Правила землепользования Бердск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования Бердск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 12.12.2024 N 88-25225/2024 (УИД 54RS0013-01-2022-003133-09)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О сносе самовольной постройки.
Требования правообладателя: 2) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что судебным актом спорное строение признано самовольной постройкой. Ответчик частично произвел демонтаж строения в части второго этажа над гаражом. При этом строение в виде гаража, которое входило в состав самовольной постройки, ответчиком не снесено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Отклоняя доводы П., в соответствии с заключением ООО "НовоСтройЭксперт" спорный объект недвижимости не нарушает пожарные нормы и не угрожает жизни и здоровью граждан, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ответчиком П. гараж возведен с нарушениями отступов, предусмотренными Правилами землепользования и застройки г. Бердска и именно поэтому этот гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу. В то время, как заключение ООО "НовоСтройЭксперт" не является допустимым доказательством, поскольку не является заключением судебной экспертизы, судом данное исследование не назначалось, и производившее его лицо не предупреждалось об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) О сносе самовольной постройки.
Требования правообладателя: 2) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что судебным актом спорное строение признано самовольной постройкой. Ответчик частично произвел демонтаж строения в части второго этажа над гаражом. При этом строение в виде гаража, которое входило в состав самовольной постройки, ответчиком не снесено.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Отклоняя доводы П., в соответствии с заключением ООО "НовоСтройЭксперт" спорный объект недвижимости не нарушает пожарные нормы и не угрожает жизни и здоровью граждан, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ответчиком П. гараж возведен с нарушениями отступов, предусмотренными Правилами землепользования и застройки г. Бердска и именно поэтому этот гараж является самовольной постройкой и подлежит сносу. В то время, как заключение ООО "НовоСтройЭксперт" не является допустимым доказательством, поскольку не является заключением судебной экспертизы, судом данное исследование не назначалось, и производившее его лицо не предупреждалось об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения.
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 31.10.2024 N 07АП-7995/24 по делу N А45-8692/2024
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: Требование удовлетворено.Согласно протокола N 9/23 заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования города Бердска от 14.12.2023 по результатам обращения ИП Кригера В.В. было принято решение голосовать за предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:32:010541:350 - "Магазины", кодовое обозначение 4.4., при этом было учтено отсутствие согласия собственников смежных земельных участков, наличие возражений жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Бердск, ул. Карла Маркса, 24.
Требование: О признании недействительным ненормативного правового акта.
Решение: Требование удовлетворено.Согласно протокола N 9/23 заседания комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки муниципального образования города Бердска от 14.12.2023 по результатам обращения ИП Кригера В.В. было принято решение голосовать за предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка с кадастровым номером 54:32:010541:350 - "Магазины", кодовое обозначение 4.4., при этом было учтено отсутствие согласия собственников смежных земельных участков, наличие возражений жильцов многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Бердск, ул. Карла Маркса, 24.
Нормативные акты
Решение Новосибирского УФАС России от 16.01.2020 N 054/01/18.1-59/2020
Обстоятельства: По мнению Заявителя, нарушен порядок и выдано уведомление об отказе разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N 14-2019 от 23.12.2019 года (нарушен установленный срок осуществления указанной процедуры; предъявлены требования осуществить процедуру, не включенную в исчерпывающий перечень процедур. Также излагаются доводы Заявителя, могут быть указаны время совершения предполагаемого нарушения, требования).
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Решением Совета депутатов г. Бердска от 08.11.2007 N 322 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска (далее - Правила). Статьей 47.6 Правил установлено, что в состав зон природно-рекреационного назначения (код зоны Р) включены территории, занятые городскими лесами. На территориях природно-рекреационной зоны градостроительными регламентами допускается строительство и реконструкция объектов спортивного, оздоровительного и социально-культурного назначения в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Согласно Карте градостроительного зонирования г. Бердска земельный участок с кадастровым номером 54:32:010766:472 относится к зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р-3). Указанной статьей Правил установлено, что Зона рекреационная лесопарковая выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.
Обстоятельства: По мнению Заявителя, нарушен порядок и выдано уведомление об отказе разрешения на ввод объекта в эксплуатацию N 14-2019 от 23.12.2019 года (нарушен установленный срок осуществления указанной процедуры; предъявлены требования осуществить процедуру, не включенную в исчерпывающий перечень процедур. Также излагаются доводы Заявителя, могут быть указаны время совершения предполагаемого нарушения, требования).
Решение: Признать жалобу обоснованной; выдать предписание об устранении нарушений.Решением Совета депутатов г. Бердска от 08.11.2007 N 322 утверждены Правила землепользования и застройки муниципального образования г. Бердска (далее - Правила). Статьей 47.6 Правил установлено, что в состав зон природно-рекреационного назначения (код зоны Р) включены территории, занятые городскими лесами. На территориях природно-рекреационной зоны градостроительными регламентами допускается строительство и реконструкция объектов спортивного, оздоровительного и социально-культурного назначения в соответствии с региональными и местными нормативами градостроительного проектирования. Согласно Карте градостроительного зонирования г. Бердска земельный участок с кадастровым номером 54:32:010766:472 относится к зоне рекреационно-ландшафтных территорий (Р-3). Указанной статьей Правил установлено, что Зона рекреационная лесопарковая выделена для обеспечения правовых условий сохранения и использования существующего природного ландшафта и создания экологически чистой окружающей среды в интересах здоровья населения, сохранения и воспроизводства лесов, обеспечения их рационального использования.
Решение Новосибирского УФАС России от 18.11.2014 N 69
Обстоятельства: Рассмотрено дело по признакам нарушения Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать нарушение п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.3. Решением Бердского городского суда Новосибирской области от 22.05.2014 по заявлению прокурора г. Бердска признаны Правила землепользования и заятройки муниципального образования г. Бердска, утвержденные решением Совета депутатов г. Бердска от 08.11.2007 N 322, в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 54:32:000000:0058 на карте градостроительного зонирования к зоне Р-4 (Зона рекреационная, стационарная) противоречащими СТ.ст. 41 ч. 2, 105 п. 5.1 Лесного кодекса РФ и недействующими с момента издания.
Обстоятельства: Рассмотрено дело по признакам нарушения Закона о защите конкуренции.
Решение: Признать нарушение п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.3. Решением Бердского городского суда Новосибирской области от 22.05.2014 по заявлению прокурора г. Бердска признаны Правила землепользования и заятройки муниципального образования г. Бердска, утвержденные решением Совета депутатов г. Бердска от 08.11.2007 N 322, в части отнесения земельного участка с кадастровым номером 54:32:000000:0058 на карте градостроительного зонирования к зоне Р-4 (Зона рекреационная, стационарная) противоречащими СТ.ст. 41 ч. 2, 105 п. 5.1 Лесного кодекса РФ и недействующими с момента издания.