Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования и застройки городского округа - города Барнаула (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Конституционного Суда РФ от 13.10.2022 N 2667-О
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края на нарушение его конституционных прав пунктом 7 статьи 107 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельными положениями статьи 26 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"В 2012 году в ходе проведения кадастровых работ уточнено местоположение земельного участка, принадлежащего П., и составлен межевой план исходя из Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 3 июня 2011 года N 537, которые не предусматривали каких-либо ограничений, связанных с наличием магистрального газопровода. Уполномоченной организацией - отделом по городу Барнаулу филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Алтайскому краю" на основании указанного межевого плана принято решение от 12 октября 2012 года об учете изменения (местоположения) названного объекта недвижимости (в частности, изменения площади и границ, с сохранением того же кадастрового номера и без указания на существующую зону объектов системы газоснабжения).
"Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края на нарушение его конституционных прав пунктом 7 статьи 107 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельными положениями статьи 26 Федерального закона от 3 августа 2018 года N 342-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"В 2012 году в ходе проведения кадастровых работ уточнено местоположение земельного участка, принадлежащего П., и составлен межевой план исходя из Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 3 июня 2011 года N 537, которые не предусматривали каких-либо ограничений, связанных с наличием магистрального газопровода. Уполномоченной организацией - отделом по городу Барнаулу филиала федерального государственного бюджетного учреждения "Федеральная кадастровая палата Росреестра по Алтайскому краю" на основании указанного межевого плана принято решение от 12 октября 2012 года об учете изменения (местоположения) названного объекта недвижимости (в частности, изменения площади и границ, с сохранением того же кадастрового номера и без указания на существующую зону объектов системы газоснабжения).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Судами установлено, что Х. просил предоставить ему в аренду земельный участок для использования нежилого помещения, расположенного в торговом центре, находящемся в общественно-жилой территориальной зоне. Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края для данной территориальной зоны не предусмотрен вид разрешенного использования "для строительства (или эксплуатации) гаража-стоянки с предприятиями общественного назначения". Заявитель не представил доказательств изменения в установленном законом порядке вида разрешенного использования необходимого ему земельного участка на дату обращения с заявлением в Комитет по земельным ресурсам о предоставлении в аренду земельного участка.
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Судами установлено, что Х. просил предоставить ему в аренду земельный участок для использования нежилого помещения, расположенного в торговом центре, находящемся в общественно-жилой территориальной зоне. Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края для данной территориальной зоны не предусмотрен вид разрешенного использования "для строительства (или эксплуатации) гаража-стоянки с предприятиями общественного назначения". Заявитель не представил доказательств изменения в установленном законом порядке вида разрешенного использования необходимого ему земельного участка на дату обращения с заявлением в Комитет по земельным ресурсам о предоставлении в аренду земельного участка.
Статья: Споры, связанные с изменением разрешенного использования земельных участков
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2019, N 6)К примеру, Ч. обратился в суд с административным иском к администрации г. Барнаула о признании незаконным отказа во внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа в части изменения границ территориальной зоны городских парков, садов, скверов (Р.1) путем выделения из нее земельного участка Ч. и включения указанного земельного участка в территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1).
(Тоточенко Д.А.)
("Нотариус", 2019, N 6)К примеру, Ч. обратился в суд с административным иском к администрации г. Барнаула о признании незаконным отказа во внесении изменений в Правила землепользования и застройки городского округа в части изменения границ территориальной зоны городских парков, садов, скверов (Р.1) путем выделения из нее земельного участка Ч. и включения указанного земельного участка в территориальную зону застройки индивидуальными жилыми домами (Ж.1).
Нормативные акты
Определение Конституционного Суда РФ от 09.11.2017 N 2516-О
"По жалобе администрации города Барнаула на нарушение конституционных прав и свобод пунктами 4 и 5 части 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"4. Согласно статье 2.1 "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" Закона Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", действовавшего на момент принятия администрацией города Барнаула решений о предоставлении земельных участков гражданам, органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов ежегодно устанавливают количество и местоположение земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства (часть 6); земельные участки предоставляются исходя из наличия свободных земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией (часть 7).
"По жалобе администрации города Барнаула на нарушение конституционных прав и свобод пунктами 4 и 5 части 1 статьи 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"4. Согласно статье 2.1 "Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства" Закона Алтайского края "О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков", действовавшего на момент принятия администрацией города Барнаула решений о предоставлении земельных участков гражданам, органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов ежегодно устанавливают количество и местоположение земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства (часть 6); земельные участки предоставляются исходя из наличия свободных земель в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией (часть 7).
Административная практика
Решение Алтайского краевого УФАС России от 11.08.2023 по делу N 022/10/18.1-890/2023
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Заявитель не был допущен к участию в торгах в связи с непредставлением документа, подтверждающего внесение задатка. Иных обоснований в не допуске к участию в аукционе по лоту N 1 протоколом не содержит.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 N 447, участок расположен в коммунальной территориальной зоне (ПК-2), в III поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Заявитель не был допущен к участию в торгах в связи с непредставлением документа, подтверждающего внесение задатка. Иных обоснований в не допуске к участию в аукционе по лоту N 1 протоколом не содержит.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденными решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 N 447, участок расположен в коммунальной территориальной зоне (ПК-2), в III поясах зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.
Решение Алтайского краевого УФАС России от 06.10.2022 по делу N 022/01/15-936/2021, 022/01/15-936/2020
О прекращении производства по делу.Согласно статье 44 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 N 447 особенности размещения на территории города Барнаула нестационарных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе на территориях общего пользования, устанавливаются действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Барнаула.
О прекращении производства по делу.Согласно статье 44 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 25.12.2019 N 447 особенности размещения на территории города Барнаула нестационарных объектов, не являющихся объектами капитального строительства, в том числе на территориях общего пользования, устанавливаются действующим законодательством и муниципальными правовыми актами города Барнаула.
Статья: Некоторые правовые аспекты муниципальной экономики и осуществления компетенций муниципальных образований
(Бабичев И.В., Есин В.В.)
("Конституционное и муниципальное право", 2017, N 3)К счастью, полномочия по таким вопросам местного значения перераспределяются редко. Наиболее часто перераспределяются полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (21 субъект РФ, однако в большинстве субъектов это касается только городских округов - центров субъектов РФ: Барнаул, Волгоград, Воронеж, Великий Новгород, Екатеринбург, Иркутск, Курск, Липецк, Самара, Тула, Тюмень, Чита). Значительно реже перераспределяются полномочия в области территориального планирования, архитектуры и градостроительства (в том числе по утверждению документов территориального планирования, правил землепользования и застройки), коммунального хозяйства (включая водо- и энергоснабжение населения, вывоз и утилизацию отходов и т.п.), природопользования и некоторые другие. Перераспределение значительного массива полномочий (по от 11 до 25 вопросам местного значения) в отношении всех или значительной части муниципальных образований произведено в Приморском крае, Московской, Орловской и Ульяновской областях, Ненецком автономном округе.
(Бабичев И.В., Есин В.В.)
("Конституционное и муниципальное право", 2017, N 3)К счастью, полномочия по таким вопросам местного значения перераспределяются редко. Наиболее часто перераспределяются полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена (21 субъект РФ, однако в большинстве субъектов это касается только городских округов - центров субъектов РФ: Барнаул, Волгоград, Воронеж, Великий Новгород, Екатеринбург, Иркутск, Курск, Липецк, Самара, Тула, Тюмень, Чита). Значительно реже перераспределяются полномочия в области территориального планирования, архитектуры и градостроительства (в том числе по утверждению документов территориального планирования, правил землепользования и застройки), коммунального хозяйства (включая водо- и энергоснабжение населения, вывоз и утилизацию отходов и т.п.), природопользования и некоторые другие. Перераспределение значительного массива полномочий (по от 11 до 25 вопросам местного значения) в отношении всех или значительной части муниципальных образований произведено в Приморском крае, Московской, Орловской и Ульяновской областях, Ненецком автономном округе.
"Комментарий к Федеральному закону от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(постатейный)
(Бевзюк Е.А., Бирюкова Т.А., Вахрушева Ю.Н.)
(под ред. Н.В. Гулак)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014)Так, например, статья 87 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 9 октября 2012 г. N 834, устанавливает такие основные виды разрешенного использования, как:
(постатейный)
(Бевзюк Е.А., Бирюкова Т.А., Вахрушева Ю.Н.)
(под ред. Н.В. Гулак)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2014)Так, например, статья 87 Правил землепользования и застройки городского округа - города Барнаула Алтайского края, утвержденных решением Барнаульской городской Думы от 9 октября 2012 г. N 834, устанавливает такие основные виды разрешенного использования, как: