Правила землепользования нижневартовск
Подборка наиболее важных документов по запросу Правила землепользования нижневартовск (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 19.09.2017 N 304-ЭС17-12368 по делу N А75-6670/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании долга и неустойки по договору аренды земельного участка и встречному требованию о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием участка меньшей площади, неприменением понижающего коэффициента.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку наличие долга подтверждено, судами произведен перерасчет суммы долга, исходя из площади участка, установленной вступившими в силу судебными актами, и с учетом вышеуказанного коэффициента; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку общество вносило плату без учета коэффициента, площадь участка доказана.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Общество не согласно с взысканием с него арендной платы за период с 16.12.2014. Администрация города Нижневартовска не представило каких-либо обоснований, ссылок на утвержденные градостроительные нормы и правила, правила землепользования и застройки либо расчеты иного размера площади сверх занимаемого объектом недвижимости, необходимой для использования здания операторной в период с 16 декабря 2014 г.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию о взыскании долга и неустойки по договору аренды земельного участка и встречному требованию о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в связи с использованием участка меньшей площади, неприменением понижающего коэффициента.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено частично, поскольку наличие долга подтверждено, судами произведен перерасчет суммы долга, исходя из площади участка, установленной вступившими в силу судебными актами, и с учетом вышеуказанного коэффициента; 2) Встречное требование удовлетворено частично, поскольку общество вносило плату без учета коэффициента, площадь участка доказана.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Общество не согласно с взысканием с него арендной платы за период с 16.12.2014. Администрация города Нижневартовска не представило каких-либо обоснований, ссылок на утвержденные градостроительные нормы и правила, правила землепользования и застройки либо расчеты иного размера площади сверх занимаемого объектом недвижимости, необходимой для использования здания операторной в период с 16 декабря 2014 г.
Нормативные акты
Решение Ханты-Мансийского УФАС России от 19.01.2024 N 086/10/18.1-22/2024
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой извещение о проведении аукциона не содержит вспомогательные и условно-разрешенные виды разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В правилах землепользования и застройки города Нижневартовска применительно к территориальной зоне ПР 301 установлено 24 основных вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, целлюлозно-бумажная, недропользование, обеспечение научной деятельности, научно-производственная промышленность, деловое управление, ветеринарное обслуживание, приюты для животных, обеспечение занятий спортом в помещениях, оборудованные площадки для занятий спортом, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, железнодорожные пути, водный транспорт, трубопроводный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, земельные участки (территории) общего пользования, специальная деятельность.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой извещение о проведении аукциона не содержит вспомогательные и условно-разрешенные виды разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки.
Решение: Признать жалобу необоснованной.В правилах землепользования и застройки города Нижневартовска применительно к территориальной зоне ПР 301 установлено 24 основных вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, легкая промышленность, фармацевтическая промышленность, пищевая промышленность, целлюлозно-бумажная, недропользование, обеспечение научной деятельности, научно-производственная промышленность, деловое управление, ветеринарное обслуживание, приюты для животных, обеспечение занятий спортом в помещениях, оборудованные площадки для занятий спортом, служебные гаражи, объекты дорожного сервиса, предоставление коммунальных услуг, административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг, железнодорожные пути, водный транспорт, трубопроводный транспорт, обеспечение внутреннего правопорядка, земельные участки (территории) общего пользования, специальная деятельность.
Решение Ханты-Мансийского УФАС России от 22.01.2024 N 086/10/18.1-9/2024
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Организатор торгов неверно определил срок аренды земельного участка; извещение и аукционная документация не содержит информации обо всех возможных видах разрешенного использования земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно постановлению Администрации г. Нижневартовска от 09.09.2021 N 776-р "О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка" принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель "земли населенных пунктов", площадью 6000 кв. м, кадастровый номер 86:11:0202001:7012, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, <...>, для строительства в соответствии с основными видами и параметрами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом для смешанной общественно-деловой зоны (ОДЗ 209) в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории г. Нижневартовска, утвержденными решением Думы города от 22.01.2020 N 565.
Обстоятельства: Поступила жалоба Заявителя, согласно которой Организатор торгов неверно определил срок аренды земельного участка; извещение и аукционная документация не содержит информации обо всех возможных видах разрешенного использования земельного участка.
Решение: Признать жалобу необоснованной.Согласно постановлению Администрации г. Нижневартовска от 09.09.2021 N 776-р "О проведении аукциона, открытого по составу участников, на право заключения договора аренды земельного участка" принято решение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, относящегося к категории земель "земли населенных пунктов", площадью 6000 кв. м, кадастровый номер 86:11:0202001:7012, расположенного по адресу: ХМАО - Югра, <...>, для строительства в соответствии с основными видами и параметрами разрешенного использования, установленными градостроительным регламентом для смешанной общественно-деловой зоны (ОДЗ 209) в соответствии с Правилами землепользования и застройки на территории г. Нижневартовска, утвержденными решением Думы города от 22.01.2020 N 565.