Право пользования активом налог на имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Право пользования активом налог на имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Способы оптимизации налоговой нагрузки на бизнес"
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Так, согласно подп. "в" п. 13 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" затраты арендатора в связи с поступлением предмета аренды и приведением его в состояние, пригодное для использования в запланированных целях, включаются в фактическую стоимость права пользования активом.
(Мясников О.А.)
("АйСи Групп", 2023)Так, согласно подп. "в" п. 13 ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды" затраты арендатора в связи с поступлением предмета аренды и приведением его в состояние, пригодное для использования в запланированных целях, включаются в фактическую стоимость права пользования активом.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Таким образом, с 1 января 2022 года арендатор не признается плательщиком налога на имущество организаций в отношении полученного в аренду нежилого помещения, учтенного в бухгалтерском учете в качестве права пользования активом или иных активов (п. 1 ст. 374 НК РФ, п. 49 ст. 1 Федерального закона от 29.11.2021 N 382-ФЗ, Письмо Минфина России от 1 декабря 2021 N 03-05-05-01/97534).
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2022, N 10)Таким образом, с 1 января 2022 года арендатор не признается плательщиком налога на имущество организаций в отношении полученного в аренду нежилого помещения, учтенного в бухгалтерском учете в качестве права пользования активом или иных активов (п. 1 ст. 374 НК РФ, п. 49 ст. 1 Федерального закона от 29.11.2021 N 382-ФЗ, Письмо Минфина России от 1 декабря 2021 N 03-05-05-01/97534).
Нормативные акты
<Письмо> ФНС России от 15.01.2019 N БС-4-21/292@
"О направлении письма Минфина России об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций некредитными финансовыми организациями"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 11.01.2019 N 03-05-04-01/454, <Письмом> Банка России от 08.11.2018 N 17-2-1/144 "О рассмотрении обращения")Объект недвижимого имущества, полученный некредитной финансовой организацией в аренду и учтенный в качестве актива в форме права пользования, относящегося к группе основных средств (стоимость которого отражена в бухгалтерском балансе по строке 18 "Основные средства"), признается объектом налогообложения налогом на имущество организаций.
"О направлении письма Минфина России об определении налоговой базы по налогу на имущество организаций некредитными финансовыми организациями"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 11.01.2019 N 03-05-04-01/454, <Письмом> Банка России от 08.11.2018 N 17-2-1/144 "О рассмотрении обращения")Объект недвижимого имущества, полученный некредитной финансовой организацией в аренду и учтенный в качестве актива в форме права пользования, относящегося к группе основных средств (стоимость которого отражена в бухгалтерском балансе по строке 18 "Основные средства"), признается объектом налогообложения налогом на имущество организаций.
<Письмо> ФНС России от 23.01.2020 N БС-4-21/926
"О порядке налогообложения имущества налогом на имущество организаций в связи с применением ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 21.01.2020 N 03-05-04-01/2993)Каждая сторона договора аренды ведет бухгалтерский учет самостоятельно в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. В зависимости от срока перехода (досрочного перехода) организации (арендодателя и арендатора) на ФСБУ 25/2018, а также от вида аренды (операционной или неоперационной (финансовой) аренды)), условий договора аренды (срока аренды, перехода права собственности на предмет аренды и др.), предмет аренды может учитываться на балансе арендодателя и арендатора в качестве основных средств, инвестиционного имущества или в качестве права пользования активом, а также за балансом в качестве арендованных основных средств, а в отдельных случаях (пункты 11 и 12 ФСБУ 25/2018) арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом.
"О порядке налогообложения имущества налогом на имущество организаций в связи с применением ФСБУ 25/2018 "Бухгалтерский учет аренды"
(вместе с <Письмом> Минфина России от 21.01.2020 N 03-05-04-01/2993)Каждая сторона договора аренды ведет бухгалтерский учет самостоятельно в порядке, установленном для ведения бухгалтерского учета. В зависимости от срока перехода (досрочного перехода) организации (арендодателя и арендатора) на ФСБУ 25/2018, а также от вида аренды (операционной или неоперационной (финансовой) аренды)), условий договора аренды (срока аренды, перехода права собственности на предмет аренды и др.), предмет аренды может учитываться на балансе арендодателя и арендатора в качестве основных средств, инвестиционного имущества или в качестве права пользования активом, а также за балансом в качестве арендованных основных средств, а в отдельных случаях (пункты 11 и 12 ФСБУ 25/2018) арендатор может не признавать предмет аренды в качестве права пользования активом.