Правовая экспертиза нотариальных сделок
Подборка наиболее важных документов по запросу Правовая экспертиза нотариальных сделок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Вопрос о необходимости получения согласия супруга при реализации имущества банкрота - физического лица
(Иванов Б.С.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 4)Перед принятием нотариусом решения о возможности удостоверения сделки по продаже имущества банкрота ставится вопрос о наличии всех необходимых документов, соблюдении сроков для заключения договоров по итогам торгов. Также подлежит проверке наличие согласий и разрешений, которые требуются в силу прямого указания на это действующим законодательством. В частности, имеется ли согласие супруга (бывшего супруга) должника-банкрота на заключение сделки по итогам реализации имущества. Объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования при удостоверении сделок определены Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденным Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156 (далее - Регламент). Согласно его содержанию информацию о наличии согласия на совершение сделки супруга или бывшего супруга нотариус устанавливает по сведениям из представленного нотариусу соответствующего нотариально удостоверенного документа. По этой причине при проведении правовой экспертизы предстоящей сделки перед нотариусом встает вопрос о необходимости получить от финансового управляющего нотариально удостоверенное согласие супруга или бывшего супруга банкрота - физического лица. В настоящий момент действующая редакция пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) предусматривает, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, и сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
(Иванов Б.С.)
("Нотариальный вестник", 2024, N 4)Перед принятием нотариусом решения о возможности удостоверения сделки по продаже имущества банкрота ставится вопрос о наличии всех необходимых документов, соблюдении сроков для заключения договоров по итогам торгов. Также подлежит проверке наличие согласий и разрешений, которые требуются в силу прямого указания на это действующим законодательством. В частности, имеется ли согласие супруга (бывшего супруга) должника-банкрота на заключение сделки по итогам реализации имущества. Объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования при удостоверении сделок определены Регламентом совершения нотариусами нотариальных действий, устанавливающим объем информации, необходимой нотариусу для совершения нотариальных действий, и способ ее фиксирования, утвержденным Приказом Минюста России от 30.08.2017 N 156 (далее - Регламент). Согласно его содержанию информацию о наличии согласия на совершение сделки супруга или бывшего супруга нотариус устанавливает по сведениям из представленного нотариусу соответствующего нотариально удостоверенного документа. По этой причине при проведении правовой экспертизы предстоящей сделки перед нотариусом встает вопрос о необходимости получить от финансового управляющего нотариально удостоверенное согласие супруга или бывшего супруга банкрота - физического лица. В настоящий момент действующая редакция пункта 3 статьи 35 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) предусматривает, что для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, и сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Статья: Комментарий к ст. 8.1 Гражданского кодекса РФ
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, NN 11, 12)2) в случае если сделка нотариально удостоверена, регистратор не осуществляет правовую экспертизу сделки (ст. 59 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; далее - Закон о регистрации недвижимости);
(Бевзенко Р.С.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2019, NN 11, 12)2) в случае если сделка нотариально удостоверена, регистратор не осуществляет правовую экспертизу сделки (ст. 59 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"; далее - Закон о регистрации недвижимости);
Нормативные акты
Приказ Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.12.2017 N 49074)Правовая экспертиза документов, в том числе
"Об утверждении Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество"
(Зарегистрировано в Минюсте России 01.12.2017 N 49074)Правовая экспертиза документов, в том числе