Предмет договора купли-продажи земельного участка
Подборка наиболее важных документов по запросу Предмет договора купли-продажи земельного участка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 346.15 "Порядок определения доходов" главы 26.2 "Упрощенная система налогообложения" НК РФ
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о необоснованном невключении предпринимателем в налоговую базу по УСН дохода от реализации недвижимого имущества и доначислил единый налог. Налоговый орган указал, что имущество на момент продажи по своему характеру и потребительским свойствам не предназначалось для использования в личных целях, имело статус нежилого помещения. Суд установил, что предметом договора купли-продажи стали земельный участок и нежилые здания (административное здание, здание гаража, здание подземной компрессорной и пр.). Суд признал правомерным доначисление единого налога, поскольку реализованное предпринимателем имущество невозможно использовать в личных целях, доказательств фактического использования имущества в личных целях предприниматель не представил. Довод предпринимателя о том, что спорный объект им не использовался в предпринимательской деятельности, отклонен судом, поскольку неполучение дохода от приобретения имущества относится к предпринимательским рискам.
(Юридическая компания "TAXOLOGY")Налоговый орган пришел к выводу о необоснованном невключении предпринимателем в налоговую базу по УСН дохода от реализации недвижимого имущества и доначислил единый налог. Налоговый орган указал, что имущество на момент продажи по своему характеру и потребительским свойствам не предназначалось для использования в личных целях, имело статус нежилого помещения. Суд установил, что предметом договора купли-продажи стали земельный участок и нежилые здания (административное здание, здание гаража, здание подземной компрессорной и пр.). Суд признал правомерным доначисление единого налога, поскольку реализованное предпринимателем имущество невозможно использовать в личных целях, доказательств фактического использования имущества в личных целях предприниматель не представил. Довод предпринимателя о том, что спорный объект им не использовался в предпринимательской деятельности, отклонен судом, поскольку неполучение дохода от приобретения имущества относится к предпринимательским рискам.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Недействительность договора купли-продажи земельного участка
(КонсультантПлюс, 2024)Более того, согласно условиям заключенного договора купли-продажи земельного участка... администрация гарантировала, что земельный участок, являющийся предметом договора, свободен от прав третьих лиц.
(КонсультантПлюс, 2024)Более того, согласно условиям заключенного договора купли-продажи земельного участка... администрация гарантировала, что земельный участок, являющийся предметом договора, свободен от прав третьих лиц.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Подтопление участка. Что делать?
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Из предмета договоров купли-продажи земельных участков, выписок из ЕГРН следует, что видом разрешенного использования земельных участков является - садовые земельные участки.
(Шишкина А.)
("Жилищное право", 2023, N 11)Из предмета договоров купли-продажи земельных участков, выписок из ЕГРН следует, что видом разрешенного использования земельных участков является - садовые земельные участки.
Ситуация: Что предусмотреть в договоре купли-продажи земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Необходимо указать, что продавец обязуется передать, а покупатель - принять и оплатить в установленном в договоре порядке земельный участок, являющийся предметом договора купли-продажи (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 549 ГК РФ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Необходимо указать, что продавец обязуется передать, а покупатель - принять и оплатить в установленном в договоре порядке земельный участок, являющийся предметом договора купли-продажи (п. 1 ст. 454, п. 1 ст. 549 ГК РФ).
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)26. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)26. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с настоящим Кодексом.