Предмет договора подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Предмет договора подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 702 ГК РФ "Договор подряда"1.1.1. В отличие от договора комиссии, предметом которого являются юридические действия, договор подряда направлен на совершение фактических действий, имеющих материальный результат (позиция ВАС РФ) >>>
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Ответственность подрядчика за субподрядчика
(КонсультантПлюс, 2025)"...Исследовав и оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе предмет договора... принимая во внимание факт незаконной рубки деревьев хвойных пород третьим лицом за пределами места исполнения обязательств по договору подряда, совершения [субподрядчиком - ред.] указанных действий по собственной инициативе, в отсутствие поручения ответчика, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что указанные выше действия [субподрядчика - ред.] нельзя рассматривать как совершенные в рамках исполнения договора субподряда, ответственность за которые может быть возложена на генерального подрядчика, поскольку воля третьего лица на осуществление действий по незаконной рубке деревьев вблизи места выполнения работ по договору подряда формировалась самостоятельно, независимо от поручений генерального подрядчика, данные действия не охватываются ни предметом договора подряда, ни предметом договора субподряда, в связи с чем правомерно отказали во взыскании договорной неустойки в заявленном истцом размере..."
(КонсультантПлюс, 2025)"...Исследовав и оценив по правилам, предусмотренным статьей 71 АПК РФ, имеющиеся в материалах дела доказательства, в том числе предмет договора... принимая во внимание факт незаконной рубки деревьев хвойных пород третьим лицом за пределами места исполнения обязательств по договору подряда, совершения [субподрядчиком - ред.] указанных действий по собственной инициативе, в отсутствие поручения ответчика, суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что указанные выше действия [субподрядчика - ред.] нельзя рассматривать как совершенные в рамках исполнения договора субподряда, ответственность за которые может быть возложена на генерального подрядчика, поскольку воля третьего лица на осуществление действий по незаконной рубке деревьев вблизи места выполнения работ по договору подряда формировалась самостоятельно, независимо от поручений генерального подрядчика, данные действия не охватываются ни предметом договора подряда, ни предметом договора субподряда, в связи с чем правомерно отказали во взыскании договорной неустойки в заявленном истцом размере..."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как согласовать предмет договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)1. Что признается предметом договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)1. Что признается предметом договора подряда
Путеводитель по судебной практике. Подряд. Общие положения1. Предмет как существенное условие договора подряда
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.06.2025)1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
(ред. от 24.06.2025)1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Путеводитель по договорной работе. Подряд. Риски подрядчика при заключении договора1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА ПОДРЯДА
Готовое решение: Как составить договор на выполнение кадастровых работ
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровые работы подразумевают работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения (ч. 4 ст. 1 Закона о кадастровой деятельности). При этом исходя из ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности кадастровый инженер выезжает на место нахождения объекта недвижимости, а впоследствии составляет определенный документ (например, межевой план). Место нахождения объекта недвижимости и место составления документа могут быть разными, однако результатом кадастровых работ является подготовка документа. Обязанностью подрядчика, которая входит в предмет договора подряда, является передача заказчику результата работ (п. 1 ст. 702 ГК РФ). С учетом этого можно предположить, что для определения места исполнения договора на выполнение кадастровых работ следует применять абз. 7 п. 1 ст. 316 ГК РФ. Согласно ему местом исполнения является место нахождения подрядчика-юрлица или место жительства подрядчика-физлица (ИП).
(КонсультантПлюс, 2025)Кадастровые работы подразумевают работы с объектами недвижимости, в результате которых готовятся документы, содержащие необходимые для кадастрового учета сведения (ч. 4 ст. 1 Закона о кадастровой деятельности). При этом исходя из ч. 4.2 ст. 1, ст. 37 Закона о кадастровой деятельности кадастровый инженер выезжает на место нахождения объекта недвижимости, а впоследствии составляет определенный документ (например, межевой план). Место нахождения объекта недвижимости и место составления документа могут быть разными, однако результатом кадастровых работ является подготовка документа. Обязанностью подрядчика, которая входит в предмет договора подряда, является передача заказчику результата работ (п. 1 ст. 702 ГК РФ). С учетом этого можно предположить, что для определения места исполнения договора на выполнение кадастровых работ следует применять абз. 7 п. 1 ст. 316 ГК РФ. Согласно ему местом исполнения является место нахождения подрядчика-юрлица или место жительства подрядчика-физлица (ИП).
Готовое решение: Особенности договора купли-продажи будущей движимой вещи
(КонсультантПлюс, 2025)Предметом договора подряда, напротив, является именно возмездное выполнение работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ). В ходе ее выполнения стороны могут активно взаимодействовать. В частности, заказчик вправе проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика (п. 1 ст. 715 ГК РФ). Также он обязан в предусмотренных договором подряда случаях, объеме и порядке оказывать содействие подрядчику (п. 1 ст. 718 ГК РФ).
(КонсультантПлюс, 2025)Предметом договора подряда, напротив, является именно возмездное выполнение работы (п. 1 ст. 702 ГК РФ). В ходе ее выполнения стороны могут активно взаимодействовать. В частности, заказчик вправе проверять ход и качество работ, не вмешиваясь в деятельность подрядчика (п. 1 ст. 715 ГК РФ). Также он обязан в предусмотренных договором подряда случаях, объеме и порядке оказывать содействие подрядчику (п. 1 ст. 718 ГК РФ).
Готовое решение: Риски подрядчика при заключении договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)1. Риски подрядчика при несогласовании условия о предмете договора подряда
(КонсультантПлюс, 2025)1. Риски подрядчика при несогласовании условия о предмете договора подряда
Готовое решение: Чем услуги отличаются от работ и как это влияет на договор
(КонсультантПлюс, 2025)В силу ст. 758 ГК РФ в предмет договора подряда на выполнение проектных работ входит разработка подрядчиком (проектировщиком) технической документации и передача ее заказчику.
(КонсультантПлюс, 2025)В силу ст. 758 ГК РФ в предмет договора подряда на выполнение проектных работ входит разработка подрядчиком (проектировщиком) технической документации и передача ее заказчику.
Готовое решение: Как составить договор об оказании риелторских услуг
(КонсультантПлюс, 2025)указать, какие услуги (работы) обязуется оказать (выполнить) риелтор в рамках предпродажной (предарендной) подготовки - например, уборка, ремонт и др. При согласовании условия о таких услугах или работах вы можете воспользоваться общими правилами согласования предмета договора возмездного оказания услуг или предмета договора подряда. Если риелтор планирует привлечь для оказания услуг третьих лиц, рекомендуется согласовать такое право для него. Это важно, поскольку, в частности, договор с риелтором по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг, а по такому договору исполнитель обязан оказать услуги лично, если договор не предусматривает иное (ст. 780 ГК РФ). Если же риелтору поручено выполнение работ, то есть договор является смешанным с элементами договора подряда, то к нему в силу п. 3 ст. 421 ГК РФ применяются нормы гл. 37 ГК РФ о подряде. А значит привлечение субподрядчиков является его правом как подрядчика по умолчанию в силу п. 1 ст. 706 ГК РФ;
(КонсультантПлюс, 2025)указать, какие услуги (работы) обязуется оказать (выполнить) риелтор в рамках предпродажной (предарендной) подготовки - например, уборка, ремонт и др. При согласовании условия о таких услугах или работах вы можете воспользоваться общими правилами согласования предмета договора возмездного оказания услуг или предмета договора подряда. Если риелтор планирует привлечь для оказания услуг третьих лиц, рекомендуется согласовать такое право для него. Это важно, поскольку, в частности, договор с риелтором по своей правовой природе является договором возмездного оказания услуг, а по такому договору исполнитель обязан оказать услуги лично, если договор не предусматривает иное (ст. 780 ГК РФ). Если же риелтору поручено выполнение работ, то есть договор является смешанным с элементами договора подряда, то к нему в силу п. 3 ст. 421 ГК РФ применяются нормы гл. 37 ГК РФ о подряде. А значит привлечение субподрядчиков является его правом как подрядчика по умолчанию в силу п. 1 ст. 706 ГК РФ;
Готовое решение: Как заключить договор подряда со множественностью лиц
(КонсультантПлюс, 2025)Гарантийные обязательства между соподрядчиками в договоре подряда со множественностью лиц распределяются по общим правилам, как и другие обязанности соподрядчиков. Эти правила описаны в разд. 1 данного Готового решения. То есть, если предмет обязательства по договору подряда неделим, требовать исполнения гарантийных обязательств заказчик может от любого из подрядчиков, в том числе только от одного из них. Последствия такого исполнения предусмотрены ст. 325 ГК РФ, в частности остальные подрядчики не должны будут исполнять гарантийные обязательства, а у подрядчика, их исполнившего, появится право регрессного требования к остальным подрядчикам. Если речь идет о делимом обязательстве, то по общему правилу подрядчик несет обязанности в пределах своей доли, а доли соподрядчиков по умолчанию считаются равными (ст. 321, п. 2 ст. 707 ГК РФ). Полагаем, это означает, что по общему правилу, если у заказчика есть претензии по поводу качества работы, выполненной одним из соподрядчиков, он обращается с соответствующим требованием к нему в пределах его доли.
(КонсультантПлюс, 2025)Гарантийные обязательства между соподрядчиками в договоре подряда со множественностью лиц распределяются по общим правилам, как и другие обязанности соподрядчиков. Эти правила описаны в разд. 1 данного Готового решения. То есть, если предмет обязательства по договору подряда неделим, требовать исполнения гарантийных обязательств заказчик может от любого из подрядчиков, в том числе только от одного из них. Последствия такого исполнения предусмотрены ст. 325 ГК РФ, в частности остальные подрядчики не должны будут исполнять гарантийные обязательства, а у подрядчика, их исполнившего, появится право регрессного требования к остальным подрядчикам. Если речь идет о делимом обязательстве, то по общему правилу подрядчик несет обязанности в пределах своей доли, а доли соподрядчиков по умолчанию считаются равными (ст. 321, п. 2 ст. 707 ГК РФ). Полагаем, это означает, что по общему правилу, если у заказчика есть претензии по поводу качества работы, выполненной одним из соподрядчиков, он обращается с соответствующим требованием к нему в пределах его доли.
Готовое решение: Что делать, если срок действия договора подряда истек, а работы не выполнены
(КонсультантПлюс, 2025)Если обязательства сохранились и договор действует, исходя из анализа п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ полагаем, что можно изменить условия в части сохранившихся обязательств. В том числе, по нашему мнению, с учетом п. 1 ст. 408 ГК РФ можно изменить предмет договора подряда, в частности содержание и объем работ, которые пока не выполнены, так как обязательство их выполнить еще не прекращено исполнением. При этом учитывайте общие случаи, когда можно и когда нельзя менять предмет и иные существенные условия договоров.
(КонсультантПлюс, 2025)Если обязательства сохранились и договор действует, исходя из анализа п. п. 1, 2 ст. 450 ГК РФ полагаем, что можно изменить условия в части сохранившихся обязательств. В том числе, по нашему мнению, с учетом п. 1 ст. 408 ГК РФ можно изменить предмет договора подряда, в частности содержание и объем работ, которые пока не выполнены, так как обязательство их выполнить еще не прекращено исполнением. При этом учитывайте общие случаи, когда можно и когда нельзя менять предмет и иные существенные условия договоров.
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)5. Работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов регулируются общими положениями договора подряда (ст. 702 ГК). Однако в отдельных случаях они также подпадают под действие норм строительного подряда. Так, согласно ч. 5 ст. 166 ЖК РФ работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства. При этом под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Напомним, что предметом договора строительного подряда и является строительство или реконструкция здания, сооружения или иного объекта (п. 2 ст. 740 ГК).
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)5. Работы по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов регулируются общими положениями договора подряда (ст. 702 ГК). Однако в отдельных случаях они также подпадают под действие норм строительного подряда. Так, согласно ч. 5 ст. 166 ЖК РФ работы по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме могут включать в себя работы по замене и (или) восстановлению несущих строительных конструкций многоквартирного дома и (или) инженерных сетей многоквартирного дома, отнесенные в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности к реконструкции объектов капитального строительства. При этом под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов (п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ). Напомним, что предметом договора строительного подряда и является строительство или реконструкция здания, сооружения или иного объекта (п. 2 ст. 740 ГК).