Предмет доказывания самовольная постройка
Подборка наиболее важных документов по запросу Предмет доказывания самовольная постройка (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 30.06.2023 N 301-ЭС23-9971 по делу N А31-2733/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании демонтировать магистральную кабельную линию связи с ее переносом за границы земельного участка.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт незаконного возведения линии связи не доказан и поскольку установлено, что эта линия возведена задолго до приобретения этого участка истцом и регистрации им права собственности на него, что снос участка кабельной линии повлечет утрату функциональности всего линейного объекта и что нахождение на участке этой линии не создает препятствий для его использования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Ссылка заявителя на то, что на принадлежащем ему земельном участке расположена спорная магистральная кабельная линия связи, имеющая признаки самовольной постройкой ввиду отсутствия разрешительной документации, являлась предметом исследования судов нижестоящих инстанций и ей дана правовая оценка. Несогласие заявителя с произведенной судами оценкой представленных доказательств и иное толкование норм права не свидетельствует о судебной ошибке вышеуказанного характера.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу об обязании демонтировать магистральную кабельную линию связи с ее переносом за границы земельного участка.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку факт незаконного возведения линии связи не доказан и поскольку установлено, что эта линия возведена задолго до приобретения этого участка истцом и регистрации им права собственности на него, что снос участка кабельной линии повлечет утрату функциональности всего линейного объекта и что нахождение на участке этой линии не создает препятствий для его использования.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Ссылка заявителя на то, что на принадлежащем ему земельном участке расположена спорная магистральная кабельная линия связи, имеющая признаки самовольной постройкой ввиду отсутствия разрешительной документации, являлась предметом исследования судов нижестоящих инстанций и ей дана правовая оценка. Несогласие заявителя с произведенной судами оценкой представленных доказательств и иное толкование норм права не свидетельствует о судебной ошибке вышеуказанного характера.
Постановление Арбитражного суда Московского округа от 31.05.2024 N Ф05-8370/2024 по делу N А40-283326/2021
Требование: О признании зданий самовольными постройками, обязании снести здания и снять их с кадастрового учета.
Обстоятельства: Уполномоченные органы ссылается на то, что объекты были возведены обществом без законных оснований и соответствующей исходно-разрешительной документации.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как возведенные на земельном участке здания не соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным нормам и правилам, создают угрозу жизни и здоровью граждан. Процедура снятия объектов недвижимости с кадастрового учета носит заявительный порядок и может быть проведена по инициативе собственника земельного участка.По смыслу приведенных норм и изложенных разъяснений, в предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца.
Требование: О признании зданий самовольными постройками, обязании снести здания и снять их с кадастрового учета.
Обстоятельства: Уполномоченные органы ссылается на то, что объекты были возведены обществом без законных оснований и соответствующей исходно-разрешительной документации.
Решение: Требование удовлетворено частично, так как возведенные на земельном участке здания не соответствуют градостроительным и строительным нормам и правилам, противопожарным, санитарным нормам и правилам, создают угрозу жизни и здоровью граждан. Процедура снятия объектов недвижимости с кадастрового учета носит заявительный порядок и может быть проведена по инициативе собственника земельного участка.По смыслу приведенных норм и изложенных разъяснений, в предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Правовой режим самовольной постройки в системе вещного права: монография"
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят, в частности, следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца. При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.
(Белова Т.В.)
(отв. ред. А.Н. Левушкин)
("Юстицинформ", 2024)В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят, в частности, следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца. При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.
Статья: Анализ споров, связанных со сносом самовольной постройки (2022 и 2023 гг.)
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 2)В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят, в частности, следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца. При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.
(Дружинина И.)
("Жилищное право", 2023, N 2)В предмет доказывания по иску о сносе самовольной постройки входят, в частности, следующие обстоятельства: отсутствие отведения в установленном порядке земельного участка для строительства; отсутствие разрешения на строительство; несоблюдение ответчиком градостроительных, строительных норм и правил при возведении постройки; нарушение постройкой прав и законных интересов истца. При этом для признания постройки самовольной достаточно наличия одного из указанных нарушений.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)По данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований и применимых норм материального права являлось выяснение совокупности обстоятельств, являющихся в соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ достаточными для признания за лицом права на самовольную постройку. Однако эти обстоятельства, от выяснения которых зависело правильное разрешение спора, суд апелляционной инстанции в нарушение части 2 статьи 56 ГПК РФ, части 2 статьи 65 АПК РФ не установил, не определил в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, не включил в предмет доказывания и, соответственно, не дал этим обстоятельствам правовой оценки.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.11.2022)По данному делу юридически значимым и подлежащим установлению с учетом заявленных исковых требований и применимых норм материального права являлось выяснение совокупности обстоятельств, являющихся в соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК РФ достаточными для признания за лицом права на самовольную постройку. Однако эти обстоятельства, от выяснения которых зависело правильное разрешение спора, суд апелляционной инстанции в нарушение части 2 статьи 56 ГПК РФ, части 2 статьи 65 АПК РФ не установил, не определил в качестве юридически значимых для правильного разрешения спора, не включил в предмет доказывания и, соответственно, не дал этим обстоятельствам правовой оценки.