Предоставление земельного участка для выпаса скота
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельного участка для выпаса скота (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 39.8 "Особенности договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности" ЗК РФ"Ссылаясь на нарушение при заключении договора положений подпункта 11 пункта 8 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, управление указало, что данная норма не предусматривает случаи предоставления таких земельных участков как: пашни, сенокошение, выпас сельскохозяйственных животных, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), для сенокошения и выпаса скота гражданами на срок аренды до 49 лет."
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 13.10.2022 по делу N 88-26546/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истцом не доказано создание ответчиком ему препятствий в пользовании земельным участком, а также нарушение со стороны ответчика правил содержания домашних животных и уничтожение посевов на земельном участке истца.
Решение: Отказано.Вопреки доводам кассационной жалобы, судебные инстанции правильно пришли к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленного иска, поскольку истцом допустимых и относимых доказательств тому, что со стороны ответчика чинятся истцу препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером N, а равно, что осуществляется прогон и выпас скота на принадлежащем истцу земельном участке, представлено не было, указанные обстоятельства не подтверждаются представленными истцом в материалы дела письменными доказательствами.
Категория спора: Право собственности.
Требования: Об устранении препятствий в пользовании земельным участком.
Обстоятельства: Истцом не доказано создание ответчиком ему препятствий в пользовании земельным участком, а также нарушение со стороны ответчика правил содержания домашних животных и уничтожение посевов на земельном участке истца.
Решение: Отказано.Вопреки доводам кассационной жалобы, судебные инстанции правильно пришли к выводу об отсутствии предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленного иска, поскольку истцом допустимых и относимых доказательств тому, что со стороны ответчика чинятся истцу препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером N, а равно, что осуществляется прогон и выпас скота на принадлежащем истцу земельном участке, представлено не было, указанные обстоятельства не подтверждаются представленными истцом в материалы дела письменными доказательствами.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О землепользовании юридических лиц, не являющихся собственниками земельных участков
(Ахметьянова З.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)Законом могут быть установлены предельные сроки договора для отдельных видов аренды или для аренды отдельных видов имущества. Так, договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по общему правилу на срок от трех до сорока девяти лет, а в случае предоставления земельных участков в аренду для сенокошения и выпаса скота - на срок до пяти лет (ст. 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеющий целью размещение линейных объектов, заключается на срок до сорока девяти лет (подп. 2 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).
(Ахметьянова З.А.)
("Хозяйство и право", 2023, N 6)Законом могут быть установлены предельные сроки договора для отдельных видов аренды или для аренды отдельных видов имущества. Так, договор аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по общему правилу на срок от трех до сорока девяти лет, а в случае предоставления земельных участков в аренду для сенокошения и выпаса скота - на срок до пяти лет (ст. 9 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, имеющий целью размещение линейных объектов, заключается на срок до сорока девяти лет (подп. 2 п. 8 ст. 39.8 ЗК РФ).
Статья: Диспозитивность в вещных правах: открытый перечень явно и неявно
(Темурзиев Р.Б.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 10)В английской судебной практике последнего времени актуализировался вопрос о юридической силе так называемых позитивных земельных ковенантов (positive freehold covenants), которые в континентальной традиции можно охарактеризовать как реальные обязательства с позитивным содержанием (совершить имущественное предоставление либо какие-то определенные действия на своем участке). Их отличие от института profits состоит в том, что, во-первых, собственник обязан совершать активные действия, а не просто терпеть пользование другим лицом ресурсами своей земли, во-вторых, обязанность собственника может быть никак не связана с естественными свойствами самого земельного участка, а представлять собой встречное предоставление по договору, устанавливающему взаимные обременения (например, собственник обязуется выплачивать деньги в обмен на право выпаса скота на соседнем участке). Неслучайно, что составители проекта реформы уделили большое внимание вопросу о позитивных ковенантах, поскольку доктрина в этой области является очень запутанной, нелогичной и создающей правовую неопределенность <67>.
(Темурзиев Р.Б.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2021, N 10)В английской судебной практике последнего времени актуализировался вопрос о юридической силе так называемых позитивных земельных ковенантов (positive freehold covenants), которые в континентальной традиции можно охарактеризовать как реальные обязательства с позитивным содержанием (совершить имущественное предоставление либо какие-то определенные действия на своем участке). Их отличие от института profits состоит в том, что, во-первых, собственник обязан совершать активные действия, а не просто терпеть пользование другим лицом ресурсами своей земли, во-вторых, обязанность собственника может быть никак не связана с естественными свойствами самого земельного участка, а представлять собой встречное предоставление по договору, устанавливающему взаимные обременения (например, собственник обязуется выплачивать деньги в обмен на право выпаса скота на соседнем участке). Неслучайно, что составители проекта реформы уделили большое внимание вопросу о позитивных ковенантах, поскольку доктрина в этой области является очень запутанной, нелогичной и создающей правовую неопределенность <67>.
Нормативные акты
Приказ МНС РФ от 06.03.2000 N АП-3-04/90
(ред. от 21.04.2003)
"Об отмене Инструкции Госналогслужбы России от 17.04.95 N 29 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю"
(вместе с Инструкцией МНС РФ от 21.02.2000 N 56)
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.04.2000 N 2183)сельскохозяйственных организаций, а также и иных организаций о размерах земельных участков, предоставленных физическим лицам для индивидуального огородничества и садоводства, сенокошения и выпаса скота за счет земель, находящихся в пользовании этих организаций, и других органов.
(ред. от 21.04.2003)
"Об отмене Инструкции Госналогслужбы России от 17.04.95 N 29 "По применению Закона Российской Федерации "О плате за землю"
(вместе с Инструкцией МНС РФ от 21.02.2000 N 56)
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 06.04.2000 N 2183)сельскохозяйственных организаций, а также и иных организаций о размерах земельных участков, предоставленных физическим лицам для индивидуального огородничества и садоводства, сенокошения и выпаса скота за счет земель, находящихся в пользовании этих организаций, и других органов.
"Обзор судебной практики по вопросам применения законодательства об охране окружающей среды"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.06.2022)В данной жалобе указывалось, что податель жалобы является собственником означенного земельного участка и в настоящее время использует этот участок для сенокошения, выпаса скота и действиями лица, привлеченного к административной ответственности, ему причинен имущественный вред в виде порчи сельхозугодий, в связи с чем он полагает, что является потерпевшим по данному делу в соответствии со статьей 25.2 КоАП РФ.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 24.06.2022)В данной жалобе указывалось, что податель жалобы является собственником означенного земельного участка и в настоящее время использует этот участок для сенокошения, выпаса скота и действиями лица, привлеченного к административной ответственности, ему причинен имущественный вред в виде порчи сельхозугодий, в связи с чем он полагает, что является потерпевшим по данному делу в соответствии со статьей 25.2 КоАП РФ.