Предоставление земельных участков органами местного самоуправления
Подборка наиболее важных документов по запросу Предоставление земельных участков органами местного самоуправления (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Территория (земли) муниципального образования
(КонсультантПлюс, 2025)...государственная регистрация права была приостановлена на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление земельного участка органу местного самоуправления.
(КонсультантПлюс, 2025)...государственная регистрация права была приостановлена на основании пункта 5 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих предоставление земельного участка органу местного самоуправления.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 34 Федерального закона "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации""Как правильно отмечено судами, в рассматриваемом случае наличие оснований, предусмотренных пунктом 1 статьи 34 Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации", не является безусловным основанием для заключения договора аренды без проведения торгов, поскольку орган государственной власти или местного самоуправления при предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду или в собственность без проведения торгов обязан проверить наличие или отсутствие всех оснований, предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
Вопрос: Об НДС при предоставлении органом МСУ публичного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
(Письмо Минфина России от 23.10.2024 N 03-07-11/102802)Вопрос: Об НДС при предоставлении органом МСУ публичного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
(Письмо Минфина России от 23.10.2024 N 03-07-11/102802)Вопрос: Об НДС при предоставлении органом МСУ публичного сервитута в отношении земельного участка, находящегося в муниципальной собственности.
Нормативные акты
"Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
(ред. от 29.12.2025)Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
Приказ Минприроды России от 16.11.2021 N 864
(ред. от 07.08.2023)
"Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2021 N 66777)Сведения об органе государственной власти
(ред. от 07.08.2023)
"Об утверждении Состава проекта освоения лесов, порядка его разработки и внесения в него изменений, требований к формату проекта освоения лесов в форме электронного документа"
(Зарегистрировано в Минюсте России 30.12.2021 N 66777)Сведения об органе государственной власти
Формы
Ситуация: Как оформить в собственность (приватизировать) предоставленный гражданину земельный участок и расположенный на нем жилой дом?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Таким образом, если земельный участок предоставлен органом государственной власти или местного самоуправления в собственность гражданина до 31.01.1998, гражданин уже является собственником такого земельного участка и оформление (регистрация) права собственности на него по своей сути не является приватизацией.
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Таким образом, если земельный участок предоставлен органом государственной власти или местного самоуправления в собственность гражданина до 31.01.1998, гражданин уже является собственником такого земельного участка и оформление (регистрация) права собственности на него по своей сути не является приватизацией.
Ситуация: Каков порядок предоставления и перераспределения земельных участков в СНТ?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от того, в чьей собственности находится испрашиваемый земельный участок, органом, уполномоченным на предоставление указанным гражданам земельных участков, может являться орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования или территориальное управление Росимущества (ст. 39.2 ЗК РФ; п. п. 5.35(1), 5.35(3) Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)В зависимости от того, в чьей собственности находится испрашиваемый земельный участок, органом, уполномоченным на предоставление указанным гражданам земельных участков, может являться орган местного самоуправления соответствующего муниципального образования или территориальное управление Росимущества (ст. 39.2 ЗК РФ; п. п. 5.35(1), 5.35(3) Положения, утв. Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 N 432).
"Юридический справочник застройщика"
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, предоставившими земельный участок, ВРИ которого допускает строительство ОКС, или принявшими решение об изменении ВРИ земельного участка на ВРИ, предусматривающий такое строительство, если не требуется получение разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных п. п. 1 и 2) <1>.
(9-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)3) уполномоченными органами государственной власти, органами местного самоуправления, предоставившими земельный участок, ВРИ которого допускает строительство ОКС, или принявшими решение об изменении ВРИ земельного участка на ВРИ, предусматривающий такое строительство, если не требуется получение разрешения на строительство (за исключением случаев, предусмотренных п. п. 1 и 2) <1>.
Вопрос: Об НДС при предоставлении органами государственной власти, органами МСУ сервитута (публичного сервитута) в отношении земельных участков.
(Письмо Минфина России от 24.03.2025 N 03-07-11/28719)Вопрос: Об НДС при предоставлении органами государственной власти, органами МСУ сервитута (публичного сервитута) в отношении земельных участков.
(Письмо Минфина России от 24.03.2025 N 03-07-11/28719)Вопрос: Об НДС при предоставлении органами государственной власти, органами МСУ сервитута (публичного сервитута) в отношении земельных участков.
Ситуация: В чем суть дачной амнистии?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для оформления прав на указанные земельный участок и жилой дом необходимо обратиться в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков (например, орган местного самоуправления), с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если земельный участок не образован) или о предоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются необходимые документы (ст. 39.2, пп. 2, 6 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ; п. п. 1, 5 - 7 ст. 3.8 Закона N 137-ФЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Для оформления прав на указанные земельный участок и жилой дом необходимо обратиться в орган, уполномоченный на предоставление земельных участков (например, орган местного самоуправления), с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка (если земельный участок не образован) или о предоставлении земельного участка. К заявлению прилагаются необходимые документы (ст. 39.2, пп. 2, 6 п. 1 ст. 39.14 ЗК РФ; п. п. 1, 5 - 7 ст. 3.8 Закона N 137-ФЗ).
Вопрос: Об НДС при предоставлении ОМСУ прав ограниченного пользования земельным участком (сервитута) и прав на размещение объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
(Письмо Минфина России от 04.03.2024 N 03-07-11/18924)Вопрос: Об НДС при предоставлении ОМСУ прав ограниченного пользования земельным участком (сервитута) и прав на размещение объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
(Письмо Минфина России от 04.03.2024 N 03-07-11/18924)Вопрос: Об НДС при предоставлении ОМСУ прав ограниченного пользования земельным участком (сервитута) и прав на размещение объектов на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности.
"Комментарий к Градостроительному кодексу РФ"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Договор комплексного развития (освоения) территории заключается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляющими земельный участок для комплексного освоения территории, и юридическим лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со ст. 69 комментируемого Кодекса. Он может также заключаться с иным участником торгов, определяемым в соответствии с указанной статьей, либо с правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимости в соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 66 и со ст. 70 комментируемого Кодекса.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Договор комплексного развития (освоения) территории заключается исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, предоставляющими земельный участок для комплексного освоения территории, и юридическим лицом, признанным победителем аукциона на право заключения договора аренды земельного участка в соответствии со ст. 69 комментируемого Кодекса. Он может также заключаться с иным участником торгов, определяемым в соответствии с указанной статьей, либо с правообладателями земельных участков и (или) объектов недвижимости в соответствии с п. 4 ч. 7 ст. 66 и со ст. 70 комментируемого Кодекса.
Статья: Значение института несоответствующего использования при предоставлении земельных участков собственникам расположенных на них зданий, сооружений
(Самоловских Н.В.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Отказы органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка в собственность или аренду при наличии указаний на ч. 8 - 9 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации <14>, если и признавались законными, то в силу иных обстоятельств, например необоснованная площадь испрашиваемого земельного участка <15> или его расположение в пределах красных линий в целях приобретения в собственность <16> и др.
(Самоловских Н.В.)
("Экологическое право", 2025, N 5)Отказы органа местного самоуправления в предоставлении земельного участка в собственность или аренду при наличии указаний на ч. 8 - 9 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации <14>, если и признавались законными, то в силу иных обстоятельств, например необоснованная площадь испрашиваемого земельного участка <15> или его расположение в пределах красных линий в целях приобретения в собственность <16> и др.
"Комментарий к главе V.1 "Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности" Земельного кодекса Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ"
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков
(Воробьев Н.И., Воробьева Л.В., Майборода В.А., Томтосов А.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)Статья 39.2. Исполнительные органы государственной власти и органы местного самоуправления, уполномоченные на предоставление земельных участков