Председатель тсж выдал доверенность
Подборка наиболее важных документов по запросу Председатель тсж выдал доверенность (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Выселение арендатора из нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)За подписью представителя... ТСЖ... выступающего по доверенности... выданной председателем правления... ТСЖ... в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора аренды...
(КонсультантПлюс, 2024)За подписью представителя... ТСЖ... выступающего по доверенности... выданной председателем правления... ТСЖ... в адрес ответчика направлено уведомление о расторжении договора аренды...
Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.10.2023 N 13АП-25455/2023 по делу N А56-113588/2022
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности по договору; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Истец обязался оказать ответчику услуги по текущему содержанию общего имущества многоквартирного дома с предоставлением услуг управляющего и бухгалтерского учета, при этом доказательства оказания услуг, за исключением услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, не представлены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.В отношении доводов о предоставленных документах и выполнении функций управляющего Жук Альбиной Николаевной, на имя которой 01.02.2021 председателем ТСЖ была оформлена доверенность N 1/21 суд принимает во внимание позицию ответчика, согласно которой утверждение истца о том, что Истцом согласовывались условия заключения договора N 78/0758 У по системе бухгалтерского учета С-300. ООО "ЕИС ЖКХ" был выставлен счет на оплату N 561 от 02.02.2021 г. Среди товаров и услуг указаны: предоплата за услуги пользования программой С-300, предоплата за ГИС ЖКХ услуги по размещению информации, предоплата за печать счет-квитанций за ЖКУ по адресу: СПб, Московский пр. д. 139 к. 2 не подтверждает факт бухгалтерского обслуживания истцом, не представлены доказательства заключения договора, оплаты по договору и факта самого оказания услуг выставления квитанций. Квитанции истцом не изготавливались, как и силами привлеченной истцом организацией. ТСЖ было вынуждено выставлять счета-квитанции самостоятельно и самостоятельно доставлять их. Таким образом, услуг бухгалтерского обслуживания не оказывалось.
Категория спора: Возмездное оказание услуг.
Требования исполнителя: 1) О взыскании задолженности по договору; 2) О взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.
Обстоятельства: Истец обязался оказать ответчику услуги по текущему содержанию общего имущества многоквартирного дома с предоставлением услуг управляющего и бухгалтерского учета, при этом доказательства оказания услуг, за исключением услуг по вывозу твердых коммунальных отходов, не представлены.
Решение: 1) Удовлетворено в части; 2) Отказано.В отношении доводов о предоставленных документах и выполнении функций управляющего Жук Альбиной Николаевной, на имя которой 01.02.2021 председателем ТСЖ была оформлена доверенность N 1/21 суд принимает во внимание позицию ответчика, согласно которой утверждение истца о том, что Истцом согласовывались условия заключения договора N 78/0758 У по системе бухгалтерского учета С-300. ООО "ЕИС ЖКХ" был выставлен счет на оплату N 561 от 02.02.2021 г. Среди товаров и услуг указаны: предоплата за услуги пользования программой С-300, предоплата за ГИС ЖКХ услуги по размещению информации, предоплата за печать счет-квитанций за ЖКУ по адресу: СПб, Московский пр. д. 139 к. 2 не подтверждает факт бухгалтерского обслуживания истцом, не представлены доказательства заключения договора, оплаты по договору и факта самого оказания услуг выставления квитанций. Квитанции истцом не изготавливались, как и силами привлеченной истцом организацией. ТСЖ было вынуждено выставлять счета-квитанции самостоятельно и самостоятельно доставлять их. Таким образом, услуг бухгалтерского обслуживания не оказывалось.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Если ТСЖ избрало новое правление, в состав которого не вошел прежний председатель, а срок его полномочий истек, то правомерно ли выплачивать ему вознаграждение за осуществление его полномочий до избрания нового председателя?
(Консультация эксперта, 2023)Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества, и обеспечивает выполнение решений правления. Председатель правления ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (ст. 149 ЖК РФ).
(Консультация эксперта, 2023)Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества, и обеспечивает выполнение решений правления. Председатель правления ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества (ст. 149 ЖК РФ).
"Жилищно-коммунальное хозяйство: 10 важных тем"
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления ТСЖ избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в МКД, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
(выпуск 22)
("Редакция "Российской газеты", 2019)В соответствии со ст. 149 ЖК РФ председатель правления ТСЖ избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления ТСЖ действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в МКД, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных ЖК РФ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
Нормативные акты
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.