Представление дополнительных документов в росреестр
Подборка наиболее важных документов по запросу Представление дополнительных документов в росреестр (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 21 "Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В данном случае Управление Росреестра, указывая на необходимость предоставления дополнительных документов, сослалось на положения части 2 статьи 47 Закона N 218-ФЗ, распространяющиеся на отношения по переходу права на земельную долю вследствие ее продажи, тогда как для регистрации права было предоставлено соглашение об отступном к договору займа от 04.06.2020.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Документы для регистрации договора аренды и отказ в регистрации договора аренды
(КонсультантПлюс, 2024)Установив, что заявителем были представлены все необходимые документы для осуществления регистрационных действий в отношении договора аренды, истребование дополнительных документов, не предусмотренных действующим законодательством о регистрации и иными нормативными актами, в данной сфере выходит за рамки полномочий, предоставленных Управлению Росреестра... суды... приняли правильное решение об удовлетворении требований.
(КонсультантПлюс, 2024)Установив, что заявителем были представлены все необходимые документы для осуществления регистрационных действий в отношении договора аренды, истребование дополнительных документов, не предусмотренных действующим законодательством о регистрации и иными нормативными актами, в данной сфере выходит за рамки полномочий, предоставленных Управлению Росреестра... суды... приняли правильное решение об удовлетворении требований.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Новости от 24.05.2024
("Главная книга", 2024, N 11)Если человек не подал декларацию и не уплатил в срок НДФЛ, это не значит, что на этом все и закончится. ИФНС начиная с 16 июля проведет камеральную проверку в бездекларационном порядке на основании сведений, имеющихся у нее. Налоговики рассчитают НДФЛ исходя из информации о сделке, полученной из Росреестра.
("Главная книга", 2024, N 11)Если человек не подал декларацию и не уплатил в срок НДФЛ, это не значит, что на этом все и закончится. ИФНС начиная с 16 июля проведет камеральную проверку в бездекларационном порядке на основании сведений, имеющихся у нее. Налоговики рассчитают НДФЛ исходя из информации о сделке, полученной из Росреестра.
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияУдовлетворяя заявленные требования, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями пункта 1 статьи 450, пункта 2 статьи 610, статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 13, пунктов 1 и 2 статьи 16, пунктов 1 и 2 статьи 17, пункта 1 статьи 18 Закона о государственной регистрации, частей 1 и 4 статьи 198, части 4 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходили из того, что государственная регистрация прекращения обременения рассматриваемого объекта недвижимости правом аренды в связи с истечением срока, на который договор был заключен, должна быть осуществлена Управлением Росреестра по Москве на основании заявления ООО "Комис", такая регистрация не требует представления каких-либо дополнительных документов, в том числе соглашения о расторжении договора аренды, при этом суды, установив, что арендатор не использует помещение, арендодатель возражает относительно использования помещения данным арендатором, поскольку заключен уже новый договор аренды на данное помещение с иным лицом, а также принимая во внимание, что заявитель обратился в Управление Росреестра по Москве именно с заявлением о внесении записи, о прекращении аренды, а не с заявлением о государственной регистрации прекращения договора аренды в связи с его досрочным расторжением, суды пришли к выводу, что у Управления Росреестра по Москве имелись основания для внесения в ЕГРП записи о прекращении договора аренды, следовательно, отказ в государственной регистрации прекращения договора аренды от 01.07.2011 N 0049/11 в отношении вышеуказанного нежилого помещения является незаконным.
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 25.06.2021 N 1001
(ред. от 17.08.2022)
"О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии"
(вместе с "Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии")69. Уполномоченное должностное лицо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, осуществляющих федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, вправе запросить у контролируемого лица, подавшего жалобу, дополнительную информацию и документы, относящиеся к предмету жалобы. Контролируемое лицо вправе представить указанные информацию и документы в течение 5 рабочих дней с момента направления запроса. Течение срока рассмотрения жалобы приостанавливается с даты направления запроса о представлении дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, до даты их получения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами, осуществляющими федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, но не более чем на 5 рабочих дней с даты направления запроса. Неполучение от контролируемого лица дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, не является основанием для отказа в рассмотрении жалобы.
(ред. от 17.08.2022)
"О федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии"
(вместе с "Положением о федеральном государственном контроле (надзоре) в области геодезии и картографии")69. Уполномоченное должностное лицо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальных органов, осуществляющих федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, вправе запросить у контролируемого лица, подавшего жалобу, дополнительную информацию и документы, относящиеся к предмету жалобы. Контролируемое лицо вправе представить указанные информацию и документы в течение 5 рабочих дней с момента направления запроса. Течение срока рассмотрения жалобы приостанавливается с даты направления запроса о представлении дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, до даты их получения Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальными органами, осуществляющими федеральный государственный контроль (надзор) в области геодезии и картографии, но не более чем на 5 рабочих дней с даты направления запроса. Неполучение от контролируемого лица дополнительных информации и документов, относящихся к предмету жалобы, не является основанием для отказа в рассмотрении жалобы.
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2020)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)При этом ст. 26 Федерального закона N 218-ФЗ содержит исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав. Одним из оснований для приостановления регистрационных действий является отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а также несоответствие по форме или содержанию документов требованиям законодательства Российской Федерации (пп. 5, 7 ч. 1 указанной статьи).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 25.11.2020)При этом ст. 26 Федерального закона N 218-ФЗ содержит исчерпывающий перечень оснований для приостановления государственной регистрации прав. Одним из оснований для приостановления регистрационных действий является отсутствие документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав, а также несоответствие по форме или содержанию документов требованиям законодательства Российской Федерации (пп. 5, 7 ч. 1 указанной статьи).