Прекращение аренды земельного участка под многоквартирным домом
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение аренды земельного участка под многоквартирным домом (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Аренда земельного участка под МКД
(КонсультантПлюс, 2024)Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства МКД, может быть зарегистрировано независимо от даты заключения, если на момент обращения с заявлением МКД введен в эксплуатацию и зарегистрированы права собственности участников долевого строительства
(КонсультантПлюс, 2024)Соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства МКД, может быть зарегистрировано независимо от даты заключения, если на момент обращения с заявлением МКД введен в эксплуатацию и зарегистрированы права собственности участников долевого строительства
Перечень позиций высших судов к ст. 413 ГК РФ "Прекращение обязательства совпадением должника и кредитора в одном лице"1.3.1. Договор аренды земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного жилого дома, прекращается на основании ст. 413 ГК РФ с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в этом доме (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положения11. Прекращение договора аренды земельного участка, на котором расположены многоквартирный дом или нежилой объект
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Также из п. 139, п. 162 указанных выше Порядков следует, что договор строительной аренды должен быть прекращен не ранее передачи всех помещений дольщикам. Вместе с тем судебная практика также не восприняла положения данных нормативных актов применительно к определению момента прекращения договора аренды земельного участка, на котором осуществлялось строительство многоквартирного дома. Арбитражные суды признают договор строительной аренды прекращенным с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме <1>.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Также из п. 139, п. 162 указанных выше Порядков следует, что договор строительной аренды должен быть прекращен не ранее передачи всех помещений дольщикам. Вместе с тем судебная практика также не восприняла положения данных нормативных актов применительно к определению момента прекращения договора аренды земельного участка, на котором осуществлялось строительство многоквартирного дома. Арбитражные суды признают договор строительной аренды прекращенным с момента регистрации права собственности первого лица на любое из помещений в многоквартирном доме <1>.