Прекращение доступа арендатора в помещение

Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение доступа арендатора в помещение (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2023 N 18АП-2395/2023 по делу N А07-27798/2022
Требование: О взыскании задолженности по договору аренды.
Решение: Решение первой инстанции отменено. Требование удовлетворено.
Из переписки за указанный период усматривается, что по состоянию на 14.07.2023 оплата по договору не произведена, ИП Хасанов В.Ш. на звонки представителя Банка не отвечает, а сообщение представителя Банка о том, что он скажет охране, чтобы доступ в помещение ограничили до оплаты по своему содержанию носит предупредительный характер и не свидетельствует о фактическом прекращении доступа арендатора в помещение.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Права и обязанности арендодателя
(КонсультантПлюс, 2025)
Если арендная плата должна быть внесена авансом за будущий период, но этого не сделано, договорное право арендодателя приостановить доступ арендатора к помещению и получать арендную плату за период прекращения доступа является законным

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Нормативные акты

<Письмо> Минобрнауки России N МН-21/ВФ-2009, Росимущества N ВЯ-08/39657 от 02.09.2022
"О порядке согласования передачи имущества в аренду и безвозмездное пользование"
Договор прекращает свое действие по окончании срока, указанного в договоре, и возобновлению на неопределенный срок в соответствии с пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также автоматическому продлению на тот же срок не подлежит. После истечения срока действия договора Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора на новый срок.