Прекращение регистрационной записи об ипотеке
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение регистрационной записи об ипотеке (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2021 год: Статья 215 "Обязанность суда приостановить производство по делу" ГПК РФ"Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции необоснованно не было приостановлено производство по настоящему гражданскому делу до вступления в законную силу решения Головинского районного суда адрес от дата по гражданскому делу N 2-828/2020 по иску К.Ж., К.А. о прекращении ипотеки и погашении регистрационной записи об ипотеке, судебная коллегия отклоняет как несостоятельные, поскольку оснований для приостановления производства, предусмотренных ст. 215 ГПК РФ, у суда не имелось, так как объективных причин невозможности рассмотрения данного дела до разрешения указанного спора заявителями представлено не было."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 25 "Погашение регистрационной записи об ипотеке" Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)""Однако, исходя из совокупности положений пунктов 12.1, 13 статьи 77, пунктов 10, 11 статьи 101 НК РФ, пункта 1 статьи 25 Закона N 102-ФЗ, пришли к выводу, что специальный порядок погашения регистрационной записи об ипотеке в случае признания должника банкротом не установлен, следовательно, государственная регистрация прекращения ипотеки осуществляется на общих основаниях."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Каковы особенности приобретения жилья в ипотеку?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается. При прекращении ипотеки регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) должна быть погашена (ст. 352 ГК РФ; ч. 4 ст. 7, ч. 11 ст. 53 Закона N 218-ФЗ; п. п. 16, 154 Приложения к Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)С прекращением обязательства по кредиту залог прекращается. При прекращении ипотеки регистрационная запись об ипотеке в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) должна быть погашена (ст. 352 ГК РФ; ч. 4 ст. 7, ч. 11 ст. 53 Закона N 218-ФЗ; п. п. 16, 154 Приложения к Приказу Росреестра от 07.12.2023 N П/0514).
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"3. При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"3. При погашении регистрационной записи об ипотеке в связи с прекращением ипотеки закладная аннулируется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Аннулированная закладная передается ранее обязанному по ней лицу по его требованию.
Приказ Росреестра от 07.12.2023 N П/0514
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)154. При прекращении ипотеки регистрационная запись об ипотеке погашается в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка.
"Об установлении порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости"
(Зарегистрировано в Минюсте России 31.01.2024 N 77083)154. При прекращении ипотеки регистрационная запись об ипотеке погашается в порядке, предусмотренном пунктом 16 Порядка.