Прекращение ренты
Подборка наиболее важных документов по запросу Прекращение ренты (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 418 ГК РФ "Прекращение обязательства смертью гражданина"2.2.4. Право требования получателя ренты расторгнуть договор и вернуть недвижимость в связи с тем, что плательщик ренты не исполнил обязательства, не прекращается в случае смерти получателя ренты (позиция ВС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1114 "Время открытия наследства" ГК РФ"Отменяя акты судов первой и апелляционной инстанций и направляя дело на новое рассмотрение, суд кассационной инстанции указал, что перечисленные после прекращения договора ренты денежные средства в состав наследства Морозова О.Б. по смыслу статей 1112 и 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации не входят и у наследников в отношении данного имущества никаких прав владения не возникает."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как расторгнуть договор ренты?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Определите, имеются ли основания для расторжения договора ренты (выкупа ренты)
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Шаг 1. Определите, имеются ли основания для расторжения договора ренты (выкупа ренты)
Статья: Генезис концепции злоупотребления правом: вещно-правовой аспект (на примере частного права в Европе)
(Буцан Е.Ю.)
("Юрист", 2024, N 1)Обратим внимание на дело Mayor of Bradford v. Pickles, где Палатой лордов рассматривался спор, связанный с водоснабжением города <13>. В частности, поток воды, который применялся для снабжения города, проходил под земельным участком ответчика - Pickles'а, который впоследствии под предлогом добычи полезных ископаемых вырыл на своем участке шахту. Вследствие действий ответчика качество воды существенно ухудшилось, что вызвало обоснованные претензии со стороны города, заявившего о реализации ответчиком своих имущественных прав с исключительной целью причинения вреда (загрязнение воды с целью уплаты ему ренты за прекращение работ на своем участке). Палата лордов поддержала позицию ответчика, указав на то, что законное действие не становится незаконным исключительно в силу наличия дурного мотива. Поэтому злоупотребление вещными правами представляет собой весьма сложный состав, в рамках которого злой умысел ответчика может подлежать доказыванию.
(Буцан Е.Ю.)
("Юрист", 2024, N 1)Обратим внимание на дело Mayor of Bradford v. Pickles, где Палатой лордов рассматривался спор, связанный с водоснабжением города <13>. В частности, поток воды, который применялся для снабжения города, проходил под земельным участком ответчика - Pickles'а, который впоследствии под предлогом добычи полезных ископаемых вырыл на своем участке шахту. Вследствие действий ответчика качество воды существенно ухудшилось, что вызвало обоснованные претензии со стороны города, заявившего о реализации ответчиком своих имущественных прав с исключительной целью причинения вреда (загрязнение воды с целью уплаты ему ренты за прекращение работ на своем участке). Палата лордов поддержала позицию ответчика, указав на то, что законное действие не становится незаконным исключительно в силу наличия дурного мотива. Поэтому злоупотребление вещными правами представляет собой весьма сложный состав, в рамках которого злой умысел ответчика может подлежать доказыванию.
Нормативные акты
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.
(ред. от 24.07.2023)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 12.09.2023)2. Такой отказ действителен при условии, что он заявлен плательщиком ренты в письменной форме не позднее чем за три месяца до прекращения выплаты ренты или за более длительный срок, предусмотренный договором постоянной ренты. При этом обязательство по выплате ренты не прекращается до получения всей суммы выкупа получателем ренты, если иной порядок выкупа не предусмотрен договором.