Преобразуемый земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Преобразуемый земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 11.7 "Перераспределение земельных участков" ЗК РФ"Следовательно, если в перераспределении участвуют земельные участки, находящиеся в частной собственности (в собственности граждан и (или) юридических лиц), то юридическим основанием для образования новых земельных участков будет служить соглашение об образовании земельных участков, которое заключается между собственниками смежных исходных (преобразуемых) земельных участков."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Анализ приведенных положений статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что требования названных пунктов адресованы к проведению работ по установлению границ земельных участков, такие работы не должны осуществляться в ущерб реализации общих требований законодательства и одновременно должны осуществляться с учетом необходимости соблюдения интересов каждого из собственников объектов недвижимости, расположенных на преобразуемых земельных участках."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Преобразование - это раздел, выдел, объединение, перераспределение земельного участка. Это означает, что новые земельные участки образуются из уже существующего участка (участков). Это следует из п. 53 Порядка ведения ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2024)Преобразование - это раздел, выдел, объединение, перераспределение земельного участка. Это означает, что новые земельные участки образуются из уже существующего участка (участков). Это следует из п. 53 Порядка ведения ЕГРН.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи государственный кадастровый учет при уточнении границ земельных участков осуществляется по общему правилу в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. Исключение составляют случаи образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. При этом государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании указанного Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 комментируемого Федерального закона (в ней говорится об ошибке, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, либо ошибке, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, либо ошибке, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном комментируемым Законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу комментируемого Закона).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи государственный кадастровый учет при уточнении границ земельных участков осуществляется по общему правилу в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. Исключение составляют случаи образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. При этом государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании указанного Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 комментируемого Федерального закона (в ней говорится об ошибке, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, либо ошибке, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, либо ошибке, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном комментируемым Законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу комментируемого Закона).