Преобразуемый земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Преобразуемый земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 11.9 "Требования к образуемым и измененным земельным участкам" ЗК РФ"Анализ приведенных положений статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что требования названных пунктов адресованы к проведению работ по установлению границ земельных участков, такие работы не должны осуществляться в ущерб реализации общих требований законодательства и одновременно должны осуществляться с учетом необходимости соблюдения интересов каждого из собственников объектов недвижимости, расположенных на преобразуемых земельных участках."
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 43 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета при уточнении границ земельных участков" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Процедура уточнения границ земельного участка урегулирована в законе от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Согласно ст. 43 данного закона государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как образовать (сформировать) земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Преобразование - это раздел, выдел, объединение, перераспределение земельного участка. Это означает, что новые земельные участки образуются из уже существующего участка (участков). Это следует из п. 53 Порядка ведения ЕГРН.
(КонсультантПлюс, 2024)Преобразование - это раздел, выдел, объединение, перераспределение земельного участка. Это означает, что новые земельные участки образуются из уже существующего участка (участков). Это следует из п. 53 Порядка ведения ЕГРН.
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи государственный кадастровый учет при уточнении границ земельных участков осуществляется по общему правилу в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. Исключение составляют случаи образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. При этом государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании указанного Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 комментируемого Федерального закона (в ней говорится об ошибке, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, либо ошибке, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, либо ошибке, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном комментируемым Законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу комментируемого Закона).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)В соответствии с ч. 1 комментируемой статьи государственный кадастровый учет при уточнении границ земельных участков осуществляется по общему правилу в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади. Исключение составляют случаи образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах. При этом государственный кадастровый учет осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании указанного Закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков, или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ выявлена ошибка, указанная в ч. 3 ст. 61 комментируемого Федерального закона (в ней говорится об ошибке, содержащейся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, либо ошибке, возникшей вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, либо ошибке, содержащейся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном комментируемым Законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу комментируемого Закона).