Преступления в сфере долевого строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Преступления в сфере долевого строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Кассационное определение Второго кассационного суда общей юрисдикции от 30.09.2024 N 77-2375/2024 (УИД 77RS0035-01-2020-004625-65)
Приговор: По ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Определение: Приговор изменен, исключено назначение дополнительного наказания в виде штрафа по каждому из преступлений, а также по совокупности преступлений на основании ч. 3 ст. 69 УК РФ.Приговором обоснованно установлено, что объектом преступления являются денежные средства, ссылка в описании преступления на непредоставление прав на квартиру и самой квартиры приведена лишь для указания действий осужденных, направленных на получение от потерпевших денежных средств и связанных с заключением договоров участия в долевом строительстве. Указанное не свидетельствует о неопределенности объекта преступления. Кроме того, использование при совершении преступления указанного вида договоров при изначальном отсутствии намерений их выполнить исключает наличие в действиях осужденных состава преступления, предусмотренного ст. 200.3 УК РФ, поскольку такая квалификация в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 года N 48 "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате", возможна лишь при отсутствии признаков мошенничества.
Приговор: По ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество).
Определение: Приговор изменен, исключено назначение дополнительного наказания в виде штрафа по каждому из преступлений, а также по совокупности преступлений на основании ч. 3 ст. 69 УК РФ.Приговором обоснованно установлено, что объектом преступления являются денежные средства, ссылка в описании преступления на непредоставление прав на квартиру и самой квартиры приведена лишь для указания действий осужденных, направленных на получение от потерпевших денежных средств и связанных с заключением договоров участия в долевом строительстве. Указанное не свидетельствует о неопределенности объекта преступления. Кроме того, использование при совершении преступления указанного вида договоров при изначальном отсутствии намерений их выполнить исключает наличие в действиях осужденных состава преступления, предусмотренного ст. 200.3 УК РФ, поскольку такая квалификация в соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 ноября 2017 года N 48 "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате", возможна лишь при отсутствии признаков мошенничества.
Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2024 N 04АП-4594/2017 по делу N А58-3240/2016
Требование: Об отмене определения привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судом первой инстанции обоснованно принято во внимание заключение эксперта от 06.12.2020 в рамках уголовного дела N 54130, возбужденного 08.11.2016 (т. 4, л.д. 27-46) в отношении Мярикянова М.М. по признакам состава преступления предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту хищения в особо крупном размере денежных средств граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве жилых многоквартирных домов по адресу: г. Якутск, 69 квартал, ул. Каландаришвили (1 и 2 очередь) с ООО "Северная строительная компания". Суд, в отсутствие иных доказательств, учел выводы экспертизы в части расчета целевого расходования сумм, в частности:
Требование: Об отмене определения привлечении к субсидиарной ответственности по обязательствам должника.
Решение: Определение оставлено без изменения.Судом первой инстанции обоснованно принято во внимание заключение эксперта от 06.12.2020 в рамках уголовного дела N 54130, возбужденного 08.11.2016 (т. 4, л.д. 27-46) в отношении Мярикянова М.М. по признакам состава преступления предусмотренного ч. 4 ст. 159 УК РФ, по факту хищения в особо крупном размере денежных средств граждан, заключивших договоры участия в долевом строительстве жилых многоквартирных домов по адресу: г. Якутск, 69 квартал, ул. Каландаришвили (1 и 2 очередь) с ООО "Северная строительная компания". Суд, в отсутствие иных доказательств, учел выводы экспертизы в части расчета целевого расходования сумм, в частности:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Особенности механизмов защиты конституционного права на жилище участников долевого строительства
(Геращенко Е.С.)
("Конституционное и муниципальное право", 2024, N 5)Ключевые слова: Конституция Российской Федерации, право на жилище, жилищные права, участники долевого строительства, преступление, прокуратура.
(Геращенко Е.С.)
("Конституционное и муниципальное право", 2024, N 5)Ключевые слова: Конституция Российской Федерации, право на жилище, жилищные права, участники долевого строительства, преступление, прокуратура.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Однако присуждение к взысканию с руководителя должника в пользу дольщика убытков, причиненных преступлением, не освобождает должника от исполнения принятых на себя по договору гражданско-правовых обязательств, учитывая, что доказательств полного возмещения ущерба не представлено. Равным образом отсутствие регистрации договора долевого строительства не лишает добросовестного участника строительства, оплатившего жилое помещение, права требования к застройщику.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 07.04.2021)Однако присуждение к взысканию с руководителя должника в пользу дольщика убытков, причиненных преступлением, не освобождает должника от исполнения принятых на себя по договору гражданско-правовых обязательств, учитывая, что доказательств полного возмещения ущерба не представлено. Равным образом отсутствие регистрации договора долевого строительства не лишает добросовестного участника строительства, оплатившего жилое помещение, права требования к застройщику.
Справочная информация: "Правовой календарь на II квартал 2024 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, предусмотрено увеличение пороговых значений для таких преступлений, как мошенничество, незаконное предпринимательство, незаконное осуществление деятельности по предоставлению потребительских кредитов (займов), ограничение конкуренции, незаконное использование средств индивидуализации товаров (работ, услуг), злоупотребления при эмиссии ценных бумаг, неправомерное использование инсайдерской информации, уклонение от уплаты налогов, сборов или страховых взносов, неисполнение обязанностей налогового агента, уклонение страхователя от уплаты страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)В частности, предусмотрено увеличение пороговых значений для таких преступлений, как мошенничество, незаконное предпринимательство, незаконное осуществление деятельности по предоставлению потребительских кредитов (займов), ограничение конкуренции, незаконное использование средств индивидуализации товаров (работ, услуг), злоупотребления при эмиссии ценных бумаг, неправомерное использование инсайдерской информации, уклонение от уплаты налогов, сборов или страховых взносов, неисполнение обязанностей налогового агента, уклонение страхователя от уплаты страховых взносов на обязательное социальное страхование от несчастных случаев на производстве и профессиональных заболеваний, привлечение денежных средств граждан в нарушение требований законодательства об участии в долевом строительстве многоквартирных домов или иных объектов недвижимости.