Претензии в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензии в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски арбитражного спора: Участие в долевом строительстве: Цессионарий хочет взыскать неустойку и штраф за передачу объекта строительства с нарушением срока, установленного договором, права требования которых он получил от участника долевого строительства (физлица)
(КонсультантПлюс, 2024)Застройщиком доказано, что просрочка передачи объекта строительства произошла по вине Участника долевого строительств, который отказывался подписывать акт приема-передачи из-за претензий по качеству передаваемого объекта, хотя их наличие не препятствовало подписанию акта и приемке объекта
(КонсультантПлюс, 2024)Застройщиком доказано, что просрочка передачи объекта строительства произошла по вине Участника долевого строительств, который отказывался подписывать акт приема-передачи из-за претензий по качеству передаваемого объекта, хотя их наличие не препятствовало подписанию акта и приемке объекта
Апелляционное определение Московского городского суда от 14.06.2023 N 33-24666/2023
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал на нарушение ответчиком срока передачи объекта строительства.
Решение: Удовлетворено в части.Также не свидетельствуют о незаконности оспариваемого судебного акта доводы апелляционной жалобы истца об отсутствии оснований для предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда в части взыскания финансовой санкции до 30 июня 2023 года, поскольку истец обратился к ответчику с претензией о выплате неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства до введения в действие Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479, так как исполнение решение суда в части взыскания финансовых санкций, к которым относится неустойка, невозможно до окончания установленного вышеприведенным Постановлением моратория.
Категория спора: Участие в долевом строительстве.
Требования участника долевого строительства: О взыскании неустойки.
Обстоятельства: Истец указал на нарушение ответчиком срока передачи объекта строительства.
Решение: Удовлетворено в части.Также не свидетельствуют о незаконности оспариваемого судебного акта доводы апелляционной жалобы истца об отсутствии оснований для предоставления ответчику отсрочки исполнения решения суда в части взыскания финансовой санкции до 30 июня 2023 года, поскольку истец обратился к ответчику с претензией о выплате неустойки за нарушение срока передачи объектов долевого строительства до введения в действие Постановления Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 года N 479, так как исполнение решение суда в части взыскания финансовых санкций, к которым относится неустойка, невозможно до окончания установленного вышеприведенным Постановлением моратория.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как предъявить претензию к застройщику по договору участия в долевом строительстве?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Содержание претензии в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Содержание претензии в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства
Статья: Длинные сроки ввода жилья - анализ проблем и споров
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Поскольку в добровольном порядке ответчик не выплатил истице неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства по претензии, требования истицы о взыскании с ответчика штрафа являются обоснованными и по решению суда подлежат удовлетворению.
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Поскольку в добровольном порядке ответчик не выплатил истице неустойку за нарушение предусмотренного договором срока передачи объекта долевого строительства по претензии, требования истицы о взыскании с ответчика штрафа являются обоснованными и по решению суда подлежат удовлетворению.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики разрешения дел по спорам, возникающим в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Спор между застройщиком и Л. возник по истечении года с момента внесения суммы платежа в период завершения строительства жилого дома и готовности объекта долевого строительства к передаче.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.07.2017)Спор между застройщиком и Л. возник по истечении года с момента внесения суммы платежа в период завершения строительства жилого дома и готовности объекта долевого строительства к передаче.