Претензионный порядок снос самовольной постройки
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензионный порядок снос самовольной постройки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 02.08.2019 N 308-ЭС19-11746 по делу N А32-18862/2016
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию об обязании снести самовольно возведенный объект капитального строительства и встречному требованию о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку спорный объект возведен в нарушение градостроительных норм и правил; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как объект возведен без соответствующего разрешения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 11, 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 8, 49, 51, 54, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая экспертные заключения, выводы судов по делу N А32-44297/2015 о незаконности разрешения от 02.07.2012 N RU23306000-2300-p, пришли к выводу о том, что спорный объект возведен обществом самовольно без соответствующего разрешения, в нарушение градостроительных норм и правил. Таким образом, спорный объект обладает свойством самовольной постройки, в связи с чем признан судами подлежащим сносу.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по требованию об обязании снести самовольно возведенный объект капитального строительства и встречному требованию о признании права собственности на объект незавершенного строительства.
Обжалуемый результат спора: 1) Основное требование удовлетворено, поскольку спорный объект возведен в нарушение градостроительных норм и правил; 2) В удовлетворении встречного требования отказано, так как объект возведен без соответствующего разрешения.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Принимая обжалуемые судебные акты, суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями статей 11, 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2, 8, 49, 51, 54, 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, учитывая экспертные заключения, выводы судов по делу N А32-44297/2015 о незаконности разрешения от 02.07.2012 N RU23306000-2300-p, пришли к выводу о том, что спорный объект возведен обществом самовольно без соответствующего разрешения, в нарушение градостроительных норм и правил. Таким образом, спорный объект обладает свойством самовольной постройки, в связи с чем признан судами подлежащим сносу.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Из ежедневника адвоката: предъявление претензии в делах о сносе самостроя
(Кальгина А.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)Ключевые слова: суд, адвокат, ходатайство, претензия, снос, самовольная постройка, самострой, исковое заявление, досудебный порядок, частноправовые правоотношения.
(Кальгина А.А.)
("Вестник арбитражной практики", 2019, N 4)Ключевые слова: суд, адвокат, ходатайство, претензия, снос, самовольная постройка, самострой, исковое заявление, досудебный порядок, частноправовые правоотношения.