Претензия о возврате арендованного имущества
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия о возврате арендованного имущества (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора аренды на новый срок или его продление
(КонсультантПлюс, 2024)...Учреждение... направило в адрес ответчика досудебную претензию с требованием возвратить арендованное имущество в добровольном порядке.
(КонсультантПлюс, 2024)...Учреждение... направило в адрес ответчика досудебную претензию с требованием возвратить арендованное имущество в добровольном порядке.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Аренда. Общие положенияОтказывая в удовлетворении требований арендодателя об освобождении участка с кадастровым номером 61:44:0062405:64 от всех временных сооружений и обязании арендатора передать (возвратить) по акту земельный участок в освобожденном состоянии, судебные инстанции исходили из того, что департамент уклоняется от принятия имущества. Это свидетельствует о недобросовестности арендодателя (статья 10 Гражданского кодекса). Возврат арендатором имущества не в том состоянии, которое обусловлено договором, не влечет возникновение у арендодателя права отказаться от его принятия. Претензии арендодателя к состоянию возвращаемого имущества могут явиться основанием для предъявления требования о возмещении арендатором расходов арендодателя по устранению недостатков, а не для отказа в принятии от арендатора помещений по акту приема-передачи.
Готовое решение: Как выселить арендатора из нежилого помещения
(КонсультантПлюс, 2024)Обязательный досудебный порядок именно по требованиям о возврате арендованного имущества законом не предусмотрен. Но есть случаи, когда направлять требование (претензию) все-таки нужно. Например, перед подачей иска в арбитражный суд, если это требует договор аренды, или вы одновременно с требованием о возврате нежилого помещения предъявляете денежные требования (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Между тем рекомендуем направить требование о возврате нежилого помещения и в иных случаях. Иногда это позволяет урегулировать спор без суда.
(КонсультантПлюс, 2024)Обязательный досудебный порядок именно по требованиям о возврате арендованного имущества законом не предусмотрен. Но есть случаи, когда направлять требование (претензию) все-таки нужно. Например, перед подачей иска в арбитражный суд, если это требует договор аренды, или вы одновременно с требованием о возврате нежилого помещения предъявляете денежные требования (ч. 5 ст. 4 АПК РФ). Между тем рекомендуем направить требование о возврате нежилого помещения и в иных случаях. Иногда это позволяет урегулировать спор без суда.