Претензия сервитут
Подборка наиболее важных документов по запросу Претензия сервитут (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Сервитуты: монография"
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)В отношении же положительных сервитутов роль негаторного иска ровно противоположна: негаторным иском положительные сервитуты не защищают, но, напротив, от положительных сервитутов защищаются: "Actio negatoria... защищает собственника от того, кто каким-либо образом нарушает его право (например, присваивает себе право сервитутного пользования его участком), но не отнимает у него вещь" <1>. "Собственник служащего участка защищался от необоснованных претензий на сервитут посредством негаторного иска (actio negatoria), intentio которого ставила под сомнение наличие у ответчика права на имение истца" <2>.
(Монахов Д.А.)
("Статут", 2023)В отношении же положительных сервитутов роль негаторного иска ровно противоположна: негаторным иском положительные сервитуты не защищают, но, напротив, от положительных сервитутов защищаются: "Actio negatoria... защищает собственника от того, кто каким-либо образом нарушает его право (например, присваивает себе право сервитутного пользования его участком), но не отнимает у него вещь" <1>. "Собственник служащего участка защищался от необоснованных претензий на сервитут посредством негаторного иска (actio negatoria), intentio которого ставила под сомнение наличие у ответчика права на имение истца" <2>.
Готовое решение: Как установить частный сервитут на земельный участок
(КонсультантПлюс, 2024)Для этого нужно подготовить и подать в суд исковое заявление об установлении частного сервитута. При этом досудебный порядок соблюдать не надо, поскольку закон этого не предусматривает (см. Позицию Верховного Суда РФ). Однако, если предложение собственнику земельного участка установить сервитут вы оформляли в виде требования (претензии), ее нужно приложить к иску. Это связано с необходимостью подтвердить, что до суда соглашение о сервитуте не достигнуто (ст. 65 АПК РФ, ст. 56 ГПК РФ).
(КонсультантПлюс, 2024)Для этого нужно подготовить и подать в суд исковое заявление об установлении частного сервитута. При этом досудебный порядок соблюдать не надо, поскольку закон этого не предусматривает (см. Позицию Верховного Суда РФ). Однако, если предложение собственнику земельного участка установить сервитут вы оформляли в виде требования (претензии), ее нужно приложить к иску. Это связано с необходимостью подтвердить, что до суда соглашение о сервитуте не достигнуто (ст. 65 АПК РФ, ст. 56 ГПК РФ).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам об установлении сервитута на земельный участок"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)С учетом специфики предъявляемого требования в суд об установлении сервитута или его условий как вещно-правового способа защиты, по смыслу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), направление дополнительно претензии в случае недостижения сторонами соглашения об установлении сервитута или его условиях не требуется.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 26.04.2017)С учетом специфики предъявляемого требования в суд об установлении сервитута или его условий как вещно-правового способа защиты, по смыслу части 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), направление дополнительно претензии в случае недостижения сторонами соглашения об установлении сервитута или его условиях не требуется.