При отказе от приватизации сохраняется право пользования
Подборка наиболее важных документов по запросу При отказе от приватизации сохраняется право пользования (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 292 ГК РФ "Права членов семьи собственников жилого помещения"1.1.3. Бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования данным помещением (позиция КС РФ) >>>
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 36 "Имущество каждого из супругов" СК РФ"Руководствуясь положениями статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации, статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции, действовавшей на момент приватизации квартиры), частей 2 и 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, с учетом установленных по делу обстоятельств, пришел к выводу, что С., отказавшись от приватизации квартиры по адресу: <адрес>, сохранил лишь право бессрочного пользования данной квартирой, однако совместно нажитым имуществом в браке с ФИО1 указанная квартира не является, в связи с чем отказал в удовлетворении встречных исковых требований С. об увеличении его доли в наследственном имуществе."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Неразделенная совместная собственность. Риски приобретателей
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Так гражданин приобрел недвижимость, в которой оказалась прописанной бывшая супруга продавца. Супруги разошлись в конфликтной ситуации, раздел имущества провели по устной договоренности. В результате квартира осталась оформленной на отца семейства - продавца. Более того, она даже не являлась общей совместной собственностью супругов, так как была приобретена продавцом по безвозмездной сделке - в порядке приватизации. Однако члены тогда еще семьи, отказавшись от приватизации, сохранили право пользования данным жилым помещением.
(Алексеевская А.)
("Жилищное право", 2021, N 11)Так гражданин приобрел недвижимость, в которой оказалась прописанной бывшая супруга продавца. Супруги разошлись в конфликтной ситуации, раздел имущества провели по устной договоренности. В результате квартира осталась оформленной на отца семейства - продавца. Более того, она даже не являлась общей совместной собственностью супругов, так как была приобретена продавцом по безвозмездной сделке - в порядке приватизации. Однако члены тогда еще семьи, отказавшись от приватизации, сохранили право пользования данным жилым помещением.
Ситуация: Подлежит ли разделу при разводе квартира, приватизированная одним из супругов в браке?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Таким образом, квартира, полученная одним из супругов в браке в порядке приватизации, не подлежит разделу между супругами и является личной собственностью такого супруга. При этом супруг, который отказался от участия в приватизации, сохраняет бессрочное право пользования квартирой, в том числе если он перестал быть членом семьи собственника этого жилого помещения (ст. 19 Закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ; п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).