При расторжении договора аренды если акт приема передачи подписан не был
Подборка наиболее важных документов по запросу При расторжении договора аренды если акт приема передачи подписан не был (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2021 N 07АП-4794/2021 по делу N А45-17374/2020
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды транспортного средства без экипажа, судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.Апеллянт, по сути не оспаривая данные обстоятельства, установленные судом, основывает свою позицию на том, что несмотря на передачу транспортных средств во владение истца 08.01.2020, договор аренды не расторгнут, а следовательно не было оснований для подписания акта приема-передачи транспортных средств, арендная плата подлежат взысканию за весь заявленный истцом период.
Требование: О взыскании задолженности по арендной плате по договору аренды транспортного средства без экипажа, судебных расходов по уплате государственной пошлины.
Решение: Требование удовлетворено в части.Апеллянт, по сути не оспаривая данные обстоятельства, установленные судом, основывает свою позицию на том, что несмотря на передачу транспортных средств во владение истца 08.01.2020, договор аренды не расторгнут, а следовательно не было оснований для подписания акта приема-передачи транспортных средств, арендная плата подлежат взысканию за весь заявленный истцом период.
Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2022 N 11АП-5888/2022 по делу N А49-7423/2021
Требование: О признании незаконными действий администрации, выразившихся в нерасторжении договора аренды земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Указание в соглашении о расторжении договора аренды земельного участка, направленном с заявлением в адрес администрации, п. 2, согласно которому земельный участок считается переданным без составления акта приема-передачи земельного участка, не свидетельствует о возврате земельного участка, поскольку данное соглашение не было подписано администрацией.
Требование: О признании незаконными действий администрации, выразившихся в нерасторжении договора аренды земельного участка.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Указание в соглашении о расторжении договора аренды земельного участка, направленном с заявлением в адрес администрации, п. 2, согласно которому земельный участок считается переданным без составления акта приема-передачи земельного участка, не свидетельствует о возврате земельного участка, поскольку данное соглашение не было подписано администрацией.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Обзор правовых позиций Верховного Суда Российской Федерации по вопросам частного права за октябрь 2023 года
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)3. Содержащаяся в уведомлении о принятом решении о расторжении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, просьба подписать дополнительное соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи земельного участка фактически направлена на урегулирование последствий реализации арендодателем права на расторжение договора аренды в одностороннем порядке.
(Гуна А.Н., Гвоздева С.В., Карапетов А.Г., Романова О.И., Сбитнев Ю.В., Трофимов С.В., Фетисова Е.М.)
("Вестник экономического правосудия Российской Федерации", 2023, N 12)3. Содержащаяся в уведомлении о принятом решении о расторжении договора аренды, заключенного на неопределенный срок, просьба подписать дополнительное соглашение о расторжении договора аренды и акт приема-передачи земельного участка фактически направлена на урегулирование последствий реализации арендодателем права на расторжение договора аренды в одностороннем порядке.
Тематический выпуск: Актуальные вопросы по налогу на имущество, земельному и транспортному налогам: из практики налогового консультирования
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Данная система работает при наличии коммутатора, который является активным оборудованием и имеет свой инвентарный номер. Остальные объекты являются пассивным оборудованием и не могут работать без активного. В согласии, подписанном Арендодателем, указано, что все расходы по монтажу и демонтажу СКС осуществляются за счет Арендатора и не возмещаются Арендодателем.
(под ред. А.В. Брызгалина)
("Налоги и финансовое право", 2023, N 10)Данная система работает при наличии коммутатора, который является активным оборудованием и имеет свой инвентарный номер. Остальные объекты являются пассивным оборудованием и не могут работать без активного. В согласии, подписанном Арендодателем, указано, что все расходы по монтажу и демонтажу СКС осуществляются за счет Арендатора и не возмещаются Арендодателем.