Принудительное изъятие земель сельскохозяйственного назначения
Подборка наиболее важных документов по запросу Принудительное изъятие земель сельскохозяйственного назначения (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 6 "Изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства Российской Федерации" Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из норм ст. 284 ГК РФ, ст. 6 Закона N 101-ФЗ для принудительного изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения по основанию неиспользования такого земельного участка по целевому назначению необходимо установить следующее: факт неиспользования земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет; неустранение данного правонарушения в срок, установленный предписанием уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора); назначение административного наказания виновному лицу за неустранение указанного нарушения.
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из норм ст. 284 ГК РФ, ст. 6 Закона N 101-ФЗ для принудительного изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения по основанию неиспользования такого земельного участка по целевому назначению необходимо установить следующее: факт неиспользования земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет; неустранение данного правонарушения в срок, установленный предписанием уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора); назначение административного наказания виновному лицу за неустранение указанного нарушения.
Подборка судебных решений за 2025 год: Статья 284 "Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению" ГК РФ
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из норм ст. 284 ГК РФ, ст. 6 Закона N 101-ФЗ для принудительного изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения по основанию неиспользования такого земельного участка по целевому назначению необходимо установить следующее: факт неиспользования земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет; неустранение данного правонарушения в срок, установленный предписанием уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора); назначение административного наказания виновному лицу за неустранение указанного нарушения.
(Арбитражный суд Уральского округа)Исходя из норм ст. 284 ГК РФ, ст. 6 Закона N 101-ФЗ для принудительного изъятия земельного участка сельскохозяйственного назначения по основанию неиспользования такого земельного участка по целевому назначению необходимо установить следующее: факт неиспользования земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет; неустранение данного правонарушения в срок, установленный предписанием уполномоченного органа исполнительной власти по осуществлению федерального государственного земельного контроля (надзора); назначение административного наказания виновному лицу за неустранение указанного нарушения.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Оборот земель сельскохозяйственного назначения
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Изъятие в связи с нарушением собственниками земельных участков требований в отношении использования земель сельскохозяйственного назначения, установленных законодательством РФ.
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)1. Изъятие в связи с нарушением собственниками земельных участков требований в отношении использования земель сельскохозяйственного назначения, установленных законодательством РФ.
"Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации"
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Также следует учесть приоритет ст. 6 Федерального закона "Об обороте сельскохозяйственных земель", которая устанавливает специальные правила (в том числе по отношению к комментируемой статье) для принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника.
(постатейный)
(6-е издание)
(Болтанова Е.С.)
("РИОР", "Инфра-М", 2025)Также следует учесть приоритет ст. 6 Федерального закона "Об обороте сельскохозяйственных земель", которая устанавливает специальные правила (в том числе по отношению к комментируемой статье) для принудительного изъятия земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника.
Нормативные акты
Справочная информация: "Правовой календарь на IV квартал 2025 года"
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется процедура изъятия земельного участка из земель с/х назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства (15.12.2025)
(Материал подготовлен специалистами КонсультантПлюс)Уточняется процедура изъятия земельного участка из земель с/х назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства (15.12.2025)
Федеральный закон от 24.07.2002 N 101-ФЗ
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 6. Изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства Российской Федерации
(ред. от 29.12.2025)
"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"Статья 6. Изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, который не используется по целевому назначению или используется с нарушением законодательства Российской Федерации
Статья: Проблемы компенсации при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)<4> Балашов Е.В. Некоторые проблемы процедуры принудительного изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения // Аграрное и земельное право. 2020. N 5(185). С. 94 - 97.
(Васючкова О.А., Семерджи К.М.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2023, N 5)<4> Балашов Е.В. Некоторые проблемы процедуры принудительного изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения // Аграрное и земельное право. 2020. N 5(185). С. 94 - 97.
Статья: Правовые позиции судов по некоторым вопросам использования земель сельскохозяйственного назначения (на примере Саратовской области)
(Аверьянова Н.Н.)
("Российский судья", 2025, N 2)- исполнение постановления суда в виде оплаты штрафа не является основанием для неприменения положения ст. 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника возможно при условии неустранения нарушений после назначения административного наказания <10>;
(Аверьянова Н.Н.)
("Российский судья", 2025, N 2)- исполнение постановления суда в виде оплаты штрафа не является основанием для неприменения положения ст. 6 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", поскольку принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника возможно при условии неустранения нарушений после назначения административного наказания <10>;
"Комментарий к Федеральному закону от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Законопроект, принятый в качестве Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 354-ФЗ, разработан во исполнение Послания Президента РФ Федеральному Собранию РФ от 3 декабря 2015 г. в целях вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, а также совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их ненадлежащем использовании или неиспользовании по назначению подготовлен проект данного закона. Указанным Законом наряду с прочим внесены изменения в часть первую ГК РФ, в т.ч. в статьи 284 "Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению", 285 "Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации" и 286 "Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации" (см. коммент. к ст. 60.1 Закона), ЗК РФ, в т.ч. в статью 54 "Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации" (см. коммент. к ст. 60.1 Закона), и Закон 2002 г. о сельхозземлях, в т.ч. в статью 6 "Принудительное изъятие земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации и особенности приобретения прав на такие земельные участки" (наименование статьи в ред. того же Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 354-ФЗ).
(постатейный)
(3-е издание, переработанное и дополненное)
(Борисов А.Н.)
("Юстицинформ", 2023)Законопроект, принятый в качестве Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 354-ФЗ, разработан во исполнение Послания Президента РФ Федеральному Собранию РФ от 3 декабря 2015 г. в целях вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения, а также совершенствования порядка изъятия земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения при их ненадлежащем использовании или неиспользовании по назначению подготовлен проект данного закона. Указанным Законом наряду с прочим внесены изменения в часть первую ГК РФ, в т.ч. в статьи 284 "Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению", 285 "Изъятие земельного участка, используемого с нарушением законодательства Российской Федерации" и 286 "Порядок изъятия земельного участка, не используемого по целевому назначению или используемого с нарушением законодательства Российской Федерации" (см. коммент. к ст. 60.1 Закона), ЗК РФ, в т.ч. в статью 54 "Порядок изъятия земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, праве постоянного (бессрочного) пользования, ввиду неиспользования земельного участка по целевому назначению или использования земельного участка с нарушением законодательства Российской Федерации" (см. коммент. к ст. 60.1 Закона), и Закон 2002 г. о сельхозземлях, в т.ч. в статью 6 "Принудительное изъятие земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения и прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения при неиспользовании по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства Российской Федерации и особенности приобретения прав на такие земельные участки" (наименование статьи в ред. того же Федерального закона от 3 июля 2016 г. N 354-ФЗ).
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника в судебном порядке по основаниям, предусмотренным указанной статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных выше нарушений после назначения административного наказания (п. 5 ст. 6 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника в судебном порядке по основаниям, предусмотренным указанной статьей, может осуществляться при условии неустранения указанных выше нарушений после назначения административного наказания (п. 5 ст. 6 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
Статья: Порядок изъятия земель для развития муниципального образования
(Аксенов И.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 2)Таким образом, можно подвести итоги изучения вопроса о нормативном регулировании и практике применения принудительного изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения. Существует механизм и выработана обширная судебная практика по защите добросовестных владельцев в случаях изъятия у них земельных участков для общественных нужд. Нормативно-правовая база Российской Федерации максимально стремится к сохранению баланса интересов как отдельных собственников, так и всего общества в целом.
(Аксенов И.А.)
("Государственная власть и местное самоуправление", 2021, N 2)Таким образом, можно подвести итоги изучения вопроса о нормативном регулировании и практике применения принудительного изъятия земельных участков сельскохозяйственного назначения. Существует механизм и выработана обширная судебная практика по защите добросовестных владельцев в случаях изъятия у них земельных участков для общественных нужд. Нормативно-правовая база Российской Федерации максимально стремится к сохранению баланса интересов как отдельных собственников, так и всего общества в целом.
Статья: Если земельный участок используется не по целевому назначению или с нарушением законодательства РФ
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у собственника при неиспользовании земельного участка по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства РФ осуществлялось по основаниям, указанным в п. 2 и 3 ст. 6 данного Закона. Теперь ст. 6 Федерального закона N 101-ФЗ представлена в новой редакции.
(Галочкина А.Б.)
("Актуальные вопросы бухгалтерского учета и налогообложения: учет в сельском хозяйстве", 2023, N 1)В соответствии с положениями Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у собственника при неиспользовании земельного участка по целевому назначению или использовании с нарушением законодательства РФ осуществлялось по основаниям, указанным в п. 2 и 3 ст. 6 данного Закона. Теперь ст. 6 Федерального закона N 101-ФЗ представлена в новой редакции.