Принятие на учет здания в бюджетном учреждении
Подборка наиболее важных документов по запросу Принятие на учет здания в бюджетном учреждении (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 05.02.2025 N 88-1323/2025 (УИД 78RS0001-01-2022-007652-68)
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: 1) О понуждении заключить договор социального найма; 2) О признании бессрочного права пользования жилым помещением.
Требования наймодателя: 3) О выселении.
Обстоятельства: Доказательства того, что спорные помещения, в которых проживают истцы, имеют статус жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, не представлены, равно как и доказательства того, что спорные помещения отнесены к государственному и муниципальному жилищному фонду.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Учитывая данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Научно-исследовательский институт акушерства, гинекологии и репродуктологии им Д.О. Отта", с принятием в данной части нового решения об удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Научно-исследовательский институт акушерства, гинекологии и репродуктологии им Д.О. Отта" и выселении ФИО1, ФИО2 из помещений N, N, согласно поэтажному плану БТИ, расположенных в здании по адресу: <адрес>.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: 1) О понуждении заключить договор социального найма; 2) О признании бессрочного права пользования жилым помещением.
Требования наймодателя: 3) О выселении.
Обстоятельства: Доказательства того, что спорные помещения, в которых проживают истцы, имеют статус жилых помещений, отнесенных к специализированному жилищному фонду, не представлены, равно как и доказательства того, что спорные помещения отнесены к государственному и муниципальному жилищному фонду.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано; 3) Удовлетворено.Учитывая данные обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отмене решения суда первой инстанции в части отказа в удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Научно-исследовательский институт акушерства, гинекологии и репродуктологии им Д.О. Отта", с принятием в данной части нового решения об удовлетворении исковых требований Федерального государственного бюджетного научного учреждения "Научно-исследовательский институт акушерства, гинекологии и репродуктологии им Д.О. Отта" и выселении ФИО1, ФИО2 из помещений N, N, согласно поэтажному плану БТИ, расположенных в здании по адресу: <адрес>.
Апелляционное определение Третьего апелляционного суда общей юрисдикции от 09.06.2022 N 66а-34/2022 (УИД 23OS0000-01-2019-001300-62)
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, чем нарушает права истца как плательщика налога на имущество организаций.
Решение: Удовлетворено в части.Ссылки ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" на возможность использования экспертом в расчетах затратным подходом процента физического износа здания в размере 6,75% о незаконности выводов эксперта не свидетельствуют, поскольку в заключении износ рассчитан с учетом индивидуальных характеристик объекта методом сроков жизни, использованный экспертом в расчетах процент физического износа 22,6% согласуется с возрастом объекта оценки (10 лет), учитывая, что короткоживущие элементы изнашиваются быстрее долгоживущих элементов. Кроме того, следует принять во внимание, и тот факт, что бюджетным учреждением размер процента износа был рассчитан в рамках массовой государственной оценки в 2018 году и иным методом - эффективного возраста по соответствующей формуле.
Категория: Оспаривание кадастровой стоимости.
Требования: Об установлении кадастровой стоимости объекта нежилой недвижимости в размере его рыночной стоимости.
Обстоятельства: Истец указал, что кадастровая стоимость объекта недвижимости значительно превышает его рыночную стоимость, чем нарушает права истца как плательщика налога на имущество организаций.
Решение: Удовлетворено в части.Ссылки ГБУ КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" на возможность использования экспертом в расчетах затратным подходом процента физического износа здания в размере 6,75% о незаконности выводов эксперта не свидетельствуют, поскольку в заключении износ рассчитан с учетом индивидуальных характеристик объекта методом сроков жизни, использованный экспертом в расчетах процент физического износа 22,6% согласуется с возрастом объекта оценки (10 лет), учитывая, что короткоживущие элементы изнашиваются быстрее долгоживущих элементов. Кроме того, следует принять во внимание, и тот факт, что бюджетным учреждением размер процента износа был рассчитан в рамках массовой государственной оценки в 2018 году и иным методом - эффективного возраста по соответствующей формуле.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Контроль и ревизия в бюджетных учреждениях: Учебное пособие"
(2-е издание, переработанное)
(Маслова Т.С.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)7. Учреждение, приняв к учету здание стоимостью 500 000 руб., определило для него срок полезного использования 30 лет и начисляет в течение этого периода амортизацию линейным способом. Общая сумма начисленных амортизационных отчислений отражается в журнале операций по выбытию и перемещению нефинансовых активов, главной книге и отдельной строкой в балансе с ее включением в итог актива баланса. Какое нарушение выявлено ревизией:
(2-е издание, переработанное)
(Маслова Т.С.)
("Магистр", "ИНФРА-М", 2023)7. Учреждение, приняв к учету здание стоимостью 500 000 руб., определило для него срок полезного использования 30 лет и начисляет в течение этого периода амортизацию линейным способом. Общая сумма начисленных амортизационных отчислений отражается в журнале операций по выбытию и перемещению нефинансовых активов, главной книге и отдельной строкой в балансе с ее включением в итог актива баланса. Какое нарушение выявлено ревизией:
Нормативные акты
Федеральный закон от 31.07.2020 N 269-ФЗ
(ред. от 19.12.2022)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Статья 11. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки
(ред. от 19.12.2022)
"О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации""Статья 11. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки
Федеральный закон от 03.07.2016 N 237-ФЗ
(ред. от 23.11.2024)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 11. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки
(ред. от 23.11.2024)
"О государственной кадастровой оценке"Статья 11. Принятие решения о проведении государственной кадастровой оценки