Приобретательная давность предмет доказывания
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретательная давность предмет доказывания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Сахалинского областного суда от 26.05.2022 по делу N 33-1249/2022
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истица открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, несет бремя ее содержания.
Решение: Отказано.Таким образом, по смыслу статей 225 и пунктов 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет. При этом добросовестность владения признается тогда, когда лицо, владея таким имуществом, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на это имущество. Владение же имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Категория спора: Право собственности.
Требования: О признании права собственности на помещение.
Обстоятельства: Истица открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, несет бремя ее содержания.
Решение: Отказано.Таким образом, по смыслу статей 225 и пунктов 1 и 4 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть признано на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. В предмет доказывания по спору о признании права собственности по основанию приобретательной давности входят факт добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет. При этом добросовестность владения признается тогда, когда лицо, владея таким имуществом, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности на это имущество. Владение же имуществом как своим собственным означает владение не по договору.
Постановление Четырнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.09.2024 N 14АП-5222/2024 по делу N А13-16133/2023
Требование: О признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что Предприятие реализовало свое процессуальное право на обжалование судебного акта в рамках дела N А13-6844/2023. Заявленные в настоящем деле требования фактически направлены на преодоление вступившего в законную силу судебного акта по делу N А13-6844/2023, в рамках которого доводы Предприятие о наличии на земельном участке объектов недвижимого имущества предметом оценки суда. Представленные в материалы дела доказательства, не свидетельствуют о приобретении и владении Предприятием на протяжении срока приобретательной давности объектом капитального строительства, который может быть признан самостоятельным объектом недвижимости.
Требование: О признании права собственности на объекты недвижимого имущества.
Решение: В удовлетворении требования отказано.Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу, что Предприятие реализовало свое процессуальное право на обжалование судебного акта в рамках дела N А13-6844/2023. Заявленные в настоящем деле требования фактически направлены на преодоление вступившего в законную силу судебного акта по делу N А13-6844/2023, в рамках которого доводы Предприятие о наличии на земельном участке объектов недвижимого имущества предметом оценки суда. Представленные в материалы дела доказательства, не свидетельствуют о приобретении и владении Предприятием на протяжении срока приобретательной давности объектом капитального строительства, который может быть признан самостоятельным объектом недвижимости.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Предположим, что владелец без основания (например, получивший вещь от лица, не имевшего права ее отчуждать) столкнулся с насильственными посягательствами на вещь или утратил вещь, причем нарушитель его владения также не может сослаться на какой-либо титул. В этом случае владелец заявляет, что он владел для давности, и на основании ст. 234 ГК требует защитить его владение или истребует вещь от третьего лица. Поскольку предметом спора не является признание права собственности в силу истечения приобретательной давности, истец должен доказывать не весь юридический состав, предусмотренный законом, а лишь факт владения и обстоятельства его нарушения. Прежде всего, конечно, не должна доказываться добросовестность, ведь если исходить из обратного, то придется признать необходимость доказывания всех обстоятельств приобретения, без выяснения которых трудно судить о доброй совести, а это, по сути дела, приравнивает защиту к петиторной.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Предположим, что владелец без основания (например, получивший вещь от лица, не имевшего права ее отчуждать) столкнулся с насильственными посягательствами на вещь или утратил вещь, причем нарушитель его владения также не может сослаться на какой-либо титул. В этом случае владелец заявляет, что он владел для давности, и на основании ст. 234 ГК требует защитить его владение или истребует вещь от третьего лица. Поскольку предметом спора не является признание права собственности в силу истечения приобретательной давности, истец должен доказывать не весь юридический состав, предусмотренный законом, а лишь факт владения и обстоятельства его нарушения. Прежде всего, конечно, не должна доказываться добросовестность, ведь если исходить из обратного, то придется признать необходимость доказывания всех обстоятельств приобретения, без выяснения которых трудно судить о доброй совести, а это, по сути дела, приравнивает защиту к петиторной.
"Справочник по доказыванию в гражданском судопроизводстве"
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика: осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности (Обзор судебной практики по делам, связанными с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.).
(7-е издание, дополненное и переработанное)
(под ред. И.В. Решетниковой)
("НОРМА", "ИНФРА-М", 2021)Приобретательная давность не может распространяться на случаи, когда в качестве объекта владения и пользования выступает самовольно возведенное строение, в том числе расположенное на неправомерно занимаемом земельном участке, поскольку в подобной ситуации отсутствует такое необходимое условие, как добросовестность застройщика: осуществляя самовольное строительство, лицо должно было осознавать отсутствие у него оснований для возникновения права собственности. Лишь совокупность всех перечисленных в ст. 234 ГК РФ условий (добросовестность, открытость и непрерывность владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет) является основанием для приобретения права собственности на это имущество в силу приобретательной давности (Обзор судебной практики по делам, связанными с самовольным строительством, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г.).