Приобретение бесхозной вещи
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение бесхозной вещи (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 255 "Обращение взыскания на долю в общем имуществе" ГК РФ"Кроме того, принятие на учет недвижимого имущества в качестве бесхозяйной недвижимой вещи, то есть приобретение муниципальной собственности способом, предусмотренным статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, возможно лишь тогда, когда объект недвижимого имущества не имеет собственника, отсутствуют правопритязания на объект недвижимости, а также фактическое владение данным имуществом каким-либо лицом."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: О действии приобретательной давности в отношении бесхозяйных вещей
(Репин Р.Р.)
("Закон", 2021, N 6)Приведу пример с приобретением недорогостоящей брошенной вещи (п. 2 ст. 226 ГК РФ). Если некто выбросил такую вещь с намерением отказаться от права собственности на нее и данная вещь оказалась на земельном участке другого лица, то последнее может захватить ее с намерением владеть как своей собственной (оккупировать). Оккупация в данном случае приведет к тому, что это лицо сразу станет собственником данной вещи. Однако может случиться так, что какие-то требования закона для приобретения бесхозяйной вещи не будут выполнены, о чем приобретатель вещи может не знать. В этом случае гипотеза нормы не будет выполнена, он не станет собственником, но окажется в положении владельца для давности - для него начнет действовать ординарная приобретательная давность, которая после истечения своего срока восполнит пороки в составе приобретения данной бесхозяйной брошенной вещи.
(Репин Р.Р.)
("Закон", 2021, N 6)Приведу пример с приобретением недорогостоящей брошенной вещи (п. 2 ст. 226 ГК РФ). Если некто выбросил такую вещь с намерением отказаться от права собственности на нее и данная вещь оказалась на земельном участке другого лица, то последнее может захватить ее с намерением владеть как своей собственной (оккупировать). Оккупация в данном случае приведет к тому, что это лицо сразу станет собственником данной вещи. Однако может случиться так, что какие-то требования закона для приобретения бесхозяйной вещи не будут выполнены, о чем приобретатель вещи может не знать. В этом случае гипотеза нормы не будет выполнена, он не станет собственником, но окажется в положении владельца для давности - для него начнет действовать ординарная приобретательная давность, которая после истечения своего срока восполнит пороки в составе приобретения данной бесхозяйной брошенной вещи.
"Собственность в гражданском праве"
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Обсуждая эффект односторонних действий, влекущих возникновение вещного права, мы должны определиться не с аморфной массой всех прочих лиц - на этом направлении мы никакого движения в механизме правового регулирования не заметим <1>, - а с теми определенными лицами, в имуществе которых такие действия производят определенный, притом отрицательный, эффект, эффект утраты права. Если мы обратимся к таким действиям, как приобретение бесхозяйных вещей, вещей, от которых собственник отказался, находка, вступление в наследство, то мы можем заметить, что во всех случаях, когда этими действиями хотя бы предположительно может быть затронут собственник, модель приобретения выстраивается через "ожидание" собственника <2>. Только тогда, когда собственника заведомо не может быть (присвоение клада), такое ожидание не предусматривается.
(6-е издание, исправленное и дополненное)
(Скловский К.И.)
("Статут", 2023)Обсуждая эффект односторонних действий, влекущих возникновение вещного права, мы должны определиться не с аморфной массой всех прочих лиц - на этом направлении мы никакого движения в механизме правового регулирования не заметим <1>, - а с теми определенными лицами, в имуществе которых такие действия производят определенный, притом отрицательный, эффект, эффект утраты права. Если мы обратимся к таким действиям, как приобретение бесхозяйных вещей, вещей, от которых собственник отказался, находка, вступление в наследство, то мы можем заметить, что во всех случаях, когда этими действиями хотя бы предположительно может быть затронут собственник, модель приобретения выстраивается через "ожидание" собственника <2>. Только тогда, когда собственника заведомо не может быть (присвоение клада), такое ожидание не предусматривается.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2023 года"Конституционный Суд отметил также, что при оценке добросовестности лица, претендующего на приобретение имущества по давности владения, во всяком случае не могут не учитываться в том числе предусмотренные статьей 225 ГК Российской Федерации положения, касающиеся возвращения в гражданский оборот вещи, которая не имеет собственника, или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозяйной вещи). Оспариваемые законоположения при соблюдении определенных условий применимы и к случаям приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, не признанную по решению суда поступившей в муниципальную собственность, собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.