Приобретение имущества с обременением
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение имущества с обременением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Купля-продажа недвижимости (зданий, помещений, сооружений): Покупатель хочет снять с учета и выселить третьих лиц из купленного жилья
(КонсультантПлюс, 2024)приобретение имущества без обременений в виде права проживания Гражданина (договором, выпиской из ЕГРН и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)приобретение имущества без обременений в виде права проживания Гражданина (договором, выпиской из ЕГРН и т.п.)
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 14 "Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Из анализа положений статей 131, 1017 ГК РФ, статей 1, 7, 9, 14, 42 Закона N 218-ФЗ, Порядка, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16.12.2015 N 943, пунктов 25, 26 раздела III методических рекомендаций, утвержденных приказом N 157, следует, что одновременно с государственной регистрацией права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паев на приобретенное управляющей компанией недвижимое имущество осуществляется государственная регистрация ограничения (обременения) указанного права - доверительного управления в пользу управляющей компании."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Путеводитель по судебной практике. Доверительное управление имуществом2.1. Вывод из судебной практики: Передача имущества в доверительное управление не ограничивает право учредителя управления на распоряжение объектом управления, в том числе если лицо стало учредителем управления в результате приобретения имущества, обремененного доверительным управлением.
Статья: Много и краткосрочно: когда сдача заложенных квартир внаем становится токсичной
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2023, N 2)Судебная практика исходит из общего правила: приобретение имущества на торгах предполагает добросовестность приобретателя, а это ведет к прекращению залога (подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ). Возможен также вариант, при котором лицо, приобретающее имущество на торгах, знает об обременении, при этом конкурсная документация содержит условие о прекращении ипотеки после продажи квартиры, то есть по итогам торгов предполагается погашение требований залогодержателя <12>. В такой ситуации разумное лицо вправе справедливо рассчитывать на приобретение имущества, не обремененного залогом.
(Плешанова О.)
("Банковское кредитование", 2023, N 2)Судебная практика исходит из общего правила: приобретение имущества на торгах предполагает добросовестность приобретателя, а это ведет к прекращению залога (подп. 2 п. 1 ст. 352 ГК РФ). Возможен также вариант, при котором лицо, приобретающее имущество на торгах, знает об обременении, при этом конкурсная документация содержит условие о прекращении ипотеки после продажи квартиры, то есть по итогам торгов предполагается погашение требований залогодержателя <12>. В такой ситуации разумное лицо вправе справедливо рассчитывать на приобретение имущества, не обремененного залогом.