Приобретение иностранным гражданином объекта недвижимости на территории российской федерации
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение иностранным гражданином объекта недвижимости на территории российской федерации (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Разрешены ли валютные операции по оплате и получению иностранной валюты на свой счет, открытый в иностранном банке гражданином РФ, при приобретении им в конце 2022 г. объекта недвижимости в Австрии у гражданина этой страны и последующей его продаже в 2023 г. гражданину Германии?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Разрешены ли валютные операции по оплате и получению иностранной валюты на свой счет, открытый в иностранном банке гражданином РФ, при приобретении им в конце 2022 г. объекта недвижимости в Австрии у гражданина этой страны и последующей его продаже в 2023 г. гражданину Германии?
(Консультация эксперта, 2023)Вопрос: Разрешены ли валютные операции по оплате и получению иностранной валюты на свой счет, открытый в иностранном банке гражданином РФ, при приобретении им в конце 2022 г. объекта недвижимости в Австрии у гражданина этой страны и последующей его продаже в 2023 г. гражданину Германии?
Статья: Некоторые тонкости валютного законодательства...
(Алистархов В.)
("Жилищное право", 2021, N 5; "Административное право", 2021, N 3)Да и вообще, как так получается, что и объект остался на территории России, и деньги в рублях тоже у наших граждан, а штраф все равно взыскивают с продавца, как с последнего валютного спекулянта?
(Алистархов В.)
("Жилищное право", 2021, N 5; "Административное право", 2021, N 3)Да и вообще, как так получается, что и объект остался на территории России, и деньги в рублях тоже у наших граждан, а штраф все равно взыскивают с продавца, как с последнего валютного спекулянта?
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 31.12.2022 N 2573
(ред. от 23.08.2023)
"О критериях, которым должен соответствовать иностранный гражданин, осуществивший инвестиции в Российской Федерации, для выдачи вида на жительство в Российской Федерации без получения разрешения на временное проживание"
(вместе с "Критериями, которым должен соответствовать иностранный гражданин, осуществивший инвестиции в Российской Федерации, для выдачи вида на жительство в Российской Федерации без получения разрешения на временное проживание", "Правилами проведения оценки соответствия иностранного гражданина, осуществившего инвестиции в Российской Федерации, критериям, которым должен соответствовать иностранный гражданин, осуществивший инвестиции в Российской Федерации, для выдачи вида на жительство в Российской Федерации без получения разрешения на временное проживание")г) иностранный гражданин приобрел на территории Российской Федерации на праве собственности (общей долевой собственности) объекты недвижимого имущества любого назначения на стадии строительства или в течение 2 лет после их ввода в эксплуатацию и владеет ими непрерывно в течение одного года до даты обращения с заявлением о выдаче вида на жительство в Российской Федерации.
(ред. от 23.08.2023)
"О критериях, которым должен соответствовать иностранный гражданин, осуществивший инвестиции в Российской Федерации, для выдачи вида на жительство в Российской Федерации без получения разрешения на временное проживание"
(вместе с "Критериями, которым должен соответствовать иностранный гражданин, осуществивший инвестиции в Российской Федерации, для выдачи вида на жительство в Российской Федерации без получения разрешения на временное проживание", "Правилами проведения оценки соответствия иностранного гражданина, осуществившего инвестиции в Российской Федерации, критериям, которым должен соответствовать иностранный гражданин, осуществивший инвестиции в Российской Федерации, для выдачи вида на жительство в Российской Федерации без получения разрешения на временное проживание")г) иностранный гражданин приобрел на территории Российской Федерации на праве собственности (общей долевой собственности) объекты недвижимого имущества любого назначения на стадии строительства или в течение 2 лет после их ввода в эксплуатацию и владеет ими непрерывно в течение одного года до даты обращения с заявлением о выдаче вида на жительство в Российской Федерации.
Приказ МОРП от 17.03.1999 N 13Пр
"Об утверждении методических рекомендаций об особенностях регистрации прав и сделок иностранных граждан и юридических лиц"
(Извлечение)Указ Президента РФ "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности" от 14.06.1992 N 631 (раздел I) предоставил гражданам и юридическим лицам, включая иностранных граждан и лиц без гражданства, которые приобрели право собственности на предприятие, здание, строение, сооружение, помещение в результате приватизации, право приобретать в собственность земельные участки, занимаемые приватизированными объектами, а также при расширении и дополнительном строительстве этих объектов. Согласно Указу Президента РФ от 16.05.1997 N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" раздел I указанного Порядка утратил силу. Вместе с тем Указ Президента N 485 подтвердил, что право приобретения в собственность земельных участков (долей земельных участков), на которых расположены ранее приватизированные здания, строения, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства (далее именуются "объекты недвижимости"), в первую очередь имеют физические и юридические лица - собственники указанных объектов недвижимости.
"Об утверждении методических рекомендаций об особенностях регистрации прав и сделок иностранных граждан и юридических лиц"
(Извлечение)Указ Президента РФ "Об утверждении Порядка продажи земельных участков при приватизации государственных и муниципальных предприятий, расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а также предоставленных гражданам и их объединениям для предпринимательской деятельности" от 14.06.1992 N 631 (раздел I) предоставил гражданам и юридическим лицам, включая иностранных граждан и лиц без гражданства, которые приобрели право собственности на предприятие, здание, строение, сооружение, помещение в результате приватизации, право приобретать в собственность земельные участки, занимаемые приватизированными объектами, а также при расширении и дополнительном строительстве этих объектов. Согласно Указу Президента РФ от 16.05.1997 N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" раздел I указанного Порядка утратил силу. Вместе с тем Указ Президента N 485 подтвердил, что право приобретения в собственность земельных участков (долей земельных участков), на которых расположены ранее приватизированные здания, строения, сооружения, помещения, объекты незавершенного строительства (далее именуются "объекты недвижимости"), в первую очередь имеют физические и юридические лица - собственники указанных объектов недвижимости.