Приобретение квартиры бухгалтерский учет

Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение квартиры бухгалтерский учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика

Постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2022 N 15АП-11406/2022 по делу N А32-33287/2020
Требование: Об отмене определения о несостоятельности (банкротстве).
Решение: Определение отменено.
Удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что на момент совершения оспариваемой сделки, должник отвечал признакам неплатежеспособности, что подтверждается наличием неисполненных обязательств последнего перед кредиторами ООО "Югтехсервис" и АО "Дорожное эксплуатационное предприятие N 108". Судом установлено, что спорная сделка совершена при неравноценном встречном исполнении, поскольку отсутствуют доказательства оплаты по договору купли-продажи квартиры от 02.04.2019, заключенного между должником и ответчиком. Представленные ответчиком копии квитанции к приходному кассовому ордеру от 02.04.2019 N 11 в подтверждение внесения им денежных средств в кассу должника суд оценил критически. При этом суд исходил из того, что представленная копия квитанции к приходному кассовому ордеру в отсутствие иных первичных документов бухгалтерского учета, подтверждающих внесение в кассу организации наличных денежных средств, в том числе кассовой книги, не может быть принята в качестве доказательства, подтверждающего факт оплаты ответчиком денежных средств по оспариваемому договору. Доказательства зачисления денежных средств за квартиру на расчетные счета должника, отсутствуют. При установлении факта взаимозависимости должника и ответчика судом принята во внимание фактическая аффилированность сторон сделки, при которой ответчик не мог не знать о финансовом состоянии должника. Суд также исходил из того, что ответчиком не доказано наличие финансовой возможности для приобретения квартиры.
Апелляционное определение Пермского краевого суда от 18.05.2022 N 33-3902/2022 по делу N 2-291/2022
Категория спора: Потребительский кооператив.
Требования члена кооператива: О признании недействительной справки о выплате пая.
Обстоятельства: Истцом не представлено доказательств оплаты в полном объеме паевого взноса.
Решение: Отказано.
Разрешая спор, руководствуясь положениями Гражданского кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от 06.11.2011 года N 402-ФЗ "О бухгалтерском учете", суд первой инстанции исходил из того, что доказательства оплаты паевого взноса в полном объеме отсутствуют, С1. была исключена из членов ЖСК, соответственно, не приобрела право собственности на спорную квартиру. Право собственности на спорную квартиру за Х. зарегистрировано в установленном порядке, доказательства недействительности справки о выплате пая Х. от 11.04.1992 года отсутствуют.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы

Статья: Налог на имущество по жилому помещению - товару
(Герасимова Н.В.)
("Жилищно-коммунальное хозяйство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2022, N 4)
Организация, основным видом деятельности которой является управление МКД (УК), приобрела жилое помещение для перепродажи (имущество учтено в бухгалтерском учете на счете 41 "Товары"). Нужно ли в отношении этой недвижимости исчислять и уплачивать налог на имущество и сдавать в налоговый орган декларацию по нему? Какие особенности исчисления налога на имущество организаций нужно учитывать на территории Московской области?
"Основные средства: бухгалтерский и налоговый учет"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Крутякова Т.Л.)
("АйСи Групп", 2022)
В бухгалтерском учете квартиры, приобретенные для использования в деятельности организации (для проживания работников, представителей других организаций, для сдачи в аренду и тому подобных целей), принимаются к учету в составе основных средств.

Нормативные акты

Приказ Росстата от 11.04.2024 N 150
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N П-2 "Сведения об инвестициях в нефинансовые активы"
По этим строкам учитывается также стоимость безвозмездно полученных (от вышестоящих организаций, в качестве технической и гуманитарной помощи, за счет средств федеральных целевых программ) машин, оборудования, ИКТ, транспортных средств (в части новых, а также поступивших по импорту), принятых в бухгалтерском учете в качестве основных средств.
Приказ Росстата от 10.04.2024 N 144
"Об утверждении Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения N ПМ "Сведения об основных показателях деятельности малого предприятия"
Исполнители коммунальных услуг (управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы, жилищные кооперативы и иные специализированные потребительские кооперативы) по строке 10 показывают общую сумму доходов от реализации услуг всем потребителям, выполненных собственными силами, в том числе с привлечением сторонних организаций, по эксплуатации, содержанию и ремонту жилого фонда, предоставлению коммунальных услуг (включая стоимость коммунальных ресурсов, приобретенных у ресурсоснабжающей организации, независимо от того, на каком счете бухгалтерского учета отражено их приобретение). По объектам жилищно-коммунального хозяйства, принятым в муниципальную собственность, не учитываются субсидии из бюджетов всех уровней, которые компенсируют разницу между экономически обоснованными и действующими тарифами.