Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество
Подборка наиболее важных документов по запросу Приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Приобретение права собственности на бесхозяйные линейные объекты в упрощенном порядке
(Мурзин Д.В.)
("Закон", 2023, N 12)Современное гражданское законодательство предусматривает несколько моделей приобретения права собственности на бесхозяйные вещи. В соответствии с п. 2 ст. 225 ГК РФ выделяются две группы оснований приобретения права собственности на такие вещи: прямо поименованные случаи специального приобретения права собственности на движимые вещи (находка, клад и т.п.) и, по остаточному принципу, приобретательная давность. Тем самым предполагается, что на недвижимые бесхозяйные вещи право собственности возникает у владельцев в общем порядке - в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Но для публичных образований установлена особая процедура с сокращенным сроком (п. 3, 4 ст. 225 ГК РФ).
(Мурзин Д.В.)
("Закон", 2023, N 12)Современное гражданское законодательство предусматривает несколько моделей приобретения права собственности на бесхозяйные вещи. В соответствии с п. 2 ст. 225 ГК РФ выделяются две группы оснований приобретения права собственности на такие вещи: прямо поименованные случаи специального приобретения права собственности на движимые вещи (находка, клад и т.п.) и, по остаточному принципу, приобретательная давность. Тем самым предполагается, что на недвижимые бесхозяйные вещи право собственности возникает у владельцев в общем порядке - в силу приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ). Но для публичных образований установлена особая процедура с сокращенным сроком (п. 3, 4 ст. 225 ГК РФ).
"Комментарий практики рассмотрения экономических споров (судебно-арбитражной практики). Выпуск 30"
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)На наш взгляд, использование в рассматриваемом деле положений ст. 72, 73, 75 и 76 Закона об АО о возмездном приобретении размещенных обществом акций не совсем корректно. Соответствующие акции по факту действительно являются бесхозяйными: у них не имеется собственника, поскольку бывший собственник акций ликвидирован, а потенциальные новые собственники не проявили интереса к приобретению акций. В этих условиях вряд ли правильно выкупать акции у лиц, не являющихся собственниками акций, путем внесения денежных средств в депозит нотариуса. Более логично использовать нормы ГК РФ о приобретении права собственности на бесхозяйное имущество по аналогии закона, применив фикцию отсутствующего владения бездокументарными акциями обществом-эмитентом, а также нормы о безвозмездном и принудительном приобретении акционерным обществом не оплаченных при учреждении общества акций с последующей реализацией по рыночной цене в течение года после приобретения права собственности.
(отв. ред. О.В. Гутников, С.А. Синицын)
("Инфотропик Медиа", 2024)На наш взгляд, использование в рассматриваемом деле положений ст. 72, 73, 75 и 76 Закона об АО о возмездном приобретении размещенных обществом акций не совсем корректно. Соответствующие акции по факту действительно являются бесхозяйными: у них не имеется собственника, поскольку бывший собственник акций ликвидирован, а потенциальные новые собственники не проявили интереса к приобретению акций. В этих условиях вряд ли правильно выкупать акции у лиц, не являющихся собственниками акций, путем внесения денежных средств в депозит нотариуса. Более логично использовать нормы ГК РФ о приобретении права собственности на бесхозяйное имущество по аналогии закона, применив фикцию отсутствующего владения бездокументарными акциями обществом-эмитентом, а также нормы о безвозмездном и принудительном приобретении акционерным обществом не оплаченных при учреждении общества акций с последующей реализацией по рыночной цене в течение года после приобретения права собственности.
Нормативные акты
"Обзор практики Конституционного Суда Российской Федерации за второй квартал 2023 года"Конституционный Суд отметил также, что при оценке добросовестности лица, претендующего на приобретение имущества по давности владения, во всяком случае не могут не учитываться в том числе предусмотренные статьей 225 ГК Российской Федерации положения, касающиеся возвращения в гражданский оборот вещи, которая не имеет собственника, или собственник которой не известен, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (бесхозяйной вещи). Оспариваемые законоположения при соблюдении определенных условий применимы и к случаям приобретения права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, не признанную по решению суда поступившей в муниципальную собственность, собственность города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.
(ред. от 08.08.2024, с изм. от 31.10.2024)2. Если это не исключается правилами настоящего Кодекса о приобретении права собственности на вещи, от которых собственник отказался (статья 226), о находке (статьи 227 и 228), о безнадзорных животных (статьи 230 и 231) и кладе (статья 233), право собственности на бесхозяйные движимые вещи может быть приобретено в силу приобретательной давности.