Приостановление ипотеки
Подборка наиболее важных документов по запросу Приостановление ипотеки (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Заключение договора ипотеки и ее возникновение
(КонсультантПлюс, 2024)...Управление отказало банку в государственной регистрации ипотеки на нефтесклад с пультом управления, ссылаясь на те же основания, что в уведомлении о приостановлении регистрации...
(КонсультантПлюс, 2024)...Управление отказало банку в государственной регистрации ипотеки на нефтесклад с пультом управления, ссылаясь на те же основания, что в уведомлении о приостановлении регистрации...
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Комментарий к Федеральному закону от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. Часть 5 комментируемой статьи содержит однозначный вывод о том, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается. Из этого следует, что ни кредиторы по ипотечному кредиту ни заемщики по ипотечному кредиту не могут в одностороннем порядке приостановить государственную регистрацию ипотеки. Аналогичная норма содержалась в ранее действовавшей редакции Закона об ипотеке.
(Гришаев С.П.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2024)5. Часть 5 комментируемой статьи содержит однозначный вывод о том, что приостановление государственной регистрации ипотеки по заявлению одной из сторон сделки не допускается. Из этого следует, что ни кредиторы по ипотечному кредиту ни заемщики по ипотечному кредиту не могут в одностороннем порядке приостановить государственную регистрацию ипотеки. Аналогичная норма содержалась в ранее действовавшей редакции Закона об ипотеке.
Нормативные акты
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"2. В случае несоответствия сведений, содержащихся в электронной закладной, сведениям, содержащимся в договоре об ипотеке, договоре, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, иных документах, орган регистрации прав приостанавливает государственную регистрацию ипотеки либо в случае, если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, отказывает в выдаче электронной закладной и не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в выдаче электронной закладной либо о приостановлении государственной регистрации ипотеки, уведомляет об этом залогодержателя и залогодателя, а если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству.
(ред. от 12.06.2024)
"Об ипотеке (залоге недвижимости)"2. В случае несоответствия сведений, содержащихся в электронной закладной, сведениям, содержащимся в договоре об ипотеке, договоре, обязательство по которому обеспечено ипотекой в силу закона, иных документах, орган регистрации прав приостанавливает государственную регистрацию ипотеки либо в случае, если электронная закладная составляется после государственной регистрации ипотеки, отказывает в выдаче электронной закладной и не позднее одного рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отказе в выдаче электронной закладной либо о приостановлении государственной регистрации ипотеки, уведомляет об этом залогодержателя и залогодателя, а если залогодатель является третьим лицом, также и должника по обеспеченному ипотекой обязательству.
Федеральный закон от 21.12.2013 N 353-ФЗ
(ред. от 22.06.2024)
"О потребительском кредите (займе)"6) льготный период - срок, в течение которого в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, по требованию заемщика действуют измененные условия договора потребительского кредита (займа) или кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой, предусматривающие приостановление исполнения заемщиком своих обязательств по соответствующему договору либо уменьшение размера платежей заемщика.
(ред. от 22.06.2024)
"О потребительском кредите (займе)"6) льготный период - срок, в течение которого в случаях и порядке, которые установлены настоящим Федеральным законом, по требованию заемщика действуют измененные условия договора потребительского кредита (займа) или кредитного договора, договора займа, которые заключены с заемщиком - физическим лицом в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности, и обязательства по которым обеспечены ипотекой, предусматривающие приостановление исполнения заемщиком своих обязательств по соответствующему договору либо уменьшение размера платежей заемщика.