Приостановление оплаты в договоре подряда
Подборка наиболее важных документов по запросу Приостановление оплаты в договоре подряда (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Верховного Суда РФ от 16.05.2022 N 305-ЭС22-5776 по делу N А40-83703/2021
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неустойки по договору подряда, расходов на демобилизацию строительной техники.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку условиями договора предусмотрено, что в случае неполучения заказчиком исполнительной документации от подрядчика он вправе удержать 30 процентов от стоимости выполненных работ, на которые не была получена исполнительная документация. Доказательств представления исполнительной документации подрядчиком не представлено. Кроме того, условиями договора не предусмотрена оплата демобилизации техники.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая настоящий спор, суды, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 393, 421, 431, 702, 708, 711, 719, 720, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора строительного подряда, согласно которым в случае неполучения ответчиком (генподрядчик) от истца (подрядчик) исполнительной документации генподрядчик вправе приостановить оплату работ, а также удержать 30 процентов от стоимости выполненных работ, на которые не была получена исполнительная документация, установив, что истец не представил доказательств передачи исполнительной документации по спорным актам КС-2, пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания неустойки, начисленной истцом за просрочку оплаты работ и выплаты гарантийного удержания. Отказывая в удовлетворении требования о взыскании расходов на демобилизацию техники, суды исходили из того, что освобождение строительной площадки произведено после расторжения договора, а условиями договора не предусмотрена оплата указанных расходов.
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о взыскании неустойки по договору подряда, расходов на демобилизацию строительной техники.
Обжалуемый результат спора: В удовлетворении требования отказано, поскольку условиями договора предусмотрено, что в случае неполучения заказчиком исполнительной документации от подрядчика он вправе удержать 30 процентов от стоимости выполненных работ, на которые не была получена исполнительная документация. Доказательств представления исполнительной документации подрядчиком не представлено. Кроме того, условиями договора не предусмотрена оплата демобилизации техники.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано.Разрешая настоящий спор, суды, руководствуясь статьями 309, 310, 330, 393, 421, 431, 702, 708, 711, 719, 720, 746, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, проанализировав условия договора строительного подряда, согласно которым в случае неполучения ответчиком (генподрядчик) от истца (подрядчик) исполнительной документации генподрядчик вправе приостановить оплату работ, а также удержать 30 процентов от стоимости выполненных работ, на которые не была получена исполнительная документация, установив, что истец не представил доказательств передачи исполнительной документации по спорным актам КС-2, пришли к выводу об отсутствии оснований для взыскания неустойки, начисленной истцом за просрочку оплаты работ и выплаты гарантийного удержания. Отказывая в удовлетворении требования о взыскании расходов на демобилизацию техники, суды исходили из того, что освобождение строительной площадки произведено после расторжения договора, а условиями договора не предусмотрена оплата указанных расходов.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право: Банковская гарантия на гарантийные обязательства
(КонсультантПлюс, 2025)В договоре подряда может быть предусмотрено право заказчика приостановить оплату работ до тех пор, пока подрядчик не предоставит банковскую гарантию в обеспечение гарантийных обязательств
(КонсультантПлюс, 2025)В договоре подряда может быть предусмотрено право заказчика приостановить оплату работ до тех пор, пока подрядчик не предоставит банковскую гарантию в обеспечение гарантийных обязательств
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить исполнение гарантийных обязательств по договору строительного подряда в случае, если заказчик не исполнил обязательства по оплате выполненных работ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить исполнение гарантийных обязательств по договору строительного подряда в случае, если заказчик не исполнил обязательства по оплате выполненных работ?
(Консультация эксперта, 2024)Вопрос: Вправе ли подрядчик приостановить исполнение гарантийных обязательств по договору строительного подряда в случае, если заказчик не исполнил обязательства по оплате выполненных работ?
Статья: Возражения против иска о понуждении к заключению договора
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Помимо этого, в ряде случаев в публичном договоре четко оговорена последовательность предоставлений, в рамках которой обязанное лицо оказывает услугу или предоставляет товар только после его оплаты. Так, например, лицо не сможет, не заплатив за билет, воспользоваться услугами воздушной перевозки или посетить театральный спектакль. Однако стоит отметить, что такой механизм удается применить далеко не всегда. Например, в длящихся отношениях обязанное лицо вполне может осуществить определенное предоставление и, не получив оплату, приостановить дальнейшее исполнение только на будущие периоды. Еще одной иллюстрацией может выступить договор бытового подряда, в рамках которого по общему правилу работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком (ст. 735 ГК РФ). Как представляется, и в розничной купле-продаже далеко не всегда оплата предшествует исполнению со стороны продавца <30>.
(Громов А.А.)
("Вестник гражданского права", 2024, N 5)Помимо этого, в ряде случаев в публичном договоре четко оговорена последовательность предоставлений, в рамках которой обязанное лицо оказывает услугу или предоставляет товар только после его оплаты. Так, например, лицо не сможет, не заплатив за билет, воспользоваться услугами воздушной перевозки или посетить театральный спектакль. Однако стоит отметить, что такой механизм удается применить далеко не всегда. Например, в длящихся отношениях обязанное лицо вполне может осуществить определенное предоставление и, не получив оплату, приостановить дальнейшее исполнение только на будущие периоды. Еще одной иллюстрацией может выступить договор бытового подряда, в рамках которого по общему правилу работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком (ст. 735 ГК РФ). Как представляется, и в розничной купле-продаже далеко не всегда оплата предшествует исполнению со стороны продавца <30>.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)15. Условие договора подряда, в соответствии с которым заказчик вправе приостановить оплату работ до предоставления подрядчиком банковской гарантии, которая будет обеспечивать исполнение последним обязательств, касающихся качества результата работ в период гарантийного срока, является действительным. При этом заказчик вправе приостановить исполнение своей обязанности по оплате на период до предоставления банковской гарантии, а в случае ее непредоставления - до истечения гарантийного срока.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)15. Условие договора подряда, в соответствии с которым заказчик вправе приостановить оплату работ до предоставления подрядчиком банковской гарантии, которая будет обеспечивать исполнение последним обязательств, касающихся качества результата работ в период гарантийного срока, является действительным. При этом заказчик вправе приостановить исполнение своей обязанности по оплате на период до предоставления банковской гарантии, а в случае ее непредоставления - до истечения гарантийного срока.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ
(ред. от 13.12.2024)Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.
(ред. от 13.12.2024)Если по не зависящим от сторон причинам работы по договору строительного подряда приостановлены и объект строительства законсервирован, заказчик обязан оплатить подрядчику в полном объеме выполненные до момента консервации работы, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.