Пристроенные нежилые помещения к МКД
Подборка наиболее важных документов по запросу Пристроенные нежилые помещения к МКД (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 40 "Особенности осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав в связи с созданием, реконструкцией, прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""В рассматриваемом случае единство пристроенного нежилого помещения ответчика с МКД установлено судом первой инстанции по наличию совокупности следующих признаков: строение, в котором расположены спорные помещения, примыкает к МКД, имеет с ним общую стену, общий с многоквартирным домом адрес, один земельный участок; общие с многоквартирным домом инженерные коммуникации (электроснабжение).
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 169 "Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме" ЖК РФ
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Указанное нежилое встроенно-пристроенное помещение имеет адрес МКД и не зарегистрировано как самостоятельное здание. К помещению подведены системы водоснабжения, канализации и электроснабжения МКД. Доказательства того, что ответчиком произведено выделение спорного объекта из указанного МКД, не представлены. Отдельный земельный участок под спорное нежилое помещение ответчику не выделялся.
(АО "Центр экономических экспертиз "Налоги и финансовое право")Указанное нежилое встроенно-пристроенное помещение имеет адрес МКД и не зарегистрировано как самостоятельное здание. К помещению подведены системы водоснабжения, канализации и электроснабжения МКД. Доказательства того, что ответчиком произведено выделение спорного объекта из указанного МКД, не представлены. Отдельный земельный участок под спорное нежилое помещение ответчику не выделялся.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Комментарий к Определению СК по экономическим спорам Верховного Суда РФ от 26.06.2024 N 305-ЭС24-3082 по делу N А40-278801/2022 <О взыскании убытков за поврежденное помещение>
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)Общество "ДИ" на основании договора от 06.12.2021 арендует встроенно-пристроенное нежилое помещение в многоквартирном доме. Дом курирует управляющая компания "С", с которой общество заключило договор управления от 02.03.2022. Согласно этому соглашению УК обязалась за плату:
(Веселов А.В.)
("Нормативные акты для бухгалтера", 2024, N 17)Общество "ДИ" на основании договора от 06.12.2021 арендует встроенно-пристроенное нежилое помещение в многоквартирном доме. Дом курирует управляющая компания "С", с которой общество заключило договор управления от 02.03.2022. Согласно этому соглашению УК обязалась за плату:
"Жилищный кодекс Российской Федерации: постатейный научно-практический комментарий: учебное пособие"
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
(2-е издание, переработанное и дополненное)
(Гришаев С.П.)
("Проспект", 2024)д) сбор и вывоз жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;
Нормативные акты
Постановление Правительства РФ от 22.05.2020 N 728
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"расположенных во встроенном (пристроенном) нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, оборудованного канализационным колодцем;
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил осуществления контроля состава и свойств сточных вод и о внесении изменений и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации"расположенных во встроенном (пристроенном) нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, оборудованного канализационным колодцем;
Постановление Правительства РФ от 29.07.2013 N 644
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"расположенных во встроенном (пристроенном) нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, оборудованного канализационным колодцем;
(ред. от 28.11.2023)
"Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации"расположенных во встроенном (пристроенном) нежилом помещении в многоквартирном доме при отсутствии отдельного канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения, оборудованного канализационным колодцем;