Присвоение адреса квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Присвоение адреса квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 1 "Предмет регулирования настоящего Федерального закона. Основные положения" Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости""Кроме того, исходя из приведенного в части 7 статьи 1 Закона о регистрации понятия государственного кадастрового учета, наличие такого учета в отношении квартиры <адрес> с присвоением кадастрового номера N, следует считать подтверждением регистрирующим органом существования такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, что в свою очередь, опровергает утверждение государственного регистратора о допущенных при строительстве жилого дома, в том числе, находящихся в его составе квартир, нарушениях требований действующего законодательства."
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Права членов ЖСК на жилые помещения: Член ЖСК хочет признать право собственности на жилое помещение в связи с тем, что ЖСК не выполнил действия, необходимые для регистрации права собственности
(КонсультантПлюс, 2025)факт того, что жилое помещение (дом) построено (справкой БТИ, заключением о присвоении адреса объекту, ордером, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, распоряжением уполномоченного органа о передаче жилого помещения Члену ЖСК и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2025)факт того, что жилое помещение (дом) построено (справкой БТИ, заключением о присвоении адреса объекту, ордером, копией финансового лицевого счета, выпиской из домовой книги, распоряжением уполномоченного органа о передаче жилого помещения Члену ЖСК и т.п.)
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как присваивается адрес объекту недвижимости
(КонсультантПлюс, 2025)решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое или наоборот, если адрес присваивается вследствие такого перевода;
(КонсультантПлюс, 2025)решение органа местного самоуправления о переводе жилого помещения в нежилое или наоборот, если адрес присваивается вследствие такого перевода;
Статья: Интеграция российской судебной системой правовых позиций ЕСПЧ о пропорциональности вмешательства государства в частноправовые отношения при рассмотрении споров о переходе права собственности на недвижимое имущество
(Бутакова Н.А., Иванова Т.Н., Катукова С.Ю.)
("Вестник арбитражной практики", 2020, N 4)Реликтовое сознание судей о необходимости предоставления большей защиты публичному интересу отдало приоритет не праву собственности, а соблюдению градостроительного режима в зоне рекреационного землепользования. Суды сочли не имеющими правового значения доводы, что администрация, получив сведения о мошенничестве, более полутора лет не предпринимала действий, которые бы могли воспрепятствовать совершению сделок по отчуждению жилых помещений, хотя такая возможность реализуется простым обращением в органы регистрации с заявлением о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ст. 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <18>). Публичные органы не установили с помощью простого запроса наличия необходимых разрешений и согласований для перевода нежилого помещения в жилые, последовательно регистрировали все сделки с нежилыми и жилыми помещениями, присваивали вновь образованным помещениям адреса, давали разрешение на передачу в ипотеку доли несовершеннолетнего покупателя одной из квартир, часть сделок купли-продажи были удостоверены в нотариальном порядке. Система публичных органов очередной раз продемонстрировала неспособность обеспечить бесспорность возникших прав. Права собственности добросовестные приобретатели были лишены в качестве санкции после обнаружения подложных документов. Лица, причастные к их созданию, не выявлены, в возбуждении уголовного дела отказано. Это означает, что возмещение всех убытков за счет виновных лиц для добросовестных покупателей недоступно. Таким образом, просчеты государственных органов суд вновь возложил на граждан, сомнений в добросовестности и осмотрительности которых на протяжении длительного времени ни у кого не возникало.
(Бутакова Н.А., Иванова Т.Н., Катукова С.Ю.)
("Вестник арбитражной практики", 2020, N 4)Реликтовое сознание судей о необходимости предоставления большей защиты публичному интересу отдало приоритет не праву собственности, а соблюдению градостроительного режима в зоне рекреационного землепользования. Суды сочли не имеющими правового значения доводы, что администрация, получив сведения о мошенничестве, более полутора лет не предпринимала действий, которые бы могли воспрепятствовать совершению сделок по отчуждению жилых помещений, хотя такая возможность реализуется простым обращением в органы регистрации с заявлением о приостановлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (ст. 26 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" <18>). Публичные органы не установили с помощью простого запроса наличия необходимых разрешений и согласований для перевода нежилого помещения в жилые, последовательно регистрировали все сделки с нежилыми и жилыми помещениями, присваивали вновь образованным помещениям адреса, давали разрешение на передачу в ипотеку доли несовершеннолетнего покупателя одной из квартир, часть сделок купли-продажи были удостоверены в нотариальном порядке. Система публичных органов очередной раз продемонстрировала неспособность обеспечить бесспорность возникших прав. Права собственности добросовестные приобретатели были лишены в качестве санкции после обнаружения подложных документов. Лица, причастные к их созданию, не выявлены, в возбуждении уголовного дела отказано. Это означает, что возмещение всех убытков за счет виновных лиц для добросовестных покупателей недоступно. Таким образом, просчеты государственных органов суд вновь возложил на граждан, сомнений в добросовестности и осмотрительности которых на протяжении длительного времени ни у кого не возникало.