Присвоение адреса садовому дому
Подборка наиболее важных документов по запросу Присвоение адреса садовому дому (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 29.06.2023 N 33-1450/2023 (УИД 89RS0001-01-2023-000639-90)
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О выселении без предоставления другого жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику на период работы в муниципальной системе образования на условиях договора найма служебного жилого помещения. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Трудовой договор с ответчиком расторгнут в связи с выходом на пенсию. Ответчики добровольно жилое помещение не освободили.
Решение: Отказано.При этом, постановление Главы Администрации МО г. Салехард N 3442 от 30 ноября 2018 года "О присвоении адресов", в соответствии с которым принадлежащим Б.К. на праве собственности земельному участку и зданию присвоен адрес, не свидетельствует о принятии решения о признании садового дома жилым, поскольку данный документ в качестве оснований не содержит указания на решение межведомственной комиссии и издан лишь на основании заявления бывшего собственника ФИО2, выписки из ЕГРН от 03 ноября 2017 года и технического плана здания на жилой дом (т. 2 л.д. 24).
Категория спора: Наем специализированного жилого помещения.
Требования наймодателя: О выселении без предоставления другого жилого помещения.
Обстоятельства: Истец указал, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику на период работы в муниципальной системе образования на условиях договора найма служебного жилого помещения. Дом признан аварийным и подлежащим сносу. Трудовой договор с ответчиком расторгнут в связи с выходом на пенсию. Ответчики добровольно жилое помещение не освободили.
Решение: Отказано.При этом, постановление Главы Администрации МО г. Салехард N 3442 от 30 ноября 2018 года "О присвоении адресов", в соответствии с которым принадлежащим Б.К. на праве собственности земельному участку и зданию присвоен адрес, не свидетельствует о принятии решения о признании садового дома жилым, поскольку данный документ в качестве оснований не содержит указания на решение межведомственной комиссии и издан лишь на основании заявления бывшего собственника ФИО2, выписки из ЕГРН от 03 ноября 2017 года и технического плана здания на жилой дом (т. 2 л.д. 24).
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Правовой статус блочно-модульной котельной: отдельные аспекты отраслевого законодательства
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)1) выдачу разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство), внесение изменений в разрешение на строительство, присвоение адреса объекту адресации;
(Тихомирова Л.А.)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2022)1) выдачу разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство), внесение изменений в разрешение на строительство, присвоение адреса объекту адресации;
Статья: Межведомственное информационное взаимодействие как залог актуальности данных Единого государственного реестра недвижимости
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Нужно сказать, что состав сведений, подпадающих под межведомственное информационное взаимодействие в имущественной сфере, достаточно неоднороден. Значителен массив информации, который связан с характеристиками самих объектов недвижимости. Всего согласно ч. 1 ст. 32 Закона N 218-ФЗ органы власти при принятии соответствующих решений (актов) обязаны передавать в орган регистрации прав (Росреестр) установленные 22 вида документов (содержащиеся в них сведения) в целях актуализации и наполнения Единого государственного реестра недвижимости. Так, в перечень включены такие сведения, как результаты кадастровой оценки объектов недвижимого имущества, установление или изменение разрешенного использования земельных участков, отнесение их к категории земель либо перевод в другую категорию. В объеме сведений также содержатся данные о назначении помещений, о признании жилого дома садовым домом и, наоборот, об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда (социальный или коммерческий наемный дом).
(Батуева Э.Ц.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2021, N 2)Нужно сказать, что состав сведений, подпадающих под межведомственное информационное взаимодействие в имущественной сфере, достаточно неоднороден. Значителен массив информации, который связан с характеристиками самих объектов недвижимости. Всего согласно ч. 1 ст. 32 Закона N 218-ФЗ органы власти при принятии соответствующих решений (актов) обязаны передавать в орган регистрации прав (Росреестр) установленные 22 вида документов (содержащиеся в них сведения) в целях актуализации и наполнения Единого государственного реестра недвижимости. Так, в перечень включены такие сведения, как результаты кадастровой оценки объектов недвижимого имущества, установление или изменение разрешенного использования земельных участков, отнесение их к категории земель либо перевод в другую категорию. В объеме сведений также содержатся данные о назначении помещений, о признании жилого дома садовым домом и, наоборот, об отнесении жилого помещения к определенному виду специализированного жилищного фонда (социальный или коммерческий наемный дом).
Нормативные акты
"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1) выдача разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство), внесение изменений в разрешение на строительство, присвоение адреса объекту адресации;
(ред. от 08.08.2024)
(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.09.2024)1) выдача разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство), внесение изменений в разрешение на строительство, присвоение адреса объекту адресации;
Федеральный закон от 01.07.2021 N 275-ФЗ
(ред. от 14.07.2022)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) выдача разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство), внесение изменений в разрешение на строительство, присвоение адреса объекту адресации;
(ред. от 14.07.2022)
"О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"1) выдача разрешения на строительство (за исключением случаев, если для строительства объекта капитального строительства не требуется выдача разрешения на строительство), внесение изменений в разрешение на строительство, присвоение адреса объекту адресации;