Присвоение статуса общежития
Подборка наиболее важных документов по запросу Присвоение статуса общежития (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 21.09.2023 N 88-16261/2023 по делу N 2-729/2022 (УИД 66RS0002-02-2021-004306-05)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании права пользования жилым помещением.
Требования уполномоченных органов и лиц: 2) О выселении.
Обстоятельства: Здание общежития является государственной собственностью и находится в оперативном управлении истца. Помещения общежития были предоставлены ответчикам и членам их семей в связи с трудовыми отношениями. В связи с прекращением трудовых отношений с ответчиками их право пользования помещениями в общежитии прекратилось, как и права членов их семей.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Содержащиеся в кассационной жалобе доводы ответчика о том, что суды нижестоящих инстанций не истребовали доказательства о присвоении зданию статуса общежития не свидетельствуют о нарушении судом норм процессуального права, поскольку в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется судом. При разрешении настоящего спора оснований для направления соответствующего запроса суд не усмотрел, исходя из достаточности имеющихся в материалах дела доказательств.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) О признании права пользования жилым помещением.
Требования уполномоченных органов и лиц: 2) О выселении.
Обстоятельства: Здание общежития является государственной собственностью и находится в оперативном управлении истца. Помещения общежития были предоставлены ответчикам и членам их семей в связи с трудовыми отношениями. В связи с прекращением трудовых отношений с ответчиками их право пользования помещениями в общежитии прекратилось, как и права членов их семей.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.Содержащиеся в кассационной жалобе доводы ответчика о том, что суды нижестоящих инстанций не истребовали доказательства о присвоении зданию статуса общежития не свидетельствуют о нарушении судом норм процессуального права, поскольку в силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации достаточность доказательств для разрешения конкретного спора определяется судом. При разрешении настоящего спора оснований для направления соответствующего запроса суд не усмотрел, исходя из достаточности имеющихся в материалах дела доказательств.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 12.08.2024 N 88-15899/2024 (УИД 29RS0023-01-2023-002458-11)
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) Об обязании заключить договор социального найма; 2) О признании права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: В заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения истице ответчиком отказано со ссылкой на то, что спорное помещение отнесено к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, не подлежащему приватизации. Истица указывает, что до настоящего времени она является работником муниципального предприятия, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2005 года, не имеет иного пригодного для проживания жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы истицы о том, что администрация МО "Северодвинск" после передачи ей здания общежития от ФГУП "ПО "Севмаш" самостоятельно статус общежития зданию не присваивала, о неправильности обжалуемых судебных постановлений не свидетельствуют, поскольку в 2002 году фактически, а в 2007 году юридически ответчику было передано именно здание общежития и его статус был изменен только в 2008 году.
Категория спора: 1) Социальный наем жилья; 2) Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица: 1) Об обязании заключить договор социального найма; 2) О признании права пользования жилым помещением.
Обстоятельства: В заключении договора социального найма в отношении спорного жилого помещения истице ответчиком отказано со ссылкой на то, что спорное помещение отнесено к муниципальному жилищному фонду коммерческого использования, не подлежащему приватизации. Истица указывает, что до настоящего времени она является работником муниципального предприятия, зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2005 года, не имеет иного пригодного для проживания жилого помещения.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Доводы истицы о том, что администрация МО "Северодвинск" после передачи ей здания общежития от ФГУП "ПО "Севмаш" самостоятельно статус общежития зданию не присваивала, о неправильности обжалуемых судебных постановлений не свидетельствуют, поскольку в 2002 году фактически, а в 2007 году юридически ответчику было передано именно здание общежития и его статус был изменен только в 2008 году.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Проблемы реализации права на жилище в порядке применения статьи 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации"
(Толмачева Е.Н.)
("Современное право", 2023, N 1)Спустя четыре года, 17.08.2018, судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда, пересматривая указанное гражданское дело по вновь открывшимся обстоятельствам, отказала в удовлетворении требований о признании права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма, сделав вывод о том, что к данным правоотношениям нормы права о договоре социального найма жилого помещения не применяются по причине присвоения общежитию статуса наемного дома коммерческого использования.
(Толмачева Е.Н.)
("Современное право", 2023, N 1)Спустя четыре года, 17.08.2018, судебная коллегия по гражданским делам Сахалинского областного суда, пересматривая указанное гражданское дело по вновь открывшимся обстоятельствам, отказала в удовлетворении требований о признании права пользования жилыми помещениями на условиях договора социального найма, сделав вывод о том, что к данным правоотношениям нормы права о договоре социального найма жилого помещения не применяются по причине присвоения общежитию статуса наемного дома коммерческого использования.
Статья: Выселение с детьми - споры
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Северо-Кавказская государственная академия обратилась в суд с иском к ответчикам (в т.ч. несовершеннолетней Э.) о прекращении права пользования жилыми помещениями в студенческом общежитии и выселении. Решение о присвоении этому общежитию статуса жилого дома не принималось, здание общежития используется в соответствии с уставными целями для размещения студентов, нуждающихся в жилой площади. Ранее ответчик состояла с академией в трудовых отношениях. После увольнения гражданам было предложено освободить занимаемое жилье, однако данное предложение оставлено без удовлетворения. К лицам, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, ответчики не относятся. Суд признал исковые требования обоснованными. Помимо прочего, суд учел, что у ответчиков отсутствует жилое помещение, в которое они могут немедленно переселиться и отсрочил исполнение решения в части выселения (решение Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 06.12.2018 по делу N 2-4109/2018).
(Берестова О.)
("Жилищное право", 2022, N 1)Северо-Кавказская государственная академия обратилась в суд с иском к ответчикам (в т.ч. несовершеннолетней Э.) о прекращении права пользования жилыми помещениями в студенческом общежитии и выселении. Решение о присвоении этому общежитию статуса жилого дома не принималось, здание общежития используется в соответствии с уставными целями для размещения студентов, нуждающихся в жилой площади. Ранее ответчик состояла с академией в трудовых отношениях. После увольнения гражданам было предложено освободить занимаемое жилье, однако данное предложение оставлено без удовлетворения. К лицам, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения, ответчики не относятся. Суд признал исковые требования обоснованными. Помимо прочего, суд учел, что у ответчиков отсутствует жилое помещение, в которое они могут немедленно переселиться и отсрочил исполнение решения в части выселения (решение Черкесского городского суда Карачаево-Черкесской Республики от 06.12.2018 по делу N 2-4109/2018).