Приусадебный земельный участок
Подборка наиболее важных документов по запросу Приусадебный земельный участок (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 39.29 "Порядок заключения соглашения о перераспределении земель и (или) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и земельных участков, находящихся в частной собственности" ЗК РФДоводы кассационной жалобы о несоответствии фактического использования земельных участков виду разрешенного использования "для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)" не соотносятся с основаниями для отказа в заключении соглашения о перераспределении, предусмотренными пунктом 9 статьи 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации.
Подборка судебных решений за 2024 год: Статья 4 "Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства" Федерального закона "О личном подсобном хозяйстве""Подлежат отклонению доводы апелляционной жалобы А.Р.ЯА. об отсутствии законодательного запрета на строительство жилых домов на землях сельскохозяйственного назначения, поскольку согласно п. 2 ст. 4 Федерального закона от 07 июля 2003 года N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" строительство жилых домов допускается исключительно на приусадебных земельных участках (земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных в границах населенного пункта), в то время как на полевых земельных участках возведение зданий и строений запрещено (п. 3 ст. 4 указанного Закона)."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как многодетной семье бесплатно получить земельный участок?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, например, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) или ведения садоводства для собственных нужд (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, например, законодательством Московской области определены случаи, нормы и порядок бесплатного предоставления многодетным семьям земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для целей индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) или ведения садоводства для собственных нужд (ст. 1 Закона Московской области от 01.06.2011 N 73/2011-ОЗ).
Ситуация: Как изменить вид разрешенного использования земельного участка?
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, например, к основным видам разрешенного использования могут относиться: ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); к вспомогательным видам - коммунальное обслуживание; к условно разрешенным видам - ведение садоводства (ст. 34 ПЗЗ, утв. Постановлением администрации городского округа Егорьевск МО от 06.12.2021 N 2709).
("Электронный журнал "Азбука права", 2025)Так, например, к основным видам разрешенного использования могут относиться: ИЖС, ведение личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок); к вспомогательным видам - коммунальное обслуживание; к условно разрешенным видам - ведение садоводства (ст. 34 ПЗЗ, утв. Постановлением администрации городского округа Егорьевск МО от 06.12.2021 N 2709).
Нормативные акты
"СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001"
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр)
(ред. от 17.05.2023)3.18 участок приусадебный: Земельный участок (часть земной поверхности), примыкающий к объекту индивидуального жилищного строительства.
(утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 20.10.2016 N 725/пр)
(ред. от 17.05.2023)3.18 участок приусадебный: Земельный участок (часть земной поверхности), примыкающий к объекту индивидуального жилищного строительства.
Федеральный закон от 07.07.2003 N 112-ФЗ
(ред. от 04.08.2023)
"О личном подсобном хозяйстве"2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
(ред. от 04.08.2023)
"О личном подсобном хозяйстве"2. Приусадебный земельный участок используется для производства сельскохозяйственной продукции, а также для возведения жилого дома, производственных, бытовых и иных зданий, строений, сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в пункте 39 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Статья: Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Приусадебный земельный участок может быть использован как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для возведения жилого дома, производственных и бытовых построек, а также иных сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, а также противопожарных, санитарно-гигиенических и других правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 ГрК РФ (п. 2 ст. 4 Закона о личном подсобном хозяйстве).
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2025)Приусадебный земельный участок может быть использован как для производства сельскохозяйственной продукции, так и для возведения жилого дома, производственных и бытовых построек, а также иных сооружений с соблюдением градостроительных регламентов, а также противопожарных, санитарно-гигиенических и других правил и нормативов. Параметры жилого дома, возводимого на приусадебном земельном участке, должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, указанным в п. 39 ст. 1 ГрК РФ (п. 2 ст. 4 Закона о личном подсобном хозяйстве).
Статья: О практических проблемах "лесной амнистии" при реализации процедуры на дачных участках
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)<*> Для целей настоящей статьи под дачными земельными участками (в широком смысле слова) понимаются все земельные участки, используемые для загородной индивидуальной застройки с видами разрешенного использования, подпадающими под действие законодательства о "дачной амнистии", а именно: садовые земельные участки, земельные участки для садоводства, приусадебные участки, земельные участки для дачного хозяйства (дачного строительства), дачные земельные участки, участки для индивидуального жилищного строительства и смежные с ними, а также огородные земельные участки, допускающие застройку в соответствии с градостроительной документацией. Статья подготовлена с использованием материалов СПС "КонсультантПлюс".
(Ефимова Е.И.)
("Хозяйство и право", 2024, N 4)<*> Для целей настоящей статьи под дачными земельными участками (в широком смысле слова) понимаются все земельные участки, используемые для загородной индивидуальной застройки с видами разрешенного использования, подпадающими под действие законодательства о "дачной амнистии", а именно: садовые земельные участки, земельные участки для садоводства, приусадебные участки, земельные участки для дачного хозяйства (дачного строительства), дачные земельные участки, участки для индивидуального жилищного строительства и смежные с ними, а также огородные земельные участки, допускающие застройку в соответствии с градостроительной документацией. Статья подготовлена с использованием материалов СПС "КонсультантПлюс".
Статья: Уголовная ответственность за умышленное уничтожение или повреждение, а равно незаконные добычу, сбор и оборот особо ценных растений и грибов, принадлежащих к видам, занесенным в Красную книгу Российской Федерации и (или) охраняемым международными договорами Российской Федерации (ст. 260.1 УК РФ)
(Иванов Н.Г.)
("Уголовное право", 2023, N 10)Но как следует поступать в тех случаях, когда соответствующие действия, составляющие объективную сторону анализируемого состава, совершены в отношении растительного организма, произрастающего на землях сельскохозяйственного назначения, используемых для ведения сельскохозяйственного производства; произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесных питомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур?
(Иванов Н.Г.)
("Уголовное право", 2023, N 10)Но как следует поступать в тех случаях, когда соответствующие действия, составляющие объективную сторону анализируемого состава, совершены в отношении растительного организма, произрастающего на землях сельскохозяйственного назначения, используемых для ведения сельскохозяйственного производства; произрастающие на приусадебных земельных участках, на земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного, гаражного строительства, ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, животноводства и огородничества, в лесных питомниках, питомниках плодовых, ягодных, декоративных и иных культур?
Статья: Анализ региональных практик обеспечения жильем молодых семей и предложения по их совершенствованию
(Литвинова В.В., Буранкова М.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 12)Одним из вариантов обеспечения граждан льготных категорий жильем является предоставление им земельных участков <18>. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно. Иногда помимо индивидуального жилищного строительства в нормативных правовых актах оговаривается возможность ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке <19>. В некоторых нормативных правовых актах предусматривается обеспечение земельных участков инфраструктурой <20>. В качестве примера предоставления земельных участков молодым семьям можно привести Курскую, Томскую и Ульяновскую области.
(Литвинова В.В., Буранкова М.А.)
("Актуальные проблемы российского права", 2021, N 12)Одним из вариантов обеспечения граждан льготных категорий жильем является предоставление им земельных участков <18>. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются для индивидуального жилищного строительства. Земельные участки передаются в собственность граждан бесплатно. Иногда помимо индивидуального жилищного строительства в нормативных правовых актах оговаривается возможность ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома на приусадебном земельном участке <19>. В некоторых нормативных правовых актах предусматривается обеспечение земельных участков инфраструктурой <20>. В качестве примера предоставления земельных участков молодым семьям можно привести Курскую, Томскую и Ульяновскую области.
Статья: Объекты вспомогательного использования: критерии утверждены
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка;
(Кислов С.С.)
("Строительство: бухгалтерский учет и налогообложение", 2023, N 6)- располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок), либо для блокированной жилой застройки, либо для ведения гражданами садоводства для собственных нужд, в том числе является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем или другой хозяйственной постройкой (в том числе временной), сооружением, предназначенными для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, соответствующих виду разрешенного использования земельного участка;
Статья: Основания для отказа в признании объекта самовольной постройкой. В каких случаях суд встанет на сторону собственника? Судебная практика
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)3. По-прежнему актуальным остается вопрос о том, следует ли считать самовольными строения на территории частного землевладения, возведенные вокруг жилого дома. На первый взгляд ответ очевиден. Практика в основном исходит из того, что производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, расположенные на приусадебных земельных участках и обладающие признаками объекта недвижимости, являются объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту - жилому дому. Соответственно, как мы увидели выше, самовольной постройкой признаны быть не могут.
(Веселова О.)
("Жилищное право", 2023, N 3)3. По-прежнему актуальным остается вопрос о том, следует ли считать самовольными строения на территории частного землевладения, возведенные вокруг жилого дома. На первый взгляд ответ очевиден. Практика в основном исходит из того, что производственные, бытовые и иные здания, строения и сооружения, расположенные на приусадебных земельных участках и обладающие признаками объекта недвижимости, являются объектами вспомогательного использования по отношению к основному объекту - жилому дому. Соответственно, как мы увидели выше, самовольной постройкой признаны быть не могут.
Статья: Обзор нового законодательства и судебной практики
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Определяются площадь, месторасположение, высотные и иные характеристики вспомогательных объектов в зависимости от различных случаев строительства. Например, строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей и его высота не превышает 20 метров.
(Хаустов Д.В.)
("Экологическое право", 2023, N 6)Определяются площадь, месторасположение, высотные и иные характеристики вспомогательных объектов в зависимости от различных случаев строительства. Например, строение или сооружение располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС, либо для ведения ЛПХ (приусадебный земельный участок), при этом количество надземных этажей строения или сооружения не превышает 3 этажей и его высота не превышает 20 метров.
Статья: ВС запретил разводить сельскохозяйственных животных на садовых участках
(Шипович Д., Князев А.)
("Административное право", 2021, N 4)Причем совмещение производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных образует уже иной, самостоятельный вид использования, который именуется ведением личного подсобного хозяйства, каковое допускается на приусадебных земельных участках.
(Шипович Д., Князев А.)
("Административное право", 2021, N 4)Причем совмещение производства сельскохозяйственной продукции и содержания сельскохозяйственных животных образует уже иной, самостоятельный вид использования, который именуется ведением личного подсобного хозяйства, каковое допускается на приусадебных земельных участках.
Статья: Россиян предупредили о риске изъятия дач
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 11)В целях урегулирования этого вопроса Федеральным законом от 08.08.2024 N 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вводится понятие "освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов", под которым понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий и признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов устанавливаются Правительством Российской Федерации. Так, например, в проекте Постановления Правительства РФ "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" к признакам неиспользования садовых или приусадебных земельных участков относятся в совокупности:
(Зеленая У.)
("Жилищное право", 2024, N 11)В целях урегулирования этого вопроса Федеральным законом от 08.08.2024 N 307-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и статью 23 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" вводится понятие "освоение земельных участков из состава земель населенных пунктов", под которым понимается выполнение правообладателем земельного участка одного или нескольких мероприятий по приведению земельного участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием. Перечень таких мероприятий и признаки неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов устанавливаются Правительством Российской Федерации. Так, например, в проекте Постановления Правительства РФ "Об установлении признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков" к признакам неиспользования садовых или приусадебных земельных участков относятся в совокупности:
Статья: Лес и растительный мир: правовые проблемы разграничения
(Минина Е.Л., Шуплецова Ю.И.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 1)Очевидно, что собственники земельных участков имеют право определять судьбу зеленых насаждений, произрастающих на их участке. Поэтому отдельные субъекты Российской Федерации (например, Дагестан, Ингушетия, Краснодарский край) вполне справедливо исключают из действия своих законов об охране зеленых насаждений отношения по охране зеленых насаждений на земельных участках, занятых индивидуальной жилой застройкой, на садовых, огородных, дачных и приусадебных земельных участках, а зеленые зоны определяют как участки земель общего пользования, на которых расположены зеленые насаждения. В Краснодарском крае, однако, установлено, что действие регионального закона может в отдельных случаях распространяться на отношения в сфере охраны зеленых насаждений, расположенных на участках, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, и участках, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, если на них расположены зеленые насаждения, включенные местными администрациями поселений, городских округов в отдельный перечень древесных пород, требующих особой охраны.
(Минина Е.Л., Шуплецова Ю.И.)
("Вестник Пермского университета. Юридические науки", 2021, N 1)Очевидно, что собственники земельных участков имеют право определять судьбу зеленых насаждений, произрастающих на их участке. Поэтому отдельные субъекты Российской Федерации (например, Дагестан, Ингушетия, Краснодарский край) вполне справедливо исключают из действия своих законов об охране зеленых насаждений отношения по охране зеленых насаждений на земельных участках, занятых индивидуальной жилой застройкой, на садовых, огородных, дачных и приусадебных земельных участках, а зеленые зоны определяют как участки земель общего пользования, на которых расположены зеленые насаждения. В Краснодарском крае, однако, установлено, что действие регионального закона может в отдельных случаях распространяться на отношения в сфере охраны зеленых насаждений, расположенных на участках, предоставленных гражданам для индивидуального жилищного строительства, и участках, предоставленных садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединениям граждан, если на них расположены зеленые насаждения, включенные местными администрациями поселений, городских округов в отдельный перечень древесных пород, требующих особой охраны.