Приватизация доли в муниципальной квартире
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация доли в муниципальной квартире (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с социальным наймом жилых помещений: Наниматель хочет признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации
(КонсультантПлюс, 2024)статус нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма (решением Уполномоченного органа о предоставлении (обмене) жилого помещения, ордером, договором социального найма и т.п.)
(КонсультантПлюс, 2024)статус нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма (решением Уполномоченного органа о предоставлении (обмене) жилого помещения, ордером, договором социального найма и т.п.)
Перспективы и риски спора в суде общей юрисдикции: Споры, связанные с приватизацией жилых помещений: Наниматель по договору социального найма или член его семьи хочет признать право собственности на жилое помещение в порядке приватизации
(КонсультантПлюс, 2024)Право собственности в порядке приватизации признают с большей долей вероятности, если Наниматель или член его семьи докажет:
(КонсультантПлюс, 2024)Право собственности в порядке приватизации признают с большей долей вероятности, если Наниматель или член его семьи докажет:
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Злоупотребление правом пользования жилым помещением, допущенное бывшим членом семьи нанимателя при приватизации жилья
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Активно развернувшаяся в нашей стране в середине 1991 г. приватизация жилых помещений обострила некоторые серьезные проблемы материального и процессуального права. Речь в первую очередь идет о признании граждан приобретшими, не приобретшими или утратившими право пользования жилыми помещениями. До получения возможности приватизировать жилье, занимаемое по договорам социального найма, граждане не уделяли должного внимания факту регистрации в нем иных лиц: членов семьи, бывших членов семьи и иных граждан, волею случая получивших регистрацию по месту жительства в чужом жилом помещении. Равно и граждане, зарегистрированные в жилых помещениях, где они когда-то проживали, не были сильно заинтересованы в сохранении такой регистрации. Появление права приватизировать жилое помещение, возможности продать его или долю в праве на него кардинально изменило описанную ситуацию.
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Активно развернувшаяся в нашей стране в середине 1991 г. приватизация жилых помещений обострила некоторые серьезные проблемы материального и процессуального права. Речь в первую очередь идет о признании граждан приобретшими, не приобретшими или утратившими право пользования жилыми помещениями. До получения возможности приватизировать жилье, занимаемое по договорам социального найма, граждане не уделяли должного внимания факту регистрации в нем иных лиц: членов семьи, бывших членов семьи и иных граждан, волею случая получивших регистрацию по месту жительства в чужом жилом помещении. Равно и граждане, зарегистрированные в жилых помещениях, где они когда-то проживали, не были сильно заинтересованы в сохранении такой регистрации. Появление права приватизировать жилое помещение, возможности продать его или долю в праве на него кардинально изменило описанную ситуацию.
Статья: Часто продаваемые квартиры. Споры по таким квартирам
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Решением Канского городского суда Красноярского края от 16 января 2014 г по делу N 2-44/2014 было отказано в удовлетворении иска Канского межрайонного прокурора в интересах К., М. к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации" и Ф. о признании доли в праве собственности на жилое помещение, истребовании доли в праве собственности (сделкам по отчуждению квартиры предшествовала приватизация без учета интересов несовершеннолетних).
(Кирина А.)
("Жилищное право", 2021, N 10)Решением Канского городского суда Красноярского края от 16 января 2014 г по делу N 2-44/2014 было отказано в удовлетворении иска Канского межрайонного прокурора в интересах К., М. к МКУ "Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации" и Ф. о признании доли в праве собственности на жилое помещение, истребовании доли в праве собственности (сделкам по отчуждению квартиры предшествовала приватизация без учета интересов несовершеннолетних).
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)Согласно разъяснениям, изложенным в пп. 5, 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
Постановление Конституционного Суда РФ от 15.06.2006 N 6-П
"По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой"Прекращение на определенном этапе бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и тем самым - оставление в государственной и муниципальной собственности доли жилищного фонда также служит цели сохранения и пополнения жилищного фонда социального использования, позволяющего Российской Федерации как социальному государству выполнять свою социальную функцию в области жилищных отношений.
"По делу о проверке конституционности положений подпункта 1 пункта 2 статьи 2 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и части первой статьи 4 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции статьи 12 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации") в связи с запросом Верховного Суда Российской Федерации и жалобой граждан М.Ш. Орлова, Х.Ф. Орлова и З.Х. Орловой"Прекращение на определенном этапе бесплатной приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и тем самым - оставление в государственной и муниципальной собственности доли жилищного фонда также служит цели сохранения и пополнения жилищного фонда социального использования, позволяющего Российской Федерации как социальному государству выполнять свою социальную функцию в области жилищных отношений.