Приватизация красные линии
Подборка наиболее важных документов по запросу Приватизация красные линии (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 39.16 "Основания для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов" ЗК РФ"Вывод судов сводится к тому, что спорный участок входит в границы участков улично-дорожной сети города Москвы, расположен за красными линиями, поэтому относится к территории общего пользования. Исходя из того, что в силу пункта 12 статьи 85 ЗК РФ земельные участки общего пользования не подлежат приватизации, при совокупном толковании данной нормы с пунктом 6 статьи 39.16 ЗК РФ, суды сделали вывод, что данный участок не подлежит предоставлению не только в собственность, но и в аренду."
Кассационное определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 19.04.2023 N 88а-1073/2023
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельных участков и обязании выполнить действия по предоставлению в собственность спорных участков.
Обстоятельства: Испрашиваемые истцом земельные участки не соответствуют ограничениям по линии градостроительного регулирования (красные линии), установлен запрет приватизации земельных участков общего пользования.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении административных исковых требований Ш., Якутский городской суд Республики Саха (Якутия), с выводами которого согласилась судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия), оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, а также проанализировав доводы сторон применительно к положениям Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, исходил из того, что материалами дела подтверждается факт того, что испрашиваемые земельные участки не соответствуют ограничениям по линии градостроительного регулирования (красные линии), установлен запрет приватизации земельных участков общего пользования.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: О признании незаконным решения уполномоченного органа об отказе в предоставлении в собственность земельных участков и обязании выполнить действия по предоставлению в собственность спорных участков.
Обстоятельства: Испрашиваемые истцом земельные участки не соответствуют ограничениям по линии градостроительного регулирования (красные линии), установлен запрет приватизации земельных участков общего пользования.
Решение: Отказано.Отказывая в удовлетворении административных исковых требований Ш., Якутский городской суд Республики Саха (Якутия), с выводами которого согласилась судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия), оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 84 КАС РФ, а также проанализировав доводы сторон применительно к положениям Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации и действующего законодательства, регулирующего спорные правоотношения, исходил из того, что материалами дела подтверждается факт того, что испрашиваемые земельные участки не соответствуют ограничениям по линии градостроительного регулирования (красные линии), установлен запрет приватизации земельных участков общего пользования.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
"Юридический справочник застройщика"
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Таким образом, если предположить, что закон запрещает приватизацию участка в границах проектных красных линий, установление таких линий полностью заменяло бы собой институт резервирования земель, при этом ограничивая права владельцев не на три года, а бессрочно.
(7-я редакция)
(под ред. Д.С. Некрестьянова)
(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2023)Таким образом, если предположить, что закон запрещает приватизацию участка в границах проектных красных линий, установление таких линий полностью заменяло бы собой институт резервирования земель, при этом ограничивая права владельцев не на три года, а бессрочно.
Готовое решение: Что такое красные линии и как они устанавливаются
(КонсультантПлюс, 2024)В предоставлении (предварительном согласовании предоставления) будет отказано, если границы земельного участка пересекают красные линии территорий общего пользования. Это связано с тем, что земельные участки общего пользования приватизации не подлежат (п. 12 ст. 85 ЗК РФ);
(КонсультантПлюс, 2024)В предоставлении (предварительном согласовании предоставления) будет отказано, если границы земельного участка пересекают красные линии территорий общего пользования. Это связано с тем, что земельные участки общего пользования приватизации не подлежат (п. 12 ст. 85 ЗК РФ);