Признаки объекта незавершенного строительства
Подборка наиболее важных документов по запросу Признаки объекта незавершенного строительства (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Перечень позиций высших судов к ст. 130 ГК РФ "Недвижимые и движимые вещи"1.2.2. Результат незавершенных строительных работ может быть признан недвижимой вещью лишь в случае, если полностью возведен фундамент (позиция ВС РФ, ВАС РФ) >>>
Перспективы и риски арбитражного спора: Обжалование определений суда 1-й инстанции (постановлений суда апелляционной (кассационной) инстанции), связанных с подачей искового заявления или заявления о выдаче судебного приказа: Заявитель хочет отменить определение об оставлении заявления без рассмотрения, вынесенное в связи с наличием спора о праве в делах об установлении фактов
(КонсультантПлюс, 2024)установление отсутствия признаков самовольности объекта незавершенного строительства является спором о праве на такой объект
(КонсультантПлюс, 2024)установление отсутствия признаков самовольности объекта незавершенного строительства является спором о праве на такой объект
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Отдельные вопросы судебной практики по спорам о правах на самовольную постройку
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, указанных в пункте 3 статьи 222 ГК РФ, в то же время признание такого объекта самовольной постройкой зависит от установления критериев, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК РФ. В этих случаях суд, признав незавершенный строительством объект самовольной постройкой, может при выборе способов защиты принять решение либо о сносе такого объекта, либо о приведении его в соответствие с разрешительной документацией и градостроительными нормами, если это возможно по объективным обстоятельствам.
(Преснецова Т.Г.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)На объект незавершенного строительства как на самовольную постройку может быть признано право собственности при наличии оснований, указанных в пункте 3 статьи 222 ГК РФ, в то же время признание такого объекта самовольной постройкой зависит от установления критериев, перечисленных в пункте 1 статьи 222 ГК РФ. В этих случаях суд, признав незавершенный строительством объект самовольной постройкой, может при выборе способов защиты принять решение либо о сносе такого объекта, либо о приведении его в соответствие с разрешительной документацией и градостроительными нормами, если это возможно по объективным обстоятельствам.
Готовое решение: Как провести инвентаризацию незавершенного строительства
(КонсультантПлюс, 2024)Выявляйте объекты, безосновательно отражаемые в составе незавершенного строительства, которые характеризуются признаками, позволяющими принять их к учету в составе основных средств:
(КонсультантПлюс, 2024)Выявляйте объекты, безосновательно отражаемые в составе незавершенного строительства, которые характеризуются признаками, позволяющими принять их к учету в составе основных средств:
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2017)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Постановлением суда апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении исковых требований отказано. Суд пришел к выводу, что возврат земельного участка на основании ст. 622 ГК РФ невозможен, поскольку на нем расположен объект незавершенного строительства, обладающий признаками капитального строения, возведенного на законных основаниях.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 15.11.2017)Постановлением суда апелляционной инстанции решение суда первой инстанции отменено, в удовлетворении исковых требований отказано. Суд пришел к выводу, что возврат земельного участка на основании ст. 622 ГК РФ невозможен, поскольку на нем расположен объект незавершенного строительства, обладающий признаками капитального строения, возведенного на законных основаниях.
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 2 (2022)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Впоследствии, установив, что на спорном участке расположено 5 бетонных площадок, и посчитав, что принадлежащие обществу на праве собственности объекты незавершенного строительства не соответствуют признакам недвижимого имущества, управление обратилось в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права собственности на названные объекты.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 12.10.2022)Впоследствии, установив, что на спорном участке расположено 5 бетонных площадок, и посчитав, что принадлежащие обществу на праве собственности объекты незавершенного строительства не соответствуют признакам недвижимого имущества, управление обратилось в арбитражный суд с иском о признании отсутствующим права собственности на названные объекты.