Признание частного дома непригодным для проживания
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание частного дома непригодным для проживания (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 89 "Предоставление гражданам другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма в связи с выселением" ЖК РФКаких-либо государственных программ по расселению из индивидуальных жилых домов, признанных непригодными для проживания, не имеется, однако, это не освобождает наймодателя - истца от исполнения обязанностей, предусмотренных статьями 85, 87, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 25.05.2023 по делу N 88-10143/2023
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: О предоставлении жилого помещения.
Обстоятельства: Истица указала, что имеет право на предоставление во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения в собственность в связи с признанием принадлежащего ей помещения аварийным и непригодным для проживания.
Решение: Отказано.Само по себе признание принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома непригодным для проживания не свидетельствует о наличии у органов местного самоуправления обязанности по предоставлению истцу вне очереди жилого помещения в собственность.
Категория спора: Социальный наем жилья.
Требования нанимателя: О предоставлении жилого помещения.
Обстоятельства: Истица указала, что имеет право на предоставление во внеочередном порядке благоустроенного жилого помещения в собственность в связи с признанием принадлежащего ей помещения аварийным и непригодным для проживания.
Решение: Отказано.Само по себе признание принадлежащего ФИО1 на праве общей долевой собственности индивидуального жилого дома непригодным для проживания не свидетельствует о наличии у органов местного самоуправления обязанности по предоставлению истцу вне очереди жилого помещения в собственность.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Признание индивидуального дома непригодным для проживания
(Зубова Ю.)
("Жилищное право", 2014, N 4)ПРИЗНАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
(Зубова Ю.)
("Жилищное право", 2014, N 4)ПРИЗНАНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ДОМА НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ
Статья: Основания признания жилого помещения непригодным для проживания: проблемы правового регулирования
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Помимо объективных причин, порождающих вредные факторы среды обитания человека, в Положении сформулировано и субъективное основание. Так, в соответствии с п. 54 Положения занимаемые инвалидами жилые помещения в многоквартирном доме, а согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации - и индивидуальные жилые дома (п. 39 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2022 <12>), могут быть признаны непригодными для проживания граждан и членов их семей а основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.
(Басос Е.В.)
("Семейное и жилищное право", 2023, N 6)Помимо объективных причин, порождающих вредные факторы среды обитания человека, в Положении сформулировано и субъективное основание. Так, в соответствии с п. 54 Положения занимаемые инвалидами жилые помещения в многоквартирном доме, а согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации - и индивидуальные жилые дома (п. 39 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 4 (2021), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16.02.2022 <12>), могут быть признаны непригодными для проживания граждан и членов их семей а основании заключения об отсутствии возможности приспособления жилого помещения инвалида и общего имущества многоквартирного дома, в котором проживает инвалид, с учетом потребностей инвалида и обеспечения условий их доступности для инвалида.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования отказано в удовлетворении заявления Р. с указанием на то, что принятие решения по признанию частных домов пригодными (непригодными) для проживания является правом органа местного самоуправления, но не обязанностью.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 29.04.2014)Управлением жилищно-коммунального хозяйства администрации муниципального образования отказано в удовлетворении заявления Р. с указанием на то, что принятие решения по признанию частных домов пригодными (непригодными) для проживания является правом органа местного самоуправления, но не обязанностью.
"Обзор судебной практики Верховного суда Российской Федерации N 4 (2021)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Таким образом, закон предусматривает возможность признания непригодными для проживания жилых помещений как в многоквартирных, так и в частных жилых домах.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 16.02.2022)Таким образом, закон предусматривает возможность признания непригодными для проживания жилых помещений как в многоквартирных, так и в частных жилых домах.