Признание договора аренды земельного участка сельхозназначения недействительным
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора аренды земельного участка сельхозназначения недействительным (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиция ВАС РФ: Производство по делу подлежит прекращению, если спор не является экономическим и подведомственным арбитражному суду
Постановление Президиума ВАС РФ от 10.01.2003 N 7056/01 по делу N А06-1-14к/2001
Применимые нормы: ч. 2 ст. 27, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФПримечание. Прокурор субъекта РФ предъявил в арбитражный суд иск к администрации района другого субъекта РФ и главе крестьянского фермерского хозяйства о признании недействительным договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, заключенного между ответчиками. По мнению Президиума ВАС РФ, несмотря на то, что исковые требования сформулированы как при экономическом споре, фактически между двумя субъектами РФ возник территориальный спор вследствие принятых ранее актов об изменении границ.
Постановление Президиума ВАС РФ от 10.01.2003 N 7056/01 по делу N А06-1-14к/2001
Применимые нормы: ч. 2 ст. 27, п. 1 ч. 1 ст. 150 АПК РФПримечание. Прокурор субъекта РФ предъявил в арбитражный суд иск к администрации района другого субъекта РФ и главе крестьянского фермерского хозяйства о признании недействительным договора аренды земель сельскохозяйственного назначения, заключенного между ответчиками. По мнению Президиума ВАС РФ, несмотря на то, что исковые требования сформулированы как при экономическом споре, фактически между двумя субъектами РФ возник территориальный спор вследствие принятых ранее актов об изменении границ.
Позиции судов по спорным вопросам. Гражданское право (новое поступление): Признание договора аренды земельного участка недействительным
(КонсультантПлюс, 2024)Признается недействительным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с участником программы государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, если он заключен без торгов и опубликования извещения о предоставлении участка
(КонсультантПлюс, 2024)Признается недействительным договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с участником программы государственной поддержки в сфере развития сельского хозяйства, если он заключен без торгов и опубликования извещения о предоставлении участка
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Использование полномочий прокурора в арбитражном процессе в целях противодействия правонарушениям в сельскохозяйственной сфере
(Тютюник Р.Н., Лиджиева В.П.)
("Законность", 2020, N 8)Также судом удовлетворен иск прокуратуры Республики Калмыкия к администрации Яшалтинского районного муниципального образования республики и ООО "Прогресс" о признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Принимая указанное решение, суд исходил из того, что вопреки требованиям п. 20 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ организатор торгов, разместив извещение о проведении аукциона на право аренды спорного земельного участка в сети Интернет, опубликование этих извещений в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения по месту их нахождения, не обеспечил, что привело к ограничению доступа возможных претендентов к соответствующей информации и, как следствие, к ограничению конкуренции. Кроме того, судом учтено, что 40% доли в ООО "Прогресс" принадлежит родственнику главы этого муниципального образования, в связи с чем договор аренды земельного участка заключен в нарушение установленного законом запрета на совершение сделки без урегулирования конфликта интересов.
(Тютюник Р.Н., Лиджиева В.П.)
("Законность", 2020, N 8)Также судом удовлетворен иск прокуратуры Республики Калмыкия к администрации Яшалтинского районного муниципального образования республики и ООО "Прогресс" о признании недействительным договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения. Принимая указанное решение, суд исходил из того, что вопреки требованиям п. 20 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ организатор торгов, разместив извещение о проведении аукциона на право аренды спорного земельного участка в сети Интернет, опубликование этих извещений в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения по месту их нахождения, не обеспечил, что привело к ограничению доступа возможных претендентов к соответствующей информации и, как следствие, к ограничению конкуренции. Кроме того, судом учтено, что 40% доли в ООО "Прогресс" принадлежит родственнику главы этого муниципального образования, в связи с чем договор аренды земельного участка заключен в нарушение установленного законом запрета на совершение сделки без урегулирования конфликта интересов.
Статья: О практике прокурорского надзора в сфере исполнения органами местного самоуправления законодательства об обороте земель сельскохозяйственного назначения
(Шушняев Д.А.)
("Российская юстиция", 2020, N 7)Прокуратурой Кемеровской области реализовывались полномочия по обращению в арбитражный суд с требованиями о признании недействительными торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения; признании недействительным данного договора, заключенного между администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального района и ООО "Колхоз Победа" по итогам торгов. Основанием для предъявления иска явился необоснованный отказ индивидуальному предпринимателю в участии в аукционе, нарушение процедуры торгов, в том числе преждевременное заключение договора аренды. Решением суда заявленные исковые требования удовлетворены.
(Шушняев Д.А.)
("Российская юстиция", 2020, N 7)Прокуратурой Кемеровской области реализовывались полномочия по обращению в арбитражный суд с требованиями о признании недействительными торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения; признании недействительным данного договора, заключенного между администрацией Ленинск-Кузнецкого муниципального района и ООО "Колхоз Победа" по итогам торгов. Основанием для предъявления иска явился необоснованный отказ индивидуальному предпринимателю в участии в аукционе, нарушение процедуры торгов, в том числе преждевременное заключение договора аренды. Решением суда заявленные исковые требования удовлетворены.