Признание договора социального найма расторгнутым
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание договора социального найма расторгнутым (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 71 "Права и обязанности временно отсутствующих нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи" ЖК РФ"Для признания договора социального найма расторгнутым, а лица, утратившим права пользования жилым помещением, судами подлежат установлению такие юридически значимые обстоятельства, как то следует из содержания статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 32 названного выше Постановления от 02.07.2009 года N 14, как не временный и добровольный характер отсутствия лица в жилом помещении."
Подборка судебных решений за 2023 год: Статья 83 "Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения" ЖК РФ"По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ договор социального найма признается расторгнутым лишь в том случае, если из жилого помещения выехал как сам наниматель, так и члены его семьи."
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Спор о признании недействительным договора социального найма жилого помещения (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Согласно вступившему в законную силу судебному акту 2015 г. ответчики были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением по причине выезда из него в жилое помещение, полученное в порядке улучшения жилищных условий; в резолютивной части решения суда содержалось указание на то, что решение является основанием для изменения договора социального найма. Однако в 2018 г. ответчики были вновь зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, хотя истец не давал своего согласия на новое вселение ответчиков. Суд признал договор социального найма в отношении ответчиков расторгнутым со дня их выезда в другое место жительства и выселил их со снятием с регистрационного учета.
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Согласно вступившему в законную силу судебному акту 2015 г. ответчики были признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением по причине выезда из него в жилое помещение, полученное в порядке улучшения жилищных условий; в резолютивной части решения суда содержалось указание на то, что решение является основанием для изменения договора социального найма. Однако в 2018 г. ответчики были вновь зарегистрированы в спорной квартире на основании договора социального найма, хотя истец не давал своего согласия на новое вселение ответчиков. Суд признал договор социального найма в отношении ответчиков расторгнутым со дня их выезда в другое место жительства и выселил их со снятием с регистрационного учета.