Признание граждан не приобретшим право пользования жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание граждан не приобретшим право пользования жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Формы документов
Судебная практика
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 03.10.2024 N 88-7048/2024 по делу N 2-3548/2023 (УИД 27RS0007-01-2023-003462-31)
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица-1: 1) О признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
Требования физического лица-2: 2) О нечинении препятствий в пользовании квартирой; 3) Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: В материалы дела не представлено доказательств того, что ответчик по основному иску добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, его непроживание в квартире носит временный характер.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Отклоняя доводы П.Е. о неисполнении С.Н. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, произведении оплаты только за июль 2023 года после подачи иска в суд, заключение К. договора с АО "Газпром газораспределение Дальний Восток", суд исходил из того, что данные обстоятельства не могут являться единственным основанием для признания гражданина не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых необходимо для выводов о том, что гражданин не приобрел (утратил) право на жилое помещение либо отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Наличие у С.Н. в собственности 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, приобретенной в рамках наследования после смерти бабушки М.Н.А. не свидетельствует о том, что С.Н. утратила право на спорную квартиру.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования физического лица-1: 1) О признании не приобретшим права пользования жилым помещением.
Требования физического лица-2: 2) О нечинении препятствий в пользовании квартирой; 3) Об определении порядка пользования жилым помещением.
Обстоятельства: В материалы дела не представлено доказательств того, что ответчик по основному иску добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, его непроживание в квартире носит временный характер.
Решение: 1) Отказано; 2) Удовлетворено; 3) Удовлетворено.Отклоняя доводы П.Е. о неисполнении С.Н. обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, произведении оплаты только за июль 2023 года после подачи иска в суд, заключение К. договора с АО "Газпром газораспределение Дальний Восток", суд исходил из того, что данные обстоятельства не могут являться единственным основанием для признания гражданина не приобретшим (утратившим) право пользования жилым помещением при отсутствии иных юридически значимых обстоятельств, установление которых необходимо для выводов о том, что гражданин не приобрел (утратил) право на жилое помещение либо отказался от своих прав и обязанностей по договору социального найма. Наличие у С.Н. в собственности 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, приобретенной в рамках наследования после смерти бабушки М.Н.А. не свидетельствует о том, что С.Н. утратила право на спорную квартиру.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Злоупотребление правом пользования жилым помещением, допущенное бывшим членом семьи нанимателя при приватизации жилья
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
(Формакидов Д.А.)
("Российский юридический журнал", 2022, N 5)Фактически в данных разъяснениях была провозглашена презумпция сохранения полного объема прав у бывшего члена семьи нанимателя, оспаривание которой требовало обращения в суд. С учетом распространенности отношений, вытекающих из договора социального найма, а также динамичности состава семей нанимателей в суды общей юрисдикции стало поступать значительное число заявлений о признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. При этом с приближением срока окончания приватизации жилья (законодатель устанавливал этот срок несколько раз, последний - до 1 марта 2017 г.; сейчас же приватизация носит бессрочный характер) количество поступающих исков увеличивалось. Определенная их часть не была основана на законе, а истцы не могли доказать факт утраты или неприобретения права пользования помещением бывшими членами своей семьи.
Статья: Спор о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма (на основании судебной практики Московского городского суда)
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если истец требует признать не приобретшим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего гражданина (например, внука), то суд может принять решение в пользу ответчика, если установит, что ребенок был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, то есть место жительства несовершеннолетнего было определено его законным представителем (например, Определение Московского городского суда от 06.05.2019 N 4г-5124/19, Апелляционное определение Московского городского суда от 02.08.2019 по делу N 33-35028/2019).
("Электронный журнал "Помощник адвоката", 2024)Если истец требует признать не приобретшим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего гражданина (например, внука), то суд может принять решение в пользу ответчика, если установит, что ребенок был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации одного из родителей, то есть место жительства несовершеннолетнего было определено его законным представителем (например, Определение Московского городского суда от 06.05.2019 N 4г-5124/19, Апелляционное определение Московского городского суда от 02.08.2019 по делу N 33-35028/2019).