Признание недействительной постановки на кадастровый учет
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание недействительной постановки на кадастровый учет (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 07.08.2023 по делу N 88-7496/2023 (УИД 05RS0012-01-2021-003248-53)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О признании недействительными постановки на кадастровый учет земельных участков, а также сведений в ЕГРН о земельных участках; 3) Об обязании снести самовольно возведенные строения и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Судом не принято во внимание, что рассмотрение дела связано с разрешением вопроса о принадлежности спорной части участка истцу или ответчику, что невозможно без точного определения границ принадлежащих сторонам земельных участков.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ФИО9 еще в 1979 году под огороды и многолетние насаждения в коллективном кооперативном товарищества садоводов "Горка" был выделен земельный участок площадью не более 600 кв. м. Таким образом, само себе утверждение в 2016 году схемы расположения земельного участка ФИО9 площадью 979 кв. м не может являться безусловным основанием для признания недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка, предоставленного ФИО9 в 1979 году и исключения сведений о земельном участке из ЕГРН.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования правообладателя: 1) Об устранении препятствий в пользовании земельным участком; 2) О признании недействительными постановки на кадастровый учет земельных участков, а также сведений в ЕГРН о земельных участках; 3) Об обязании снести самовольно возведенные строения и привести земельный участок в первоначальное состояние.
Обстоятельства: Судом не принято во внимание, что рассмотрение дела связано с разрешением вопроса о принадлежности спорной части участка истцу или ответчику, что невозможно без точного определения границ принадлежащих сторонам земельных участков.
Решение: Дело направлено на новое рассмотрение.Вместе с тем, в судебном заседании было установлено, что ФИО9 еще в 1979 году под огороды и многолетние насаждения в коллективном кооперативном товарищества садоводов "Горка" был выделен земельный участок площадью не более 600 кв. м. Таким образом, само себе утверждение в 2016 году схемы расположения земельного участка ФИО9 площадью 979 кв. м не может являться безусловным основанием для признания недействительной постановки на кадастровый учет земельного участка, предоставленного ФИО9 в 1979 году и исключения сведений о земельном участке из ЕГРН.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Статья: Субсидиарная ответственность контролирующих лиц в контексте осуществления должником хозяйственной деятельности
(Петухов С.В.)
("Legal Bulletin", 2023, N 4)В другом случае конкурсный управляющий реализовал на торгах объект незавершенного строительства в полном объеме, несмотря на то, что несколько нежилых помещений были поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости. Отменяя акты нижестоящих инстанций о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет нежилых помещений, Верховный Суд Российской Федерации указал, что приобретение объекта незавершенного строительства по результатам торгов само по себе не могло повлечь прекращение права собственности (Определение от 01.03.2022 N 53-КГ21-12-К8).
(Петухов С.В.)
("Legal Bulletin", 2023, N 4)В другом случае конкурсный управляющий реализовал на торгах объект незавершенного строительства в полном объеме, несмотря на то, что несколько нежилых помещений были поставлены на кадастровый учет как самостоятельные объекты недвижимости. Отменяя акты нижестоящих инстанций о признании недействительной постановки на государственный кадастровый учет нежилых помещений, Верховный Суд Российской Федерации указал, что приобретение объекта незавершенного строительства по результатам торгов само по себе не могло повлечь прекращение права собственности (Определение от 01.03.2022 N 53-КГ21-12-К8).
Статья: История одного дела, или Как противостоять захвату дороги
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными результаты межевания и постановку на кадастровый учет границ земельных участков М.;
(Колесниченко Т.)
("Юридический справочник руководителя", 2022, N 8)- признать недействительными результаты межевания и постановку на кадастровый учет границ земельных участков М.;
Нормативные акты
"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2016)"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Суд установил границы части земельного участка по указанным в резолютивной части решения координатам, признал недействительным постановление администрации, признал недействительными действия кадастровой палаты по постановке на кадастровый учет земельного участка и обязал кадастровую палату снять с кадастрового учета данный земельный участок, признал недействительным договор аренды земельного участка и применил последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) соответствующих записей (сведений).
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 13.04.2016)Суд установил границы части земельного участка по указанным в резолютивной части решения координатам, признал недействительным постановление администрации, признал недействительными действия кадастровой палаты по постановке на кадастровый учет земельного участка и обязал кадастровую палату снять с кадастрового учета данный земельный участок, признал недействительным договор аренды земельного участка и применил последствия недействительности сделки в виде исключения из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) соответствующих записей (сведений).