Признание права пользования служебным жилым помещением
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права пользования служебным жилым помещением (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Подборка судебных решений за 2022 год: Статья 100 "Договор найма специализированного жилого помещения" ЖК РФ"Однако применительно к служебным жилым помещениям правом на предъявление иска о признании прекращенным права пользования служебным жилым помещением бывшего члена семьи нанимателя служебного жилого помещения обладает именно наниматель жилого помещения, которым в рассматриваемом случае является А.И. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пунктах 41, 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации."
Определение Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 02.05.2024 N 88-3921/2024 по делу N 2-2560/2022
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования: О признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.
Обстоятельства: Материалами дела подтверждено, что в связи с расторжением ответчиком брака изменились обстоятельства, связанные с правами военнослужащего на спорное жилое помещение и служившие основанием для признания права пользования спорной квартирой, которое прекращено в связи с выездом военнослужащего в другое место службы, следовательно, возникли основания для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Суды первой и апелляционной инстанции, разрешая спор о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении П.И., ФИО3, ФИО4 из занимаемого ими жилого помещения, правильно определили характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовали обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценили по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Категория спора: Защита прав на жилое помещение.
Требования: О признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении.
Обстоятельства: Материалами дела подтверждено, что в связи с расторжением ответчиком брака изменились обстоятельства, связанные с правами военнослужащего на спорное жилое помещение и служившие основанием для признания права пользования спорной квартирой, которое прекращено в связи с выездом военнослужащего в другое место службы, следовательно, возникли основания для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением.
Решение: Удовлетворено.
Процессуальные вопросы: О возмещении расходов на уплату государственной пошлины - удовлетворено.Суды первой и апелляционной инстанции, разрешая спор о признании ответчиков утратившими право пользования служебным жилым помещением и выселении П.И., ФИО3, ФИО4 из занимаемого ими жилого помещения, правильно определили характер правоотношений сторон и нормы закона, которые их регулируют, исследовали обстоятельства, имеющие значение для разрешения спора, а представленные сторонами доказательства оценили по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: В каком порядке право пользования служебным жилым помещением признается утраченным?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок признания утратившим право пользования служебным жилым помещением
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)Порядок признания утратившим право пользования служебным жилым помещением
Статья: Споры сотрудников силовых структур по жилью
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2020, N 1)В судебной практике часто встречаются дела о выселении из служебных помещений. Федеральное бюджетное учреждение обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения. С ответчицей на основании решения командира войсковой части был заключен договор найма служебного жилого помещения на время ее трудовых отношений. Истец основывал свою позицию тем, что ответчики в настоящее время в трудовых отношениях с истцом не состоят, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не относятся, правом пользования служебным жилым помещением не обладают и подлежат выселению из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Ответчица с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что ни она, ни ее совершеннолетние дети иного жилого помещения не имеют, она является инвалидом третьей группы, поставлена на очередь в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения; на момент вселения ответчицы и членов ее семьи квартира не имела статуса служебного жилья и была предоставлена ее семье, как не обеспеченной жилым помещением. Суд установил, что из условий заключенного с ответчицей договора найма служебного жилого помещения следует, что квартира была предоставлена нанимателю во временное владение и пользование на период трудовых отношений, о чем ответчица была уведомлена. Выразив свое согласие на заключение данного договора на вышеуказанных условиях, ответчица поставила свою подпись. Как указал суд первой инстанции, законодательство не содержит положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении, право пользования им на условиях договора социального найма. Поскольку члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о признании утратившими право пользования спорным служебным жилым помещением нанимателя и членов ее семьи и их выселении из служебного жилого помещения (Апелляционное определение Курганского областного суда от 14.02.2019 по делу N 33-470/2019).
(Тихонова Н.)
("Жилищное право", 2020, N 1)В судебной практике часто встречаются дела о выселении из служебных помещений. Федеральное бюджетное учреждение обратилось в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования служебным жилым помещением, выселении из служебного жилого помещения. С ответчицей на основании решения командира войсковой части был заключен договор найма служебного жилого помещения на время ее трудовых отношений. Истец основывал свою позицию тем, что ответчики в настоящее время в трудовых отношениях с истцом не состоят, к перечню лиц, указанных в ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, не относятся, правом пользования служебным жилым помещением не обладают и подлежат выселению из указанного служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения. Ответчица с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что ни она, ни ее совершеннолетние дети иного жилого помещения не имеют, она является инвалидом третьей группы, поставлена на очередь в качестве нуждающейся в предоставлении жилого помещения; на момент вселения ответчицы и членов ее семьи квартира не имела статуса служебного жилья и была предоставлена ее семье, как не обеспеченной жилым помещением. Суд установил, что из условий заключенного с ответчицей договора найма служебного жилого помещения следует, что квартира была предоставлена нанимателю во временное владение и пользование на период трудовых отношений, о чем ответчица была уведомлена. Выразив свое согласие на заключение данного договора на вышеуказанных условиях, ответчица поставила свою подпись. Как указал суд первой инстанции, законодательство не содержит положений, позволяющих в случае нарушения порядка отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду отнести такое жилое помещение к жилищному фонду социального использования и признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении, право пользования им на условиях договора социального найма. Поскольку члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о признании утратившими право пользования спорным служебным жилым помещением нанимателя и членов ее семьи и их выселении из служебного жилого помещения (Апелляционное определение Курганского областного суда от 14.02.2019 по делу N 33-470/2019).