Признание права собственности на гараж в ГСК
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на гараж в ГСК (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 12.07.2023 N 33-2392/2023 (УИД 68RS0001-01-2022-005641-46)
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности на гараж.
Требования: 2) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный гараж соответствует требованиям механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам; общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как исправное; гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека, условиям пребывания в нем.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Довод апелляционной жалобы о рассмотрении ранее судами аналогичных споров о признании права собственности на возведенные гаражи в ГСПК "Придорожный", учитывая вышеизложенное, не может являться основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорный гараж. Обстоятельства рассмотрения иных дел преюдициального значения для рассмотрения настоящего дела не имеют.
Категория спора: 1) Право собственности; 2) Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании права собственности на гараж.
Требования: 2) О сносе самовольной постройки.
Обстоятельства: Истец указал, что спорный гараж соответствует требованиям механической безопасности, градостроительным требованиям, санитарным и противопожарным нормам; общее техническое состояние строительных конструкций оценивается как исправное; гараж не создает угрозу жизни и здоровью граждан и соответствует требованиям безопасности для здоровья человека, условиям пребывания в нем.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Довод апелляционной жалобы о рассмотрении ранее судами аналогичных споров о признании права собственности на возведенные гаражи в ГСПК "Придорожный", учитывая вышеизложенное, не может являться основанием для удовлетворения требований истца о признании права собственности на спорный гараж. Обстоятельства рассмотрения иных дел преюдициального значения для рассмотрения настоящего дела не имеют.
Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 21.08.2024 N 88-15171/2024 (УИД 78RS0005-01-2022-000490-02)
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании права собственности на гаражные боксы.
Обстоятельства: Объекты капитального строительства, возведенные в отсутствие разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом, признаются самовольными постройками как в силу положений норм действующего законодательства, так и в силу законодательных норм, действовавших в период возведения гаражей.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции указал, что представленное истцами заключение специалиста ЧЭУ "Городское учреждение судебной экспертизы" от 20 мая 2021 года о капитальности возведенным объектов, возведенных на земельном участке предоставленном в аренду ГСК "Полюстровский" на срок менее 10 лет, не является достаточным доказательством для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на гаражи.
Категория спора: Право собственности.
Требования: 1) О признании права собственности на земельный участок; 2) О признании права собственности на гаражные боксы.
Обстоятельства: Объекты капитального строительства, возведенные в отсутствие разрешения на строительство, выданного уполномоченным органом, признаются самовольными постройками как в силу положений норм действующего законодательства, так и в силу законодательных норм, действовавших в период возведения гаражей.
Решение: 1) Отказано; 2) Отказано.Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции указал, что представленное истцами заключение специалиста ЧЭУ "Городское учреждение судебной экспертизы" от 20 мая 2021 года о капитальности возведенным объектов, возведенных на земельном участке предоставленном в аренду ГСК "Полюстровский" на срок менее 10 лет, не является достаточным доказательством для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на гаражи.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Ситуация: Как составить и подать исковое заявление о признании права собственности на гараж?
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)а) для признания права собственности на гараж в связи с членством в ГСК:
("Электронный журнал "Азбука права", 2024)а) для признания права собственности на гараж в связи с членством в ГСК:
Статья: Проблемы приобретения права собственности на отдельные помещения, расположенные в объектах незавершенного строительства. Теория и практика
(Козлов П.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)Э.Е.О. обратилась в суд с иском к потребительскому гаражному кооперативу "Галле", Администрации городского округа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что между Э.Е.О. и ПГК "Галле" заключен договор долевого участия по строительству надземного гаража, в частности, гаражного места N... Согласно пункту 2 договора, Э.Е.О. должна внести в качестве вклада 310 000 руб., а застройщик обязуется построить и передать истцу гаражный бокс, указанный в договоре. Свои обязательства Э.Е.О. исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией ПГК "Галле" о том, что Э.Е.О. является владельцем гаражного бокса N... В настоящее время застройщик прекратил свою деятельность, необходимые документы в регистрирующий орган не переданы, в связи с чем оформить права на гаражный бокс без судебного решения не представляется возможным.
(Козлов П.А.)
("Правовые вопросы недвижимости", 2020, N 1)Э.Е.О. обратилась в суд с иском к потребительскому гаражному кооперативу "Галле", Администрации городского округа Республики Башкортостан о признании права собственности на гаражный бокс. Исковые требования мотивированы тем, что между Э.Е.О. и ПГК "Галле" заключен договор долевого участия по строительству надземного гаража, в частности, гаражного места N... Согласно пункту 2 договора, Э.Е.О. должна внести в качестве вклада 310 000 руб., а застройщик обязуется построить и передать истцу гаражный бокс, указанный в договоре. Свои обязательства Э.Е.О. исполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией ПГК "Галле" о том, что Э.Е.О. является владельцем гаражного бокса N... В настоящее время застройщик прекратил свою деятельность, необходимые документы в регистрирующий орган не переданы, в связи с чем оформить права на гаражный бокс без судебного решения не представляется возможным.
Нормативные акты
"Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Возможность признания права собственности на часть объекта самовольной постройки действующим законодательством не предусмотрена.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.03.2014)Возможность признания права собственности на часть объекта самовольной постройки действующим законодательством не предусмотрена.
Информационное письмо ВАС РФ от 31.07.1992 N С-13/ОП-171
"О разрешении споров, связанных с применением законодательства о собственности"7. Исполнительный комитет Совета народных депутатов (администрация) не вправе распоряжаться имуществом кооператива.
"О разрешении споров, связанных с применением законодательства о собственности"7. Исполнительный комитет Совета народных депутатов (администрация) не вправе распоряжаться имуществом кооператива.