Признание права собственности на объект культурного наследия
Подборка наиболее важных документов по запросу Признание права собственности на объект культурного наследия (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).
Судебная практика
Позиции судов по спорным вопросам. Бюджетные организации: Обязанности органов местного самоуправления
(КонсультантПлюс, 2024)"...Администрация... района... обратилась в арбитражный суд с заявлением к Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия... о признании незаконными действий, выразившихся в направлении охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия федерального значения.
(КонсультантПлюс, 2024)"...Администрация... района... обратилась в арбитражный суд с заявлением к Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия... о признании незаконными действий, выразившихся в направлении охранных обязательств в отношении объектов культурного наследия федерального значения.
Определение Первого кассационного суда общей юрисдикции от 17.07.2024 N 88-17586/2024 (УИД 50RS0002-01-2023-001066-22)
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку.
Встречные требования: 2) О признании права собственности на дом.
Обстоятельства: Строение, находящееся на земельном участке, является самовольной постройкой, возведено в защитной зоне объекта культурного наследия, где не допускается строительство.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - удовлетворено в части.Возведенный самовольно объект, отвечающий строительно-техническим и иным обязательным требованиям и нормам, не создающий угрозу жизни и здоровью граждан, в данном случае не может являться обстоятельством, на основании которого возможно удовлетворение встречного иска о признании права собственности на спорный объект вопреки требованиям закона о запрете осуществления строительства такого объекта (жилого дома) в границах защитной зоны объекта культурного наследия.
Категория спора: Защита прав на землю.
Требования: 1) О признании объекта самовольной постройкой, обязании снести самовольную постройку.
Встречные требования: 2) О признании права собственности на дом.
Обстоятельства: Строение, находящееся на земельном участке, является самовольной постройкой, возведено в защитной зоне объекта культурного наследия, где не допускается строительство.
Решение: 1) Удовлетворено; 2) Отказано.
Процессуальные вопросы: О взыскании судебной неустойки - удовлетворено в части.Возведенный самовольно объект, отвечающий строительно-техническим и иным обязательным требованиям и нормам, не создающий угрозу жизни и здоровью граждан, в данном случае не может являться обстоятельством, на основании которого возможно удовлетворение встречного иска о признании права собственности на спорный объект вопреки требованиям закона о запрете осуществления строительства такого объекта (жилого дома) в границах защитной зоны объекта культурного наследия.
Статьи, комментарии, ответы на вопросы
Готовое решение: Как приватизировать унитарные предприятия
(КонсультантПлюс, 2024)Такое имущество нельзя включать в передаточный акт. Если нарушить эти запреты, то суд по иску заинтересованного лица может заставить общество вернуть имущество в казну либо признать право собственности недействительным.
(КонсультантПлюс, 2024)Такое имущество нельзя включать в передаточный акт. Если нарушить эти запреты, то суд по иску заинтересованного лица может заставить общество вернуть имущество в казну либо признать право собственности недействительным.
Статья: Споры о последствиях несогласования существенных условий о требованиях в отношении объектов культурного наследия
(Александрова М.А., Скудицкая М.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В другом деле покупатель обратился в суд с иском к продавцу о государственной регистрации перехода права собственности на доли в праве собственности на жилое помещение, а продавец предъявил встречный иск о признании договора недействительным. При этом в договоре прямо было указано на то, что квартира, доли в праве собственности на которую отчуждаются, расположена в доме - выявленном объекте культурного наследия, обязательство по сохранению объекта зарегистрировано регистрирующим органом. Суд отказал в удовлетворении требований продавца (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.07.2017 N 33-13084/2017).
(Александрова М.А., Скудицкая М.В.)
("Арбитражные споры", 2024, N 1)В другом деле покупатель обратился в суд с иском к продавцу о государственной регистрации перехода права собственности на доли в праве собственности на жилое помещение, а продавец предъявил встречный иск о признании договора недействительным. При этом в договоре прямо было указано на то, что квартира, доли в праве собственности на которую отчуждаются, расположена в доме - выявленном объекте культурного наследия, обязательство по сохранению объекта зарегистрировано регистрирующим органом. Суд отказал в удовлетворении требований продавца (Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 18.07.2017 N 33-13084/2017).
Нормативные акты
"Обзор практики рассмотрения судами дел, связанных с изменением вида разрешенного использования земельного участка"
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)6. Земельные участки, виды разрешенного использования которых не соответствуют измененному градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства не опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия.
(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 14.11.2018)6. Земельные участки, виды разрешенного использования которых не соответствуют измененному градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства не опасно для жизни или здоровья человека, окружающей среды, объектов культурного наследия.